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*批基泰董事長「一走了之」 蔣萬安：明天將提第二波假扣押
台北市大直民宅因基泰建設施工問題造成下陷，基泰卻遭質疑第一時間神隱，今（10）日下午終於開記者會，董事長陳世銘卻在致歉後火速辭職並離場。台北市長蔣萬安今批評陳，記者會出來5分鐘就一走了之，「這是要負起責任的時刻，不是辭職離開的時刻」。蔣也預告，針對25戶受災戶、重建的第二波假扣押明天就會提出。
台北市臨溪區民活動中心今晚舉辦安置戶義務律師諮詢，市長蔣萬安也到場探視受災戶。蔣萬安受訪表示，先前已強力要求基泰建設負責、不能神隱，今天基泰建設董事長已經出來負責，但記者會出來5分鐘就一走了之，「這是要負起責任的時刻，不是辭職離開的時刻」。
蔣萬安也說，上午副市長李四川與基泰開會達成3項決議，包括基泰提供1億元到法務局帳戶作為搶救、安置、復原所用；北市府在徵求受害住戶前提下重建、基泰會全力配合；要提供租屋、租金補助3年選項，基泰建設總經理在記者會也重申3點。不過蔣認為，檢視一個人不能看他說了什麼，要看他做了什麼，北市府會強力監督、全力要求基泰做到這些承諾，後續還有基泰要負責的地方。
基泰建設總經理在記者會提到北市府第一波假扣押6000萬餘元，基泰提出的1億元信託高於金額，蔣萬安表示事實不能混淆，北市府昨天提出的是針對市府部分的第一波假扣押，後續還有針對25戶受災戶與重建的第二波假扣押，北市府會全力確保受災戶權益，預計明天就會提出，詳細金額還在確定中。
對於受災戶擔憂假扣押後擔保金額可能過高，蔣萬安強調北市府會協助住戶先墊支，住戶不用擔心，後續安置、重建、財物損失都會在扣押申請範圍內，其他住戶損失還有待結構技師專業鑑定。蔣萬安也說，基泰若要展現誠意應該面對住戶，發放慰問金、了解民眾的需求。
*大直民宅塌陷案 雙數號、周邊公寓安全無虞 住戶可返家
台北市大直因建案施工造成94巷1弄民宅下陷，連同周邊受影響撤離的住戶，目前還有201戶、462人，安置在20家旅館；台北市副市長李四川今（10）天傍晚宣布，經過3大技師公會監測，確認除了沉陷的大樓25戶，其他公寓結構安全無虞，住戶可以搬回家，也可以選擇繼續安置在旅館；若住戶認為需要第2次鑑定才放心，市府會邀請相關技師公會派員再做一次鑑定，讓住戶安心。
李四川指出，經過結構技師公會、大地技師公會、土木技師公會的監測資料，目前除了沉陷的25戶大樓，其他的監測資料都顯示沒有安全疑慮，住戶已經可以搬回家；目前南側的雙數門號住戶，水、電、瓦斯都已經恢復，3弄部分結構安全無虞，但只有水、電，瓦斯管線因為是從沉陷的大樓拉過去，必須重拉，還需一週的時間才有瓦斯供應。
台北結構技師公會理事長徐茂卿說明，鑑定報告書已經函文給台北市政府建管處，結論有3點；第一、94巷1弄1到9號單號門牌建物，確定不堪使用，建議拆除；其他標的物傾斜度都在法令的容許範圍內。第二、大樓塌陷時，已在建築物四周圍安裝監測，經過幾天的觀察，數據變化微小，在指標之內。第三、94巷1弄旁的道路裂縫，已經完成修補，柏油也重新鋪平。綜合以上3點指標，除了塌陷嚴重的部分建議拆除，其他部分可以開放住戶回家使用。但仍建議針對有裂損的部分，再做比較詳盡的、損鄰的鑑定報告，確認是否需要再補強修復。
台北市土木技師公會副理事長蘇模原指出，從11號到30號的住家觀察，並未發現有較大的梁柱裂損，搭配9月8日監測數據，目前的傾斜度判斷尚屬安全範圍，建議可以回家使用。同時建議持續監測有沒有異常變化，同時使用透地雷達檢測土壤是否有鬆動的現象。。
李四川表示，返家的住戶，會請社會局每戶派遣一名社工，配合工務局、都發局的工程人員，就屋內龜裂受損的部分列單後，交給基泰立即做改善，也會持續監測，包括使用透地雷達。
另外，對於受影響最嚴重的25戶，預計週三召開說明會，瞭解住戶安置的意願，是要去南港中繼宅，還是要在大直租房子，若租房子則由市府補貼租金；另外，住戶若願意交給市府公辦都更，就依此方式辦理，若住戶要跟基泰合建或都更，市府都尊重，但一定會站在受災戶這邊，強烈的監督工程品質，嚴格管控。
*大直民宅塌陷案 周邊民宅住戶迫不及待連夜返家
台北市大直街民宅因基泰建設施工問題造成下陷，台北市府今（10）天晚間宣布除受損最嚴重的25戶受災戶，雙數號、周邊住戶都可返家，雖然天色已暗，陸續有零星住戶接到通知迫不及待返家；3弄20號一樓的何太太說，她想回家，回去要仔細看看房子有沒有受損，希望市府給她一個妥善回家的路。
市府大約在傍晚5點50分左右宣布雙數號、周邊住戶可以返家，消息一出，陸續有住戶提著簡單的行李返家，有些人關心水、電、瓦斯是否都已經恢復，也有人著想回去看看房子受損的情況。
住在雙數號2樓的夫妻說，能夠回家非常開心，一接到通知就立刻回來；而住在3弄20號一樓的何太太說，她想回家，回去仔細看看房子有沒有受損，希望市府給她一個妥善回家的路。也有住戶說，通知的臨時，她只是先回家拿個東西。
晚間交通局也宣布，配合大直街94巷民宅傾斜搶修工程進度，周邊交通管制範圍縮小，明（11）日上午6時30分起，開放大直街雙向通行；大直街84巷、94巷、94巷1弄、94巷3弄、124巷，仍維持交通管制。
*大直雙數號住戶已可返家 蔣萬安：給予最大協助
台北市大直民宅因基泰建設施工問題造成下陷，台北市政府也協助居民安置。台北市長蔣萬安表示，經結構技師專業評估，除了受損最嚴重的25戶受災戶，雙數號、周邊住戶都已可返家。
臨溪區民活動中心今晚舉辦安置戶義務律師諮詢，蔣萬安也到場探視受災戶。對於有議員質疑，暫居旅館的大直受災戶後續若被安排至南港基三社宅，未來上班上學都不便。蔣萬安表示，北市府提供多元選項讓受災戶選擇，包括入住旅館；若在適合地點租屋，可提供租金補助3年；若願意到南港基三社宅，市府將安排相關房型與設備。
至於基泰建設是否應向住戶道歉，蔣萬安認為，面對問題、解決問題是最基本的態度，他從事發第一天他就在巴士、實踐大學、旅社與住戶親自面對面，一一回應需求，他們有很多焦慮，他都仔細聆聽，每一位住戶的心聲、大小問題都會重視，給予最大協助。
*基泰合建意向書提「一坪換一坪」 律師曝陰險手段：順便賺一筆！
台北市大直一處基泰建設（2538）的工地，因底層支撐的連續壁折斷破裂，波及附近民宅造成下陷。對此，基泰8日陸續向受災戶致贈5萬元的慰問金，卻被爆出夾帶發放「合作興建意向書」，引發熱議。對此，網紅「楊律師（黑心律師）」表示，仔細看過該合建書，就能看出基泰並不是想真心全額賠償，甚至是想順便再賺一筆，「覺得人民很好騙很好欺負？」
7日晚間，中山區大直街94巷周邊有民宅因基泰建設地下室施工發生塌陷，住戶氣炸要求建商賠償。8日，基泰建設陸續向受災戶致贈5萬元的慰問金，不過北市議員林珍羽當天爆料，基泰在造成居民家產塌陷，無家可歸的狀態下，請住戶簽合建意向書，痛批基泰「惡劣至極」。
該意向書可看到，基泰列出的合建條件有四，分別為「以甲方（指受災戶）舊建物一坪換回新建物一坪」、「地下室平面車位一台」、「若與市府協商後申請容積獎勵高於一坪換一坪，則依政府核定為準」、「有關房租補貼雙方另議」。
此外，基泰還要求，受災戶與之簽定該意向書後，不得與第三人簽定任何意向書與其他合約書，也不得對雙方以外第三人透露，且雙方若認為此合建案窒礙難行，得由其中一方向另一方提出解除意向書相關事宜。
對此，網紅「楊律師」在臉書針對該意向書內容提出質疑，「老舊低矮的房屋若要合建或都更，新屋必定蓋更高（即使不加上任何容積獎勵）。若再加上各種法令的容積獎勵又會蓋更高（即使與巿府協商後而取得的容積獎勵無關）。依照這份合作興建意向書第一條第1項，原則上只能『舊一坪換新一坪』，言下之意，多蓋的樓層及車位歸基泰？」
他繼續說：「依照這份合作興建意向書第一條第3項，若『與巿府協商後而取得』的容積獎勵更高時，才會多給受災戶，言下之意，『依法令而取得（與巿府協商無關）」的容積獎勵而多蓋的樓層及車位歸基泰？若基泰利用這份合作興建意向書順利躲過這次法律及公關風暴過後，基泰不爽，又可依第四條單方解除（過河拆穚），所以有簽和沒簽一樣？」
最後楊律師批：「基泰是真心想全額賠償？或是想順便賺一筆？還是真的覺得巿府和人民很好騙很好欺負？」
*基泰高層現身 董座閃辭、總座2度拭淚、發言人不回應
基泰建設（2538）今日終於出來面對，不過，一場記者會卻讓媒體備感錯愕，董事長陳世銘致歉後閃辭、匆匆離場，總經理馮先勉兩度拭淚、發言人兼會計經理林家正名片只有總機電話，連日來對媒體詢問都是「不回應」，但馮先勉卻在記者會現場再三拜託「請媒體要客觀公正，給予平衡報導」，讓現場媒體氣炸開嗆：「打電話都不回應，卻要我們平衡報導？」
基泰建設（2538）日前大直工地疑似施工不慎，導致鄰房坍塌事件，今（10日）已是第三天，基泰除透過重大訊息觀測站發布聲明外，對於媒體致電詢問一律都是總機留言，對於遍尋不著公司發言窗口各媒體相當不滿；而董事長陳世銘於下午3點記者會開始後，先發表約5分鐘相關聲明，致歉後則直接宣布請辭董座，緊接著就下台從側門離開，讓媒體一片錯愕、攝影則扛著攝影機追著董座狂奔。
接下來由發言人林家正照著擬好的新聞稿發表7大聲明，提問則由總經理馮先勉負責回答。講到外界質疑基泰神隱，馮氣憤難平表示：「我昨天晚上就在現場、就在副市長旁邊，只是他不認識我！從第一時間到最後工地安全時，公司都有人都在現場」。
提到董事長請辭誰接替?馮先勉則難掩激動而流淚，表示董事長是建築師、是博士，一生心血都在這裡，接下來會由誰擔任董座將由董事會決定，最後他也拜託現場媒體「請大家要公平、平衡報導」，等記者會結束、馮先勉離開時再度落淚，連捕捉到畫面的攝影都不禁問：「他為什麼哭?」
至於基泰發言人林家正在記者會後被媒體團團圍住，要求「留下手機」、避免失聯，他表示「依公司制度不能逕自對外發表看法，遭媒體反轟：「公司都不回應，怎麼要求媒體平衡報導?」林家正也只有苦笑無法回應。
*基泰高層露面 董事長陳世銘宣布辭職
基泰建設（2538）日前大直工地疑似施工不慎，導致鄰房坍塌事件，神隱兩日後基泰今（10）日早上與北市府開會，下午於證交所1樓資訊展示中心召開重大訊息記者會，董事長陳世銘、總經理馮先勉、會計經理林家正等親自出面說明，陳世銘也宣布辭去董座職務，後續處理交給總經理馮先勉。
台北市大直民宅塌陷案第三天，基泰終於出面，早上9點半已與基泰總經理在市府與北市府開會，且針對這兩天神隱道歉，下午基泰董事長陳世銘再度表達歉意，他表示，懷著最沉重的心情召開記者會，前幾日當時精神物力都在解決民房安全與工地問題，因此無法立刻召開記者會。
陳世銘表示，對於鄰居受到影響，相當抱歉，意外發生後，基泰用一切努力，希望能積極快速的保障住戶安全，這是所有同仁的努力方向，如今處理到一個段落，才來跟社會大眾報告；他也說，基泰建設40多年沒有發生過這種事情，公司一向以鄰房安危與安全為第一要務。
對於這次基泰使鄰房受損事件，鄰房受損災戶一定會道歉，後續的安置、重建等，一定會全權負責，此次意外是所有人不想看到的。陳世銘也宣布為此事負責，辭去基泰董事長職務，後續將交給總經理馮先勉。
*基泰估重建費用2.45億 公司帳上有現金38億支應
基泰建設（2538）今日下午召開記者會，發布七大聲明稿，總經理馮先勉表示，內部估計重建費用就是2.45億元，市政府假扣押為0.62億元，總計損失不超過3億元，預估對每股稅後盈餘（EPS）影響約0.1-0.2元，且8月底帳上現金高達38億元，公司資金不會有問題。
針對外界認為基泰神隱，馮先勉強調，在72小時的黃金時間內，主角是25戶受災戶，要把精力放在解決主角的問題，昨天他本人就在現場，只是市府人員不認識，現在才出來開記者會是因為安全無虞，才來報告。
至於受損金額估計，馮先勉指出，受損戶就是25戶，安置費加上重建費，預估重建費用2.45億元，市政府假扣押6200萬元，損失不超過3億元，至於隔壁受災戶有龜裂、有損害，也會透過市政府瞭解、協商，基泰都會負責。
馮先勉也說，目前帳上資金有38億元、可動用資金更達50億元，公司資金不會有問題，至於認列的災損3億元，公司資本額40多億元，影響EPS大概是0.1-0.2元。
對於基泰利用慰問的機會夾帶「合建意向書」，被說是趁火打劫，馮先勉指出，之前就希望能夠一起合建，先前開出的條件是1坪換0.7坪，現在條件是1坪換1坪，等於舊屋換新屋，但這種負責任的行為，卻被說是有所圖，還說要組自救會爭取更大利益，馮先勉說，昨日受災戶自己開閉門會議，目前超過7成住戶願意與基泰合作，以後請市政府與受災戶協調，基泰都願意負責。
*台北市府假扣押是空包彈？基泰董事長不能辭
基泰董事長陳世銘10日下午終於露面，只丟下一句「請辭負責」後走人，後續善後事宜全交給總經理馮先勉，民營企業與公家機關不同，公司董事長就是要對企業盈虧災損負所有責任，現在大直民宅塌陷案損失未明，陳世銘走人就沒有人出來為災民損失負責，怎能讓他一走了之？
大直民宅陷落有多戶受災，未來重建之路漫長，需要多少經費目前尚難以估算，就怕基泰此時衡量損失難以承受萬一脫產落跑，受災戶恐怕二度受難，重建家園之路遙遙無期。
鑑往知來，過去重大意外災害，地方政府的作為，可來比較做為借鏡。
921大地震時，時任台北縣長蘇貞昌下令將建商的不動產列管，並提供給地檢署，地檢署則立即逮捕涉案的建商，並凍結其財產，台北縣政府法制室則主動邀請台北律師公會及消基會組義務律師團，積極協助災民假扣押建商財產及民刑事訴訟，而板橋地方法院則在多方的努力下，體恤災民，裁准全國第一件免供擔保之假扣押，隨後又有三倍賠償的判決，使得建商認錯道歉賠償，並使得災民得以在短期內重建成功。
2014年高雄氣爆，高雄市長陳菊為避免災民面對漫漫訴訟長路，市府偕同罹難者、傷者等災民，市府對李長榮化工假扣押19億元和450萬元的資產，避免業者規避日後賠償。
反觀台北市府為大直民宅塌陷案，於9日大動作聲請假扣押基泰財產6195萬元，但仔細看其假扣押內容，是市府估算將來可能發生的鑑定費、工程費、道路毀損、安置費用，這6195萬元全是為了台北市府的權益。
受災戶的權益呢？台北市法務局長連堂凱10日表示，住戶聲請假扣押必須由個別住戶提出，市府提出會被法院駁回，因此將盡快協助彙整25戶意見後，統一聲請假扣押。
大直受災戶荒亂逃生，有得的連換洗衣物都沒帶出，怎麼再去假扣押基泰來確保本身權益？如果樣樣事都要自己來，那選你市長幹什麼？台北市府是媽寶嗎？這種大型公共災難不是第一次發生，地方政府該如何維護人民權利，前面早就有人作過了，難道連學著做也那麼難嗎？還是有什麼難言之隱？要開一扇門給建商？
*基泰建設往來銀行逾20家 台銀是最大苦主
台北市大直民宅因基泰建設施工塌陷事件持續延燒，基泰高層今日終於露面，強調損失約3億元，帳上還有現金38億，資金不成問題。不過，未來災損及賠償金額仍然是未知數，重建之路漫長，長期來看，是否影響基泰長期流動性需要觀察。基泰往來銀行繃緊神經，目前與基泰有授信合約的金融機構逾20家，台銀是基泰最大往來銀行。
基泰建設（2538）今天下午召開記者會，總經理馮先勉說，內部估計重建費用2.45億元，市政府假扣押6195萬多元，總計損失不超過3億元。他並強調，基泰目前帳上資金有38億元、可動用資金更達50億元，公司資金不會有問題，至於認列的災損3億元，公司資本額40多億元，影響EPS約0.1-0.2元。
儘管基泰強調營運資金不成問題，但是未來災損及賠償金額依舊是未知數，這令基泰往來銀行都緊繃神經。據悉，超過20家銀行與基泰簽有授信合約，這些金融機構有北富銀、台銀、一銀、台新、凱基等5家，餘屋融資與週轉金融資集中在台銀、彰銀、台中商銀、台灣票券、一銀、國泰世華銀行、汐止農會、板信、台新銀、遠東銀、兆豐銀、陽信、玉山銀、合庫、上海商銀、新光銀與星展銀等。
其中，台銀是基泰最大往來銀行，對基泰放款總額落在20億左右，而台銀對「基泰大直」貸款則已動撥8000萬元。
*大直受災戶聲請假扣押 律師：擔保金應可酌減
基泰建設於北市大直都更案因施工不當，造成鄰宅塌陷，北市府原本今天要替25戶房屋全倒的住戶聲請假扣押，臨時改由個別住戶提出聲請，將協助彙整所有住戶意見後，統一聲請假扣押，住戶認為無力負擔假扣押擔保金，盼由市府負擔；律師林曜辰表示，假扣押聲請人應該是被害住戶，並非北市府，至於擔保金部份，法院應該會考量到公共利益、住戶受害等情況，准予較低的擔保金額。
律師林曜辰指出，房屋受損、甚至全毀的受害人是屋主，假扣押的聲請人應是個別的屋主無誤，北市府若充當聲請人，假扣押案很可能會被駁回，因為北市府不是受災戶。不過，北市府的資源充份，可提供屋主聲請假扣押等相關法律協助事宜。
林曜辰表示，聲請假扣押若獲准，原則上須繳交3分之1的擔保金，但法官有裁量權可以酌減。法官若審酌此案與公共利益有關，屋主是無端的受害人，且受害明確、損失巨大，有的住戶甚至才繳交貸款不久即發生此意外，財務明顯有困難，擔保金有可能大幅降低。
屋主在繳交擔保金後，即可向法院民事執行處聲請強制執行，對基泰建設的存款、土地等資產進行查封，避免其脫產，以確保債權。
*大直受災户提假扣押憂擔保金 蔣萬安︰市府代為墊支
台北市大直民宅因基泰建設「基泰大直」施工造成下陷，北市府將協助住戶聲請假扣押，目前將盡快協助彙整25戶意見後，統一聲請假扣押；至於住戶希望市府協助支付假扣押擔保金，台北市長蔣萬安裁示，25戶住戶向法院聲請假扣押相關的擔保金費用，將由北市府代為墊支。
法務局今天早上10點由副局長戴智琪出席，與住戶進行座談會溝通，法務局事後表示，受害住戶有需提假扣押者，經住戶同意，會把住戶的聯繫方式提供律師，之後由律師聯繫住戶提供相關諮詢，相關律師費用由法務局補助。
至於住戶希望假扣押擔保金由市府負擔，市府將於週一召集市府相關單位研議，目前已先取得23戶同意由律師聯繫討論授權。
不過，今（10）日下午法務局長連堂凱表示，住戶向法院聲請假扣押，擔憂裁准後擔保金過高，蔣萬安下午明確裁示，若25戶住戶向法院聲請假扣押，相關的擔保金費用，將由北市府代為墊支，請住戶務必放心。
連堂凱說明，有關後續聲請假扣押相關配套措施與扣押金額標準，明（11）日將由市府召集法務局、財政局、主計處等相關局處作進一步研議後公布。
*大直受災戶盼聲請假扣押基泰 市府推給住戶
台北市大直民宅因基泰建設「基泰大直」施工造成民宅下陷，北市法務局長連堂凱9日晚赴台北地方法院，聲請首波假扣押基泰財產6195萬元，連堂凱表示，住戶聲請假扣押必須由個別住戶提出，市府提出會被法院駁回，因此將盡快協助彙整25戶意見後，統一聲請假扣押，預計最快要等到下週一才能執行；副市長李四川今（10）日再到現場時也表示，為了確保受災戶的權益，會進行第2波假扣押。
法務局今天早上10點由副局長戴智琪出席，與住戶進行座談會溝通，法務局事後表示，受害住戶有需提假扣押者，經住戶同意，會把住戶的聯繫方式提供律師，之後由律師聯繫住戶提供相關諮詢，相關律師費用由法務局補助。至於住戶希望假扣押擔保金由市府負擔，市府將於下週一召集市府相關單位研議，目前已先取得23戶同意由律師聯繫討論授權。
連堂凱表示，這些房屋不是市府的財產，因此不可能是由市政府擔任聲請人，必須用受災戶的名義聲請；且每一戶的價值評估也不同，包括是否有裝潢、樓層等，或以實價登錄的金額來統一處理，但這部分必須住戶先有共識，因此今天起由律師去了解住戶狀況及評估房屋價值，最快下週一統合意見。
*大直受災戶將安排至南港社宅 陳怡君批：集中管理未顧感受
台北市大直民宅因基泰建設施工問題造成下陷，台北市政府也協助居民安置。不過台北市議員陳怡君表示，暫居旅館的大直受災戶將在為期屆滿後，被安排至南港基三社宅，未來上班上學都不便，市府集中管理卻未顧慮居民感受。
陳怡君指，目前暫居旅館的大直受災戶在為期屆滿後將被安排移居至南港基三社宅，此舉已引起住戶群起公憤，陳批評市府就倉促下決定，令人感覺到非常不受尊重。陳表示，部分住戶希望北市府與基泰全額補助租屋費用，讓受災戶不要離開原本居住的大直。
陳怡君說，受災戶已在大直住了幾十年，甚至有三代同堂，大人要上班，小孩要上學，阿公阿媽要接送孫子去上課，如今都成不便。陳說，都發局與基泰是此次災難的肇事禍端，市長蔣萬安卻大路罵基泰，小巷安撫受災戶，看似魄力十足，但讓受災戶崩潰的居住問題仍未解決；市府自作主張拍板定調，要受災戶遷就集中管理，以本位主義、最省錢方式安置，卻沒有顧慮居民感受。陳質疑，市府一邊對建商疾言厲色批判，一邊對受災戶摸頭耍官僚，似乎忘了自己也是加害者。
陳怡君也說，市府雖會在確認現場安全後讓受災戶回原址取物，卻不見相關配套，民眾進屋取物首要必須面對走入房屋傾斜的不適，市府及基泰卻未說明如何協助排除屋內障礙，再將物品協助搬運至安置地址，也未正式公開向受災戶道歉。陳也說，其他衍生出來的停車費用、交通費用如何補償，市府都應交待清楚；也有住戶車輛被壓壞，室內物品、家具等財損如何認定及賠償？還是受災戶摸摸鼻子自認倒霉？
陳怡君強調，此次倒塌事件不是天災而是人禍，一場鐵錚錚官商相護的最負面教訓，受災戶並沒有犯任何錯，闖禍的是無能的公部門與便宜行事的建商，她呼籲蔣市府別在狀況外，應有效溝通、妥善徵詢，給災民最基本的尊重。
*大直屋塌25戶何時返家取物？李四川：需有安全進出通道
台北市大直基泰建設「基泰大直」施工造成鄰宅下陷，受損最嚴重的25戶何時可以進家門拿取物品？台北市副市長李四川今（10）日表示，要確保進出動線安全沒有疑慮，有嚴密的安置後，才會通知住戶。
大直街94巷1弄民宅下陷，台北市都發局長王玉芬今（10）天表示，南側雙號的住戶可望今天晚間可以返家；副市長李四川近午抵達現場查看，受訪時表示，下午結構技師會提出報告，報告確定雙號結構沒有問題、安全無虞，就會通知住戶，住戶若願意搬回來就會讓他們搬回來。
至於下陷嚴重的25戶，何時回家拿東西？李四川說，這是今天要處理的最重要工作；昨天有一位民眾因為出國緊急要拿護照，所以由消防人員陪同進入，但因內部建築物傾斜影響，住戶拿東西出來後有暈眩等症狀；接下來要如何進去，要有嚴密的計畫，包括協助搬家等，都要做到安全沒有疑慮，才能通知住戶回來。
台北市消防局第三大隊大隊長王證雄指出，9日有一名民眾急於取護照出國，共出動12名搜救人員，因為現場與建築物仍有一段距離，加上有傾斜，因此架梯從二樓的樓梯間窗台進入，4人在外監測建築物安全，8人陪同進入屋內，在取得物品出來後，屋主有一些輕微的暈眩噁心的情況。
王證雄指出，經昨天經驗，評估用架梯的方式對民眾的安全會有所影響，都發局建議後續採用架設棧道或開設其他開口的方式，讓民眾更安全的進入到二樓，再從樓梯回屋裡取物。
*建築施工損鄰爭議處理規則 李四川：修法引入第三方公證
台北市大直基泰建設的「基泰大直」建案施工損鄰，住戶多次陳情被市府以「台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則」處理，被議員們批評有讓建商球員兼裁判之嫌，台北市副市長李四川今（10）日表示，一定要修法，未來由專業的技師來協助做第三方參與公證。
北市議員苗博雅提出，依北市損鄰規則，若發生鄰損事件，民眾需自行向都發局提出申請，後續由建商製作「初步安全認定書」及「損害責任歸屬初步認定書」，且建商判定建物無受損便可繼續施工，甚至判斷受損與施工無關，都發局就不會列管，質疑建商球員兼裁判；蔣萬安表示，將成立專案調查小組，由副市長李四川統籌，從機制面改變，主動全面檢討及盤點。
李四川今天受訪表示，一定要做修法調整，處理規則的精神都希望是專業回歸到專業，由專業的技師來做簽證，但是從民眾的角度會感覺政府沒有角色，沒有介入，因此這部分的規則一定會來修法；人力的部分可能必須勞駕公會派第三者來做第三方的參與，避免外界有球員兼裁判的質疑。
李四川也提到，要擴大針對台北市的工地做清查，但市府建管處的人力沒有辦法負擔這麼大的業務，因此要勞請相關專業的技術公會來協助。
*工地鄰損事件頻傳 林思銘促徹底檢討建築管理法規
台北市爆發大直大型建築工地嚴重鄰損事件，新竹縣也發生天坑風波，進而衍生工務處疑似收賄弊案，影響居住安全也引發民眾恐慌，立委林思銘昨表示，建築管理法規從母法到子法，監管強度嚴重不足，行政裁量空間過大，有必要全面檢討。
林思銘表示，新竹縣前後任工務處長林鶴斯、江良淵接連涉及弊案，民眾質疑公務人員草率通過建商建照申請與變更設計，並因此造成「浩瀚一品」、「豐采520」多次天坑危機，近日發生台北市大直建物下沉案，更令附近居民人心惶惶。
林思銘指出，經檢視「建築法」有關變更設計規定，僅在第39條中簡單提及：「起造人…如於興工前或施工中變更設計時，仍應依照本法申請辦理。」有關變更設計的合理比例、規模、範圍，甚至程序，均無相關約束，子法中也看不到，歷年僅見零星函釋。
林思銘說，建築物不論供個人或公共使用，首重安全，其興建、管理均涉及專業，內政部營建署為建築法規主管機關，長期以來，在制定規則時，均偏重業者團體代表的意見，未納入更廣泛的公共討論，實有偏差。至於各地方政府，也因中央法規空洞，使得行政裁量權無比擴大，有關建照核發或變更，自治條例要不付諸闕如，要不僅粗略規範，令不肖公務員有上下其手的空間。
林思銘表示，今年5月，竹北「豐邑520」建案發生第5次坍塌事件時，他就發現新竹縣政府調查小組人數過少、代表性不足的問題，如今看來，確實事出必有因。
他要求內政部營建署立即全面檢討建築法規，設置合理的發照機制，並防止建商隨意變更設計；對於縣府官員涉貪，他也要求檢調單勿枉勿縱，此事關乎民眾生命財產安全，應查明到底，給社會一個清楚的交代。
*李四川︰基泰提撥1億信託支應救災等 付受災戶3年在外房租
台北市大直民宅因基泰建設施工問題造成下陷，台北市副市長李四川今（10）日說，早上9點半已跟基泰的總經理就救災、復原跟往後的安置達成3點共識，包括提撥1億元的金額支應相關支出；住戶若在外租房，願意支付3年的租金。
副市長李四川原定9日中午要與基泰高層共同協商災民安置工作卻遭「放鴿子」，李四川今天再到大直現場，他受訪表示，基泰昨天晚間主動與他聯繫，雙方約了今天早上9點半在市府會面，討論救災、復原跟受災戶安置的問題。
李四川指出，基泰初步同意三點，第一，提撥1億元放在市政府法制局指定的富邦銀行做信託，用來支應所有的救災復原、安置的經費。第二、房子損害的25戶，後續是由基泰協助重建，或由市府辦理公辦都更，基泰都全力配合辦理。第三、若受災戶要到外面租房子，基泰願意支付3年的租金。
李四川表示，基泰下午也會召開記者會說明相關因應措施；另外對於前兩天的神隱並未說明原因，只是不斷道歉。
*大直坍塌地區今下午5點填平 1弄南側雙號住戶最快晚間可返家
台北市中山區大直街94巷1弄公寓因鄰近的基泰建設「基泰大直」建案施工不慎，導致坍塌「一樓變地下室」，確定要拆除重建；台北市政府都市發展局局長王玉芬今（10）天早上說明搶救狀況，坍塌地區預計下午5點填平，目前等技師公會評估報告，確認安全無虞就會盡早讓住戶回到家。由於南側雙號的水電瓦斯供應無虞，住戶可望今天晚間可以返家，3弄部分要等瓦斯管線鋪設完成才能入住，大約要一週時間。
王玉芬表示，塌陷部分預計下午5點全部填平，接著佈設好管線，就會把道路跟人行道填平；另外，1弄南側雙號因為水電、瓦斯管線都沒有問題，等技師公會評估確認安全，就會讓住戶回家，最快有機會在今天晚上返家。北側因為瓦斯管線受到破壞，必須重新佈設，因此大約還需要一週的時間。
王玉芬也提到，有關傾斜公寓將拆除由市府主導辦理都市更新，只要住戶都回家安定好，市府就會舉辦說明會，若住戶希望提前舉辦說明會，也可以配合；她強調，公辦都更主要是針對傾斜棟，附近地區居民若有意願，也可以一併納入考慮，協助居民推動更新。
在安置的部分，長期已經準備好南港中繼宅安置住戶，初步已經跟25戶住戶聯繫，看他們的意願，在9月22日前能確定；「不論他們的意願如何，中繼宅的25戶，包括家具、冷氣都會準備好」，若住戶覺得太遠，也有協調足夠的旅館來提供。
*高嘉瑜質疑基泰大直內神通外鬼 市府：很早期的事 有事證就究辦
台北市大直民宅因基泰建設施工問題造成下陷，民進黨立委高嘉瑜今（10）日質疑基泰大直起造、承造、監造都大有問題，監造人兼設計人王德生曾任台北市建管處科員，有球員兼裁判之嫌，要求北市府徹查是否內神通外鬼；台北市都市發展局局長王玉芬表示，昨天才獲知此事，就算任職也是很早期的，只要有相關事證，就會依法究辦。
高嘉瑜指出，起造人基泰建設董座陳世銘，過去曾在馬英九市府時期，擔任都市計畫跟都市設計委員；而承造人福益營造，今年在北投的另一建案同樣造成鄰損，遭提告求償1522萬元。另外，監造人兼設計人王德生建築師，負責「出具安全證明給建管處」的人，又是「建商找的設計人」，還曾任「北市建管處科員」，要求市府徹查是否有不法。
王玉芬表示，昨天才知道王德生曾在建管處任職過，這是很早期的；不管是否曾在建管處任職，只要有相關事證就依法究辦。至於陳世銘也擔任過都計委員，「也是非常早期的事情」，她強調，每一個委員會都有公會的代表委員，陳世銘是公會推舉的代表委員。
*大直民宅塌陷當晚與賴清德出席不動產業餐敘 鄭文燦：基泰未受邀
台北市大直民宅因基泰建設施工不慎導致坍塌，民進黨總統參選人賴清德、行政院副院長鄭文燦點名此一重大工安事故發生當晚，兩人就在事故現場附近五星級美福飯店，與台北市不動產同業公會餐敘，肇事的基泰建設也是公會成員。鄭文燦今日回應此事表示，當天受邀出席宴會，基泰並未受邀出席。
鄭文燦今天上午前往中壢區參加民進黨桃園市第三選區立委參選人彭俊豪施政願景說明會， 針對媒體聯訪詢及大直民宅塌陷當晚與賴清德出席事故地點附近不動產業餐敘一事說明，那一天是由台北市不動產開發公會理事長陳勝宏，邀請賴副總統、他還有其他貴賓出席，大概是在晚上6點鐘出席，賴副總統則是在7點30分左右離開，當時所有人員並不能夠預知晚上10點大直民宅塌陷事件。他強調，那一場活動基泰建設並未受邀，也沒有人員出席。
至於台北大直民宅塌陷案，災民與北市府、議員要求鄰損細則，中央如何協助？鄭文燦表示，行政院長陳建仁已請工程會主委吳澤成就近日包括大直民宅傾斜陷落、新竹路面天坑多起事件檢討，針對這些鄰損的事件如何從工程設計、施工管理規範來加強，務必要使工地安全成為最高原則。
*高嘉瑜質疑內神通外鬼 李四川：沒有門神 我往後可能門神做最多
台北市大直民宅因基泰建設「基泰大直」施工造成下陷，民進黨立委高嘉瑜今（10）天質疑「基泰大直」監造人兼設計人王德生曾任台北市建管處科員，有球員兼裁判之嫌，要求北市府徹查；台北市政府副市長李四川強調，沒有所謂的「門神」，一切依法辦理，假設待過就叫「門神」，自諷「我往後可能『門神』做最多」。
李四川表示，經建管處人員告知，王德生是在1984年待過建管處，「我都不認識他」，強調沒有所謂的門神，假設待過就叫「門神」，那「我往後可能『門神』做最多」，這一塊依法究辦。「基泰大直」除了建設公司跟營造廠停工以外，監造、建築師跟專業技師，都會移送懲戒。
對於市府諭令基泰在北市的建案全部停工，卻被發現有建案工地疑似仍有施工情形；李四川表示，是否有違法施工需要釐清，若是因為停工，有一些材料必須去做堆置的部分，這是被允許的；若是違法施工則會重罰。
對於「基泰大直」監造人兼設計人王德生曾任台北市建管處科員，台北市都市發展局局長王玉芬表示，昨天才獲知此事，就算任職也是很早期的，只要有相關事證，就會依法究辦。
*怒嗆基泰各個擊破住戶 陳怡君︰蔣萬安不要只做表面功夫
台北市大直民宅因基泰建設「基泰大直」施工，7日晚間造成民宅下陷，第一時間趕到現場的台北市議員陳怡君今說，受影響的不只受災戶，基泰應該出面公開說明並跟社會大眾道歉，而不是私下跟住戶溝通，試圖抹平對地方造成的傷害；陳怡君也痛斥基泰向住戶放話質疑「你們為什麼要找陳怡君？陳怡君對我們非常的不友善」。
陳怡君嗆國民黨立委王鴻薇說，昨天下午住戶們開協調會，也邀國民黨的民意代表，「我講的就是王鴻薇」，但是王鴻薇沒有出現，連助理也沒有出現，陳怡君說她自己因有其他會沒到場，但派主任全程陪同溝通到深夜；正因為基泰不喜歡她，所以她才能為受災戶發聲，就事論事的監督市政。如果受災戶找的是跟基泰站得很近的人，那麼如何能夠善盡監督的責任呢？
陳怡君說，基泰不斷的在私下找住戶，一個一個擊破，一個一個私下做協商，這是不對的態度，很惡劣的態度；她呼籲蔣萬安不要只是公開在媒體受訪時罵基泰，然後小巷子安撫住戶，要真的提出解決的辦法、拿出魄力，不要只是做表面功夫給受災戶看，同時基泰捐了這麼多錢給國民黨的民代，希望蔣萬安能夠撐住壓力。
陳怡君氣憤的說，住戶本來把他們開會的內容說明，以及打算跟基泰協商的備註給她一份，希望她可以擔任第三方監督的力量，但「基泰很可惡」，竟跟受災戶說「你們為什麼要找陳怡君？陳怡君對我們非常的不友善」，民意代表監督市政天經地義，她跟基泰不認識，也沒有收基泰的政治獻金，難道就因為監督下陷的建物就被不喜歡嗎？
*基泰建設董座黑歷史一籮筐 涉犯違法吸金上億、曖昧女教授
基泰建設的「基泰大直」建案因施工不慎，導致7棟鄰房損害，而基泰建設董座陳世銘在馬英九市府時期曾擔任都市計畫委員及都市設計審議委員，議員質疑，陳世銘未利益迴避。而陳世銘過去曾涉及違法吸金，更曾捲入婚外情；基泰建設總經理馮先勉過去也曾涉犯詐欺取財。
綜合媒體報導，陳世銘1979年成立基泰建設，但陳世銘近年來涉及不少案件，陳世銘與基泰建設總經理馮先勉2002年捲入基隆市信義區大水窟開發案，被控違反《證交法》、《刑法》背信及侵占罪，陳馮二人均被起訴，案件纏訟多年。
陳世銘及馮先勉2022年被控以投資中國不動產、保證獲利等手法，向十多位投資者吸金上億元，，北檢去年10月指揮調查局北機站，兵分19路搜索約談，其中馮先勉被依違反銀行法之非法經營銀行業務等罪，檢方諭令馮150萬元交保，並限制出境及出海，陳世銘以200萬元交保並限制住居，這起吸金案目前北檢仍偵辦中。
此外，馮先勉2012年時為了賣出旗下建案1.3億豪宅，向有意購買的春源鋼鐵董事長蔡錫奇，承諾「3年包租並保證買回」。但期滿後，蔡認為房價下跌，要求基泰買回，基泰卻不願履約，蔡認為受騙，2016年12月提告。台北地檢署2020年5月依涉犯詐欺取財罪起訴陳世銘、馮先勉和2名基泰員工，陳世銘獲不起訴，馮及2員工則獲判無罪確定。
除了涉犯吸金、詐騙案件外，陳世銘也捲入婚外情案件，陳世銘2013年9月在某科大就讀博士班，與一名梁姓女教授過從甚密，陳妻認為配偶權遭侵害告上法院，怒向梁女求償300萬元，新北地院2018判梁女須賠陳妻60萬元，高等法院2019年維持一審判決，梁女不可上訴。
*基泰總座放鳥持續神隱 蔣萬安祭「3個有」要求出來面對
基泰建設的「基泰大直」建案因施工不慎導致7棟鄰房損害，外界擔心基泰建設規避責任，原台北市政府要求基泰建設總經理昨天（9日）中午要到場，不料卻持續神隱；市長蔣萬安表示，基泰建設必須負起所有責任，市府態度清楚就是嚴查重罰，市府有辦法也有相關的方式，甚至有工具要求基泰出面面對問題，這部分有任何進度會跟大家報告。
蔣萬安昨天上午及下午各視察一次，下午遇到塌陷建物1樓住戶的阿伯，強調市府一定會給予協助，一定會要基泰負起責任；現場各局處開會說明進度，結束後蔣萬安受訪說明。
蔣萬安強調，基泰建設在這次事情上應要負起所有責任，這是基泰建設面對問題跟各項質疑最好的方式，也沒有別條路，市府態度非常清楚，就是嚴查重罰。
針對公辦都更及基泰意向書部分，蔣萬安表示，這部分昨天跟所有住戶溝通，也已請義務律師分組召集住戶討論，希望基泰負起所有責任，包括最重要給予相關住戶的安置與照顧，這才是當務之急。
傳出在法律諮詢時，有市府人員代發基泰同意書，蔣萬安說明，應該是沒有，因為這部分市府不認為是現在迫切要處理的事情。
*大直民宅塌陷案 陳建仁責成政委吳澤成召集檢討會議
台北市中山區大直街94巷海砂屋都更案「基泰大直」因施工未做大底，前晚工地坍塌、導致鄰房一棟公寓直接塌陷，建案周邊共7棟樓受波及，住戶連夜撤離，統計至昨晚收容安置戶數高達201戶、454人，對此，行政院長陳建仁今天受訪表示，已請政委吳澤成召集相關會議，能夠就工程的設計，還有施工的各個面向檢討。
陳建仁強調，家應該是每一個人感到最安全、最溫暖的地方，最近發生的事件，讓我們看到這一些住戶，他們一輩子努力打拚所建造的家，不幸地受到損毀，感到不安全，而且甚至需要有短期的撤離，我們感到相當地不忍，他已經請吳澤成召集相關的會議，能夠就工程的設計，還有施工的各個面向，都能夠好好地來檢討。
陳建仁指出，如果地方政府有希望中央來配合的地方，我們會全力以赴來跟地方政府來配合，使得這樣的事件不要再發生，更重要的也是受到這些事件影響的居民，他們所有房屋的（損毀）情形，都能夠得到比較好的回復狀況，也讓大家都能夠居住得更安心。
*基泰大直設計監造同一人！高嘉瑜：內神通外鬼？
台北市中山區「基泰大直」建案工地塌陷，導致7棟鄰房損害；立委高嘉瑜透露，此建案起造人基泰建設、監造人（兼設計人）王德生建築師都是「台北市政府關係戶」，要求市府徹查是否有「內神通外鬼」之嫌。
高嘉瑜今天（10日）在臉書表示，「基泰大直」承造人福益營造，今年在北投區的另一建案也造成鄰損，遭提告求償1522萬元。另一方面，基泰建設董事長陳世銘曾在馬英九市府時期擔任都市計畫跟都市設計委員；建築師王德生擔任過台北市建管處科員，並在「基泰大直」面對民眾陳情鄰損時，負責出具安全證明給建管處。
高嘉瑜指出，蔣萬安市府除了必須儘快修正《損鄰事件爭議處理規則》，全面強制第三方鑑定避免讓建商球員兼裁判外，更重要的是要向外界說明「為何此案起造監造全都是台北市政府關係戶」？
高嘉瑜表示，「基泰大直」鄰近住戶長達8個月的控訴，以及同業者另一建案「基泰內湖」多達9次陳情信，竟然都被台北市政府置之不理，這種狀況「到底有沒有所謂的門神在替基泰保駕護航」？
高嘉瑜透露，她的團隊在大直工地塌陷後，曾致電台北市建管處詢問此案鑑定人、水位監測系統等相關資訊，對方都用「辦公室行政人員不方便回答問題」搪塞，更別提那些明目張膽「找黑衣人喬事」的手法，「若非朝中有人，誰敢如此無法無天」？
因此，高嘉瑜呼籲蔣市府務必徹查，給台北市民一個交代。高嘉瑜說，對於設計監造同一人的弊病，以及現行營造業普遍品質不佳的問題，她未來也會在立法院提出建築法及營造業法的相關修正，希望部會有下一個「基泰大直」出現。
*基泰又有事！高嘉瑜爆「基泰碧湖」也損鄰 一旁大樓、人行道疑傾斜
台北市中山區大直街94巷海砂屋都更案「基泰大直」因施工未做大底，工地坍塌、導致鄰房一棟公寓直接塌陷，建案周邊共7棟樓受波及。對此民進黨立委高嘉瑜指出，基泰碧湖旁也出現鄰損擠壓，呼籲台北市政府應全面檢視基泰工地旁建案鄰損狀況。
高嘉瑜在臉書PO文表示，今天接到民眾陳情，指出基泰碧湖建案旁大樓也有傾斜、鄰損狀況，她立刻到現場，發現人行道確實已經出現擠壓傾斜的狀況，自己會立刻邀集相關單位確認鄰損的範圍。
高嘉瑜呼籲台北市政府應全面檢視基泰工地旁建案鄰損狀況，除現況鑑定的資料外，應全部列管並協助民眾鑑定求償，不要再出現下一個基泰大直事件！
*揪北市損鄰法規漏洞 顏若芳：建商竟「球員兼裁判」佔主導地位
基泰建設「基泰大直」建案施工不當，導致7棟鄰房損害，周邊住戶多次陳情，北市府以「台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則」處理，遭質疑建商可能「球員兼裁判」，建商判斷若房屋受損與施工無關，都發局就不予列管。民進黨議員顏若芳說，佔主導地位的竟是建商，過程中沒有任何第三方專業單位，應儘速修改法規，持續究責基泰建設、撤換怠惰不適任的官員。
顏若芳指出，「台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則」規定，若發生損鄰事件，都發局會通知建商要與監造方一起進行勘查，並於限期內製作初步安全認定書及責任歸屬初步認定書，但過程中並無第三方專業單位，鑑定仍是建商，最後市府還發公文背書，建商有球員兼裁判疑慮。
顏若芳說，若民眾對損鄰判定結果不服，必須自費委由專業鑑定機構辦理鑑定，如果鑑定結果判定確實有施工損鄰情形，鑑定費用才會改由建商負擔，但此作法卻會降低受災戶二次認定的意願，恐再發生大直案翻版，錯失處理的良機。
顏若芳認為，北市府面對大直民宅塌陷案，必須負起責任，痛定思痛、徹底檢討，除應持續咎責基泰建設、照顧災民外，對內也應將怠惰、不適任的官員撤換，並儘速修改「台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則」、更新「台北市建築物工程施工損害鄰房鑑定手冊」。
國民黨議員詹為元也認為應修正台北市損鄰規則，他同時質疑基泰建設挖11.95公尺是規避結構審查。
市長蔣萬安今天受訪回應，市府會深刻地檢視過去所建立的相關機制SOP，將成立專案調查小組，由副市長李四川統籌，從機制面做改變，主動全面檢討及盤點，他強調該修改就修改，該要改進就改進，從台北開始做起、帶頭檢驗，讓政府的角色更主動積極。
*被遭疑收基泰政治獻金任住戶自生自滅 王鴻薇開噴：快去監察院告我
基泰建設位於台北市中山區大直街94巷海砂屋都更案「基泰大直」疑因施工不慎，7日釀鄰房一棟公寓崩垮。外界質疑8個月前就有問題，但該區的國民黨立委王鴻薇卻未協助，還收下基泰30萬元政治獻金。王鴻薇8日說明該獻金是一名媒體前輩以基泰名義捐獻，反被民進黨新北市立委參選人吳崢等人質疑違反政治獻金法「不得借名捐贈」規定；王9日對此開噴「趕快去監察院告我!」
王鴻薇去年參選台北市議員，獲基泰捐贈20萬元政治獻金；當選後尚未就職，又投入立委補選，再獲基泰捐贈10萬元。吳崢質疑王鴻薇短短70天就拿了基泰30萬元，卻放住戶自生自滅，王鴻薇應用檢視綠能、停車場的顯微鏡規格，檢視自己的行為。
與王鴻薇同一選區的民進黨立委參選人謝佩芬也批評，民宅塌陷後的第一時間，王鴻薇就站在台北市長蔣萬安的身邊，是在關心居民?還是關心基泰建設?王有空去關心屏東的停車場、照相、數車輛，怎麼沒有關心自己選區居民的安危呢?
王鴻薇8日說明，自己不認識基泰建設的董事長與總經理，該兩筆政治獻金，是一位已經從商的媒體前輩，以基泰建設為名來捐獻。
此言一出，再度引發吳崢砲轟，直指依據《政治獻金法》第14條規定，任何人不得以本人以外之名義捐贈，若違反規定，依第29條，按其違反規定之捐贈金額處2倍以下之罰鍰。吳認為，王鴻薇的回應已經自揭違法、冒名收受政治獻金。
律師黃帝穎也解釋，該筆政治獻金若真如王鴻薇所言，是朋友以基泰建設冒名捐贈，則基泰建設恐涉不實記帳，會計事項或財務報表不實等違反《商業會計法》第71條罪嫌，最重處5年徒刑。北檢應一併查明違法政治獻金的問題，及王鴻薇及其友人是否與基泰建設共犯違反商業會計法。
王鴻薇深陷政治獻金爭議，9日到台北地檢署告發基泰建設違反刑法193條「違背建築術成規」罪時，被媒體問到吳崢等人的質疑，她未指明媒體前輩是誰，也未說明獻金的適法性，而是當場開噴「如果有任何違反政治獻金法，希望吳崢趕快去監察院來告我，民進黨就是很奇怪，一直蹭，光是用蹭的幹什麼，趕快去監察院告我。」
王鴻薇強調，民進黨說她拿了基泰30萬元政治獻金，但民進黨台北市議員 王閔生、簡舒培也有收基泰錢，這是選擇公布資料；王指出，民進黨之前也說她拿綠能公司的政治獻金，卻沒公布民進黨的林智堅與劉兆豪也有收綠能產業的錢，永遠雙標。
國民黨台北市議員游淑慧則替王鴻薇緩頰，直指所有政治人物都有收政治獻金，重點不是收錢，而是有沒有對價關係。
簡舒培指出，所有政治獻金都依法收受申報，捐了政治獻金不代表可以違法亂紀；王閔生則表示，選區發生重大工安事件，王鴻薇卻仍想操作輿論，轉移焦點，深感遺憾。
根據目前揭露的資料，收受基泰政治獻金的民代，除了王鴻薇、王閔生、簡舒培，還有王欣儀、李芳儒、李柏毅、李傅中武、耿葳、陳重文、葉林傳、鍾沛君、陳錦祥等9名國民黨台北市議員。
*質疑鄰損爭議處理規則 苗博雅：今年5月曾提醒過蔣萬安
台北市中山區大直街巷弄7日驚傳多棟民宅傾斜塌陷，疑因鄰近的新建案「基泰大直」來不及做大底，導致連續壁破裂，北市府被質疑對民眾的陳情置之不理數個月。對此台北市議員苗博雅表示，目前的鄰損爭議處理規則，形同虛設，讓建商有恃無恐，這樣懶惰、偏袒建商的規則，市府必須立即檢討修正！
苗博雅在臉書PO文表示，早在今年5月信義區天坑案，她立即質詢蔣萬安市長，點出：《臺北市建築施工損鄰事件爭議處理規則》竟有「建商球員兼裁判」的問題，很不幸地，過了3個多月，規則到現在還沒改善，臺北市的規定，讓建商球員兼裁判，管你窗戶打不開、門框歪了、牆壁裂了、地板斜了，只要建商說不是他的責任，就可以繼續施工，不需理會鄰房的訴求。
苗博雅指出，在發生問題的初期，建商可以輕易撇清責任，受損戶求助無門，直到發生天坑甚至地層沉陷、民宅塌陷的重大事故，財損人傷亡，官員再來表演震怒，有用嗎？苗博雅5月質詢提出的問題，到現在市府仍然未修改規定，大直民宅住戶的陳情，市府7月份宣告不予列管，而今發生不幸重大事故，令人遺憾！
苗博雅直言，目前的鄰損爭議處理規則，形同虛設，讓建商有恃無恐，這樣懶惰、偏袒建商的規則，市府必須立即檢討修正！
(自由電子報)
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*基泰董座閃辭令眾人傻眼 受災戶罵：沒誠意、不負責任
北市建案「基泰大直」9月7日發生坍塌，造成附近民宅傾斜下陷，神隱多日的基泰高層今日終於出面道歉，董事長陳世銘三度鞠躬向各界致歉，並宣布辭去董事長一職，隨後快閃離場。受影響住戶批毫無誠意，更罵下台是不負責的態度。
周遭連帶受影響撤離的住戶陳先生不滿地說，「辭掉董事長關我屁事」，陳世銘是誰不是很重要，今天辭了就快閃，批他道歉毫無誠意，也質疑陳根本沒盡力處理，就連第一時間該有的慰問也沒有。他大罵，發生過了幾天才出來道歉，那前幾天在幹嘛？
陳先生指出，陳世銘今天道歉是做給媒體看，對於造成許多住戶不便，他卻什麼事情都沒做，「我的怒氣怎麼可能會消？如果住戶怒氣難消，他想要全身而退就很困難。」
「如果真的要道歉，就請拿出誠意」，陳先生指出，如今老百姓的不便已經造成，市府也有受災戶名單，基泰建設若真的想要有所作為，就應該帶著慰問金與住戶道歉。
住戶林小姐今返家取物，批陳世銘辭職有什麼用？事情都已經發生，不是更要負責嗎？辭職難道是要逃走？直呼下台有用嗎？下台是不負責的態度。
林小姐說，自家住在較後方的單號，家裡近期花了400多萬元重新裝潢。在這住了幾十年都沒有事情，直到基泰建設蓋房子後，鄰居陸續發現漏水等狀況，日前事發後，家人都不敢住了，她直呼很害怕，「房子能不能住都不知道，我們很揪心、很擔心，有家歸不得怎麼辦？」
她希望住家能夠公辦都更，因為基地不安全，住起來也是心驚膽跳，更坦言對基泰毫無信心。
*內神通外鬼？設計監造同1人還待建管處 基泰總座回應當場落淚
七日大直坍塌事件爆發至今，神隱多日的基泰建設董事長陳世銘、總經理馮先勉等高層主管，今（10）日首度舉行公開記者會，馮先勉強調，對於25戶受災戶公司將重蓋、「不是賠」，2.475億元是重蓋、不是賠，其他受損戶是零星受損，只要台北市副市長決定的事，基泰建設一定配合，接下來鑑定報告出來後，該怎麼處理、就怎麼處理。
目前北市府已向法院聲請假扣押，總聲請扣押金額6,195萬9982元，包含受災戶安置費用、市府財產損失、現場工程及鑑定費用；市民房屋受損部分，也正在準備第二波的假扣押。
對於有立委質疑「基泰大直」設計及監造都是建築師王德生，有球員兼裁判之嫌，還待過台北市建管處，是否有「門神」內神通外鬼之疑；對於門神之說，馮先勉當場落淚，一度拿出手帕拭淚表示，「我們公司從來不用門神」。
馮先勉表示，工地起造人必然都是公司，監造人一定是建築師，至於建築師有沒有在市政府待過，這件事情就像「律師是不是都在法院待過」，我不知道要怎麼回答這件事情，他們的專業是類似的，至於是不是門神、我相信不是。
今年1月基泰建設找來前警副署長劉柏良擔任副董事長，由於劉柏良為警大44期畢業、曾任職刑事警察局長、內政部警政署副署長、高雄市警察局長等職位，也是外界質疑基泰建設有找門神之疑。
馮先勉說，「我們公司從來不用門神」，政治圈列了一堆民意代表，講說公司政治捐獻的事情，還列了一堆名單，那一堆名單，董事長陳世銘和我對過，但我們連見面都沒見過，政治捐獻只是表達心意，認為社會盡量要增加溫暖、減少對立，因才此支持好的、正向的民意代表，。
他強調，「捐獻的人我連見都沒有見過，如何去用門神？」
*質疑「基泰大直」起監造全是北市府關係戶 建築師打臉高嘉瑜
北市大直塌陷案事發後，民進黨立委今爆料，稱可能有門神。建築師李彥輝表示，建築師擔任建案監造人與曾待過北市建管處是兩回事，沒有必然關係，難道離開市府後，建築師就不能開業？應以個案看待。
高嘉瑜今爆建案「基泰大直」設計、監造同一人，疑球員兼裁判，監造人、建築師王德生還待過北市建管處；起造人基泰建設董座陳世銘，曾於馬英九市府時期，擔任都市計畫跟都市設計委員。她質疑起造、監造全都北市府關係戶，要市府徹查是否有內神通外鬼，到底有無「門神」在替基泰保駕護航？
建築師李彥輝表示，依建築法規定，建築師為建築物的設計人與監造人，確保當初設計概念跟想法被確實執行，並無球員兼裁判的問題。另外，建築師擔任建案監造人與曾待過北市建管處是兩回事，兩者沒有必然關係，難道離開市府後，建築師就不能開業？應該以個案來看待。
對於該建案起造人為基泰建設董座陳世銘，過去曾在馬英九市府時期，擔任都市計畫跟都市設計委員。李彥輝直言，許多委員本身都是執業建築師，正因是業界專家而被聘請擔任委員去審查相關案件，不能因為對方曾任委員，未來就不能執行相關業務，這樣挺矛盾的。即使他是現任委員，若有利益迴避就沒有問題。
李彥輝表示，建築師當然負有其監造責任，這是責無旁貸，但是大眾常忽略一件事，「施工品質跟責任應該回歸到營造端，而不是建築師的責任。」也舉例，有人找設計者設計櫃子、業者請木匠施工，木匠做到一半卻垮了，未釐清情形下，第一時間卻質疑設計者監督有問題，而非木匠施工環節問題，這不是很奇怪？
他說，業界不少案件只要出狀況，第一時間就是質疑建築師監造有問題，就連營造廠專任工程人員（主任技師）所屬公會也會認同，但是營造廠及相關專任工程人員（技師）於施工階段的責任更應正視與釐清。至於大直坍塌案尚在調查釐清，上述並非針對該個案。
*基泰建設董事長閃辭 蔣萬安：現在是負責而不是離開的時候
基泰建設建案「基泰大直」因施工不慎，造成鄰近公寓大規模傾斜、坍塌，基泰建設今（10）日召開重訊記者會，董事長陳世銘宣布辭職，且記者會開不到5分鐘即轉身離去，台北市長蔣萬安晚間對此表示，市府強力要求基泰負責，但開記者會5分鐘就離開，「現在是負責的時候，不是離開的時刻」。另外，北市府明（11）日將對基泰提出第二波的假扣押。
蔣萬安今日晚間出席大直安置戶義務律師諮詢會，對於下午基泰召開記者會的態度，蔣萬安說，針對目前整個基泰大直重大事故，以及他們下午召開記者會的內容，有幾點說明，第一，先前已強烈要求基泰建設出來負責，今天看到基泰董事長陳世銘出來說要負責，結果記者會開5分鐘就離開，現在是負責的時候，不是離開的時刻。
蔣萬安說，第二，副市長李四川今早已與基泰總經理馮先勉召開會議，並達到三點共識，第一點是要基泰提撥1億元到法務局信託帳戶，並用於搶救工作、安置與復原所用；第二點共識是北市府會以徵求受災住戶意願為前提，做後續重建，而基泰也會全力配合；第三點共識，基泰提供三年租屋租金的選項。基泰總經理在記者會上重申這三點，但檢視一個人並非聽對方說了什麼，而是要看對方做了什麼，除了聽其言更要觀其行，市政府會強力監督，全力要求基泰務必做到這些，以及後續還有很多基泰要負起責任的地方。
第三，關於基泰要提撥1億元信託，蔣萬安表示，基泰總經理馮先勉在記者會中說，北市府提第一波假扣押6,195萬餘元，聲稱基泰提出的1億元高於這個金額，「我要在此清楚說明，事實不容混淆，北市府昨天提出的是第一波假扣押，而這是針對市政府部分，後續還有25戶受災戶後續重建部分，會有第二波假扣押。」北市府一定全力確保受災住戶權益，這點立場非常堅定。
至於後續擔保金過高的問題，蔣萬安強調，北市府會協助住戶先行墊支，所以住戶不必擔心，後續安置、重建都會一併納入假扣押的範圍，其他住戶相關損失，都要經過結構技師的專業鑑定，市府會站在維護住戶的立場，提出第二波假扣押。
*基泰總經理稱「事發第一時間就出面」沒被認出 李四川：怎麼會認得？
七日大直坍塌事件爆發至今，神隱多日的基泰建設董事長陳世銘、總經理馮先勉等高層主管，今天舉行記者會，不過被問到高層為何神隱多日，馮強調事發當天他就站在副市長李四川旁邊，駁斥神隱說。李四川回應，真的不認識，怎麼可能認得他。
李四川強調，他真的不認識馮先勉，是因為到現場看到發生問題，罵了建案工地主任「你們上面所有負責任都不在」，主任才告訴他總經理在旁邊，但他不認識，「怎麼會認得」？
*大直街25戶下陷民宅重建方式 北市府9/13開說明會
台北市大直街巷弄25戶民宅7日因「基泰大直」建案施工不慎而下陷，市府今天表示，將在13日與住戶開說明會，朝公辦都更方向進行，若住戶想跟基泰合建也尊重，市府會強力監督。
基泰建設位於台北市大直街94巷的「基泰大直」建案開挖地下層不慎，導致一旁25戶民宅7日傾斜下陷。基泰建設總經理馮先勉今天表示，將全力配合民宅重建，無論由基泰蓋回去或市府以公辦都更方式處理。
針對受損民宅的重建時間及方式，台北市副市長李四川下午前往大直街視察時接受媒體聯訪表示，13日將與住戶舉行說明會，聽取住戶意見，市府將朝公辦都更方向進行。
李四川指出，如果住戶想跟基泰合建或都更，市府也尊重，但一定會強力監督、嚴格控管工程品質。
至於住戶何時可以回家拿東西，李四川表示，目前94巷1弄1到9號已用圍籬圍起，將在取得住戶同意後，預計明天施工，在2樓打開一個開口並架設安全性較佳的爬坡，由市府人員先入內勘查結構狀況，確認沒有安全疑慮，再讓住戶回去拿東西。
對於基泰建設評估重建費用不到新台幣3億元，李四川說，基泰是以一坪25萬元的建造費來推估，且不包含地下室及停車場，但這與現行法規不合。
*大直建案出包急撤400人 撤離住戶今起即可返家
北市大直建案坍塌發生多日，市府緊急撤離安置逾400人。今日下午大直救災前進指揮中心決策會議，三大技師公會出具鑑定報告，除94巷1弄1、3、5、7、9號建築物共25戶已塌陷不堪使用，其餘建築物經勘查及監測資料顯示已趨於穩定，無立即安全疑慮，即可開放住戶返回，撤離住戶今起即可返家。
建管處指出，大直街94巷3弄建築工地於9月7日晚間施工，造成鄰房1弄1、3、5、7、9號建物坍陷，市府也預防性撤離大直街94巷3弄（雙）12至30號、大直街94巷1弄（單）1至29號與（雙）2至26號，以及大直街124巷16至18號住戶，一共安置462人。
建管處說，市府要求承造人進行坍陷處緊急填實工程，目前基地範圍灌漿、灌砂填平已接近完成，今晚即可完成全面灌漿鋪平工作，待道路鋪面穩定再開放通行。
建管處表示，今日下午大直救災前進指揮中心決策會議，台北市結構技師公會、台北市土木技師公會及中華民國大地技師公會出具鑑定報告，除94巷1弄1、3、5、7、9號建築物共25戶已塌陷不堪使用，其餘建築物經勘查及監測資料顯示已趨於穩定，無立即安全疑慮，即可開放住戶返回，撤離住戶今起即可返家。
建管處長虞積學指出，可返家住戶都完成復水復電，均已有水電可使用，瓦斯部分因災變斷管正緊急搶修施工中，目前94巷1弄2至26號住戶已回復瓦斯，其餘住戶仍待一周時間施工完成後恢復瓦斯供應，所有撤離戶均可持續選擇居住於安置旅館至9月22日。
建管處說明，若住戶針對返家居住仍有疑慮，建管處也會在近期邀集三大技師公會召開說明會，以解除市民疑慮。
*大直街94巷建築工地施工坍塌 撤離住戶今起即可開放返家
北市中山區大直街94巷3弄建築工地9月7日晚間施工造成鄰房1弄1、3、5、7、9號建物坍陷，同時預防性撤離大直街94巷3弄（雙）12～30號、大直街94巷1弄（單）1～29號、（雙）2～26號及大直街124巷16～18號住戶並安置462人，市府要求承造人進行坍陷處進行緊急填實工程，目前基地範圍灌漿、灌砂填平已接近完成，今晚即可完成全面灌漿鋪平工作，待道路鋪面穩定再開放通行。
今日下午大直救災前進指揮中心決策會議，台北市結構技師公會、台北市土木技師公會及中華民國大地技師公會出具鑑定報告，除94巷1弄1、3、5、7、9號建築物共25戶已塌陷不堪使用，其餘建築物經勘查及監測資料顯示已趨於穩定，無立即安全疑慮，即可開放住戶返回。故撤離住戶今日起即可返家。
建管處處長虞積學表示，可返家住戶都完成復水復電，均已有水電可使用，瓦斯部分因災變斷管正緊急搶修施工中，目前94巷1弄2～26號住戶已回復瓦斯，其餘住戶仍待一周時間施工完成後恢復瓦斯供應，所有撤離戶均可持續選擇居住於安置旅館至9月22日。
建管處進一步表示，若住戶針對返家居住仍有疑慮，建管處也會在近期邀集三大技師公會召開說明會，以解除市民疑慮。
*大直受災戶今晚可返家 住戶提行李笑開懷：回家才有溫暖
北市大直建案施工出包，經過連日緊急修補，副市長李四川稍早宣布，開放除94巷1弄1、3、5、7、9號倒塌戶外民眾返家，一名民眾得知消息後，相當興奮帶著行李返家，並說「很開心回家才有溫暖」，還透露太太已早一步到家，在家中等他。
一名住戶在接到可以返家通知後，帶著行李飛奔回家，面對媒體追問，他表示，「很開心可以回家，回家才有溫暖。」被問到是否會擔心家中牆壁龜裂，她則表示，他所住的地方沒有這個問題，也很感謝市府人員的幫忙，大家都很辛苦。
北市府表示，土木技師、大地技師、結構技師等公會提供鑑定結果，除94巷1弄1、3、5、7、9號倒塌戶外，其餘建築物趨於穩定，無立即安全疑慮，民眾可返家居住。
*基泰建設2天前承諾5萬慰問金無下文 受災戶怒批：一點誠意都沒有
台北市大直民宅塌陷案，基泰建設2天前在第一時間就說要給予受災戶5萬元慰問金，如今卻無下文。住戶李先生今批評，基泰建設沒有說明要怎麼發放、與誰聯繫，只是畫大餅，若想打電話要找誰？「這是什麼做為？我們真的看不下去」
李先生表示，北市府很有誠意，現在基泰建設問題很大，對方開記者會提到1億元提供給市府，但老百姓關心的是2天前基泰建設承諾要發放的5萬元慰問金，要怎麼發也沒說明，但社會局提供的6000元很明確，已經有住戶拿到，還沒拿到的也說周一可以去區公所登記，再通知領取時間。
李先生說，基泰建設只有拋出5萬慰問金的說法，但怎麼發？怎麼知道去哪裡領？一點誠意都沒有。老百姓需要有現金可以用，基泰建設畫大餅，市府說會幫住戶問說要怎麼發放，會再向大家說明，這也是市府做為，若想打電話給基泰找誰？聯絡誰？一個推一個。
李先生表示，這次北市府幫助住戶非常多，反而基泰建設董事長陳世銘出來講個5分鐘，就拋給總經理馮先勉，「這是什麼做為？我們真的看不下去」。至於是否會希望給基泰建設進行都更？李先生直呼「不願意」，但需要住戶投票決定。
*25戶受災戶再等等 蔣萬安：雙數號及周邊住戶都可返家
台北市大直民宅塌陷案，除單號的25戶居民受影響外，連對面的雙數號居民、周邊住戶都被預防性疏散。事發3天，台北市長蔣萬安今晚宣布，雙數號和周邊房屋都已經過安全鑑定，目前都可以讓住戶返家。
蔣萬安晚間出席安置戶義務律師諮詢會，他受訪時表示，稍早副市長李四川在現場進行快局處會議，經過結構技師意見和評估後，除了倒塌的25戶單數號，其他的雙數號居民和周邊住戶已經過安全鑑定，可以讓住戶回家。
針對議員質疑有部分住戶不願到南港基三社宅，市府沒有事前溝通引發爭議。蔣萬安澄清，外面傳出的「北市府強迫受災住戶到南港基三社宅入住」完全與事實不符，北市府提供多元選項讓受災戶選擇，包括住旅館、在外租屋提供租金3年或入住南港基三社宅並安排房型、家具設備。
另外，基泰建設總經理馮先勉今天在記者會提到，事發當天他就站在李四川旁邊，只是市府的人不認識他們，駁斥神隱說。
蔣萬安回應，面對問題、解決問題是最基本的態度，從事故發生第一天起，自己就親自跟所有住戶面對面坐下來一一回應住戶的問題、需求，將心比心，站在他們立場，他們很焦慮也頓時無家可歸，每位住戶心聲、大小問題，都是北市府的大事，非常重視，盡可能給予協助。
蔣萬安認為，若基泰建設要展現誠意，應該要出來面對住戶，像是發放慰問金、了解民眾需求，這部分他們都應該要做到。
*大直塌陷民宅確定要拆 受災25戶周三開說明會商討後續
北市大直建案施工出包，北市府緊急撤離並安置當地住戶，副市長李四川今下午受訪表示，經過技師公會鑑定沒有安全疑慮，雙號住戶如果願意，今天晚上就可以搬回來，但94巷1弄1到9號確定不堪使用建議拆除，周三會開說明會與受災25戶商討後續事宜。
李四川表示，雙號部分目前都可以回來，3弄部分水電有了，但瓦斯管線要重拉需要一周的時間，但如果沒有瓦斯願意回來，結構安全上也是無虞的他們可以搬回來，接下來會請社會局派社工訪視住戶，裡面如果有龜裂受損全列出來，都發局、工務局會交給基泰，立即改善，市府也一定會繼續監測，包含透地雷達等。
台北市結構技師公會理事長徐茂卿表示，初步鑑定報告書已正式函文給建管處，94巷1弄1到9號確定不堪使用建議拆除，而雙號、11號後，3弄12號後可以開放住戶回來使用，研判共有三個指標，第一、傾斜度都在法律容許範圍，第二、當時地下室坍塌，有在建築物四周安裝傾度計，經過這觀察變化量微小在指標內，第三、94巷1弄部分道路雖有裂縫，但市府要把裂縫補完、柏油鋪平。
徐茂卿指出，勘查確定現有建築物還是有裂損現象，建議市府再做詳盡損鄰鑑定報告，確定這些裂損現象是否需要補強修復，讓住戶更能放心；土木技師公會副理事長蘇模原指出，今天有進入11號到30號可以進去，公共空間或住戶有開門住宅，沒有看到較大的樑柱裂損，根據8日監測公司傾斜數據都在安全範圍內，判斷可以進來使用，但相關措施建議檢測還是要持續監測，並建議回來使用民眾也要繼續觀察。
至於未來要拆除重建時間，李四川回應，預定周三開說明會，除了討論安置的部分，讓受災戶願意去中繼宅或要在大直自己租房補貼租金了解住戶意向，如果願意交給市府公辦都更就會用公辦都更方式辦理，如果要跟基泰合建或都更也尊重，市府一定站在受災戶這邊，強烈監督，交給基泰會就工程品質嚴格管控。
至於何時可以讓受害25戶回家取重要物品，現在該戶已圍起來，要從二樓開口，做安全措施較好的爬坡，預計明天施工，但是今天也要求受災戶出具同意書，讓專業人員進到裡面勘查在結構上有沒有變位或影響，假設沒有安全疑慮才會讓住戶回去拿東西。
*轟基泰沒誠意 大直住戶忐忑：想回家又怕不安全
台北市大直民宅塌陷案，除大直街94巷1弄1、3、5、7、9號倒塌戶外，其餘建物因已趨穩定，民眾今晚可返家住。台北市長蔣萬安今晚與安置戶舉辦律師諮詢座談，聽取住戶心聲。已經住了四十多年、從小在大直街長大的黃姓住戶說，其實他們現在心情很忐忑，因大家還是很擔心不知現房子裡的安全性如何，「想回去、但回去的心情又很怕，真的很兩難」。
對於下午基泰建設首度對外舉辦記者會，住戶氣憤說「誠意當然不夠」，這場記者會的意義根本不大，尤其他全程看完記者會，真的傻眼董事長講完就走了...。或許也是為了被證交所罰十萬元才會開記者會，但建商應該是要跟居民面對面溝通才對，現在聽起來，基泰把責任推給營造商，市府則認為是基泰的問題。
對於後續是否公辦都更，有住戶表示，他們也很擔心未來若要公辦都更，若只有畫定塌陷那一區，其他周邊住家安全可能也會有問題，所以勢必得全面大規模重新都更，但都更的條件，會不會與塌陷的那一排條件一樣，都需要與市府溝通。
也有住戶表示，希望市府後續協助向建商基泰求償，他信任蔣市府團隊若會幫忙、應該沒有問題，也不排斥公辦都更，只要市府有幫忙監督、有承諾，應該不會有問題，至於基泰的誠意，這名住戶說，到今天才出面說明，的確給住戶的觀感很不好。
*大直塌陷案住戶憂擔保金過高！北市府墊支費用 蔣萬安：明提第二波假扣押
北市法務局今早赴香樹花園酒店，與25戶安置住戶說明第二波假扣押並取得住戶同意提供資料，後續將交由委任律師再一一聯繫討論賠償金額。台北市長蔣萬安受訪時說明，明天就會提出第二波假扣押聲請，至於擔保金會由北市府支付，詳細金額還正在與住戶討論。
蔣萬安晚間出席安置戶義務律師諮詢會，他受訪時表示，明天就會提出第二波假扣押聲請，無論是安置、重建、財務損失等相關費用，都會一併納入，周邊住戶的鄰損，也會經過結構技師專業鑑定，一定會和受災戶站在一起確保權益。
另外，有住戶欲聲請假扣押但憂心擔保金過高。蔣萬安說，當北市府替居民提出假扣押時，後續擔保金過高的問題，市府會協助住戶先行墊支，請住戶放心、不用擔心。
至於擔保金為多少、市府如何籌措經費？蔣萬安強調，這部分因為還得和25戶受災戶一戶一戶進行討論，確定相關扣押金額，確保大家權益，必須非常審慎，會以最快速度提出假扣押。
*「基泰大直」釀鄰損保額恐不夠賠 專家公開業界行情
北市大直街建案「基泰大直」施工不當致工地及鄰房塌陷受損，此建案有投保明台產險營造綜合險及第三人建築物龜裂、倒塌責任附加條款，確切理賠金額尚待公證公司查勘理算。但有產險業者指出，該案鄰損保額單一事故理賠最高恐只有500萬元，且影響範圍太廣，實際損失難以保險來支付。
一般新建建案必須投保「營造綜合保險」，主要承保範圍為保險標的施工處所，在保險期間內，若因不可預料及突發的意外事故，例如火災、雷擊、淹水、颱風、地震，導致毀損或滅失，需予以修復或重置時，除了列舉的不保事項，產險公司將予以理賠。另外，鄰損的理賠，需額外附加「第三人建築物龜裂、倒塌責任附加條款」。
產險業者指出，以基泰的案子來看，500萬元的保額確實不夠賠。其實營造綜合險等險種因為工安事件較多，產險公司在承保時都會進行現場勘查等程序並進行評估，避免虧損風險。
而台灣工安事件頻傳，產險業者建議營建業者若有需要可以提高保額，但這仍須視各業者的需求而定。通常因為鄰損大多是建築物龜裂，所以多數營建業者保額落在1,000萬元內，足以支付小規模的龜裂，但基泰事件影響範圍太廣，實際損失難以保險來支付。
保險法權威、北宇管顧公司總經理劉北元則表示，第三人建築物龜裂、倒塌責任附加條款通常保額都不會保太高，主要是因為該險只承保施工造成鄰屋龜裂或倒塌等損失，若建築屋傾斜但尚能居住，則不在承保範圍內，而近幾年像基泰這樣大規模的事件並不多，加上產險公司會依據工地與鄰屋距離、戶數以及開挖深度核算保費，為了不增加成本，所以300至500萬元的保額是業界常見的行情。
至於如何使風險降低，劉北元指出，除了營建業者風險意識提高，增加保額之外，自己本身的營建管理、SOP等需要做好，不能全部都依賴保險，因為保險主要是保障意外。
劉北元也建議，儘管現在建商開工前都需要先存證鄰宅的狀況，並進行鑑定，避免事後有鄰損時造成爭議，但民眾得知附近有建案要開工，也可以自行拍照、錄影存證，保障自身權益。
*議員籲基泰列公辦都更黑名單 北市府一周修訂損鄰SOP
大直民宅塌陷案，民進黨議員許淑華今天在臉書表示，她具體要求市長蔣萬安一周內制定新的鄰損鑑定SOP，並要求市府將基泰列為公辦都更黑名單。許說，蔣願動用公權力研議公辦都更，以最快速度協助重建家園值得肯定。但公辦都更怎麼辦，她強力要求蔣萬安必須請法務局研議：是否能依據「政府採購法第101條」中詳列的「15種不良廠商事由」為基礎，將基泰建設列為不良廠商，也就是「黑名單」意思。
另外，許淑華也要求「神隱柯市長請說明，為何讓建商球員兼裁判？」許說，因過去前市長郝龍斌時代，若台北市發生如這次基泰大直案的鄰損爭議，會由都發局會同受災戶、建商及監造人辦理會勘，共同勘查損害情形，並由市政府依據情節輕重，決定列管或勒令停工。若住戶仍有疑慮，也可再自費申請鑑定。當時的規定中，市政府肩負起了勘查與替民眾主持公道的責任。
但許指出，北市府在前市長柯文哲任內，擅自修改鄰損鑑定規範，讓都發局碰到鄰損案件時得以減輕責任，只需要通知建商及監造人「自行製作初步安全認定書」，導致建商可以球員兼裁判，自行認定鄰損及安全性！並於民國111年2月14日修正發布實施，這就是此次基泰大直案，為何周邊居民會收到「都發局回覆不予列管」的主因。
許淑華提到，就這樣讓公安問題拖了八個月，最後造成這次嚴重災損，從基泰大直案發生至今，柯文哲都不曾正面回應：為何他修改鄰損鑑定規範，讓建商得以球員兼裁判，使小市民權益受損卻求助無門？柯文哲甚至還推託自己現在是小市民，連過去遇到問題時天天掛在嘴邊的「SOP、問題分級」都不敢講，這就是柯文哲該怎麼辦就怎麼辦的SOP？
許淑華說，她作為民意代表，除了會持續監督後續災民的安置及賠償，當務之急是「我們要如何從基泰大直的憾事中學到教訓與發現現行法規的問題？」這次導致問題發生的市政府「鄰損鑑定SOP」的惡法，應立刻修正，別繼續讓無辜無助的民眾受害！
*高嘉瑜批基泰大直「球員兼裁判」 遭北市建築師公會打臉
立委高嘉瑜今批評基泰大直起造、承造、監造都大有問題，認為設計、監造同一人球員兼裁判，質疑蔣市府除應儘速修正《損鄰事件爭議處理規則》，「全面強制第三方鑑定」以避免讓建商球員兼裁判。但北市建築公會理事長黃秀莊說，設計、監造同一人才能貫徹設計理念，在業界很常見，認為高嘉瑜觀念錯誤必須澄清。
立委高嘉瑜今於臉書表示，基泰大直起造承造監造都大有問題；設計監造同一人球員兼裁判，竟還待過北市建管處？瑜要求北市府徹查是否內神通外鬼。她在臉書表示，設計、監造同一人的弊病、及現行承造的營造業普遍品質不佳，也會在立院針對「第三方監造及營造業升等」，提出建築法及營造業法的相關修正，不能再有下一個基泰大直！
但高嘉瑜的說法遭到北市建築公會理事長黃秀莊打臉，黃秀莊說，設計跟監造是同一人這在業界很常見，因為建築師要貫徹設計理念，因此也會對承包商監造才能達到設計的要求，指導承造人如何施作。有關損鄰監造建築師去現場勘查一事，則是依台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則第四條規定辦理
他說，就算不是同一人設計及監造，通常也是因為兩人是在同一個建築事務所比較好溝通，才會有設計、監造是不同設計師的情形。很少有設計、監造建築師是互相不認識的狀況。
黃秀莊說，高嘉瑜說設計、監造建築師同一人沒避嫌、應該要分開，這是不對的觀念，因此必須要澄清高嘉瑜的錯誤觀念。
*大直基泰工安意外！董事長閃辭以負責
針對近日公司在大直建案引起塌陷事故，基泰建設董事長陳世銘在記者會中3度鞠躬表達歉意，並宣布辭去董座，由總經理負責賠償相關事宜後，就迅速離開記者會會場。基泰建設表示，初判是因為營造廠施工不慎導致工安意外，未來將撥出1億元作為賠償信託基金使用，預售屋賠償也將依契約辦理，並會從寬認定。
陳世銘在記者會開始後，就不斷鞠躬表達歉意。他強調，因為之前花費很多時間與心力處理此次工安事故的影響，因此無法提前召開記者會，他也分別向受災的鄰居、住戶，還有市府與記者鞠躬道歉，同時宣布辭去基泰建設董事長職位，後續賠償相關事宜由總經理負責，「責任由我一人承擔，」陳世銘說。
1億賠償基金
他也說，絕對不會推卸任何責任，對於此案造成社會困擾感到非常抱歉。在宣布完辭職後，陳世銘便快步離開現場，面對媒體追問與採訪也未再多做表示。基泰公司代表則說，初步判斷事故發生原因是因為營造廠施工不慎導致，將會從公司資產中撥出1億元，作為後續賠償的信託基金。
基泰建設代表強調，公司目前存款仍有38億元，而此案的重建成本預估2.475億元，針對北市府假扣押0.62億元，不會影響公司財務調度，也會尊重司法程序、負擔相關責任，且個案賠償財務獨立專款專用，沒有脫產必要，也不會逃避責任。
公辦都更補償居民
針對基泰大直建案垮塌案，台北市長蔣萬安表示，北市府已成立了「基泰大直事故政府資訊專區」，彙整各局處即時的資訊，並公布在北市府官網中。他提到，法務局已籌組義務律師團隊，而針對購買預售屋的消費者希望可以解約等法律問題，消保官也會提供協助。
蔣萬安說，受損建物將以公辦都更方式重建，以最優容積、最快程序及住戶意願為主要考量，但目前仍無法讓住戶返家拿東西，建案基地灌漿作業預計9日晚間即能完成，將陸續接回水、電、瓦斯，非傾斜建物住戶最快10或11日就可以回家。
*「40多年沒重大工安事件」 基泰董座三度鞠躬致歉：所有責任一人擔
針對大直街94巷民宅傾斜下陷案，基泰建設今天在證交所召開記者會，董事長陳世銘三度鞠躬向各界致歉，並宣布辭去董事長一職，「所有責任我一個人來負擔」，隨後快閃離去。
基泰建設位於大直街巷弄的建案正在開挖地下層，卻導致一旁民宅7日傾斜下陷。基泰今天下午3時，於證交所1樓資訊展示中心召開重訊記者會，由董事長陳世銘、總經理馮先勉等6位高層共同出席，說明北市中山區「基泰大直」建案於9月7日晚間，因營造廠施工不慎，造成鄰房損壞一案。
這也是事發至今，基泰高層首度出面說明，記者會開場，基泰董事長陳世銘率先發言表示，懷著沉痛心情主持這個記者會，證交所很早希望基泰召開，但當時人力精神物力都在解決現場問題，對此感到深深抱歉，也向受損害的鄰居以及社會關注滿懷歉意，他前後三度鞠躬致歉。
陳世銘表示，「基泰是我一生事業重點，40多年從來沒有發生過重大工安事件」，對這次引發社會關注感到抱歉，也感謝台北市政府的支持。
他強調，這是沒有人希望發生的事情，事件發生後，最先關心鄰居安全和工地安全，所幸獲得暫時保障，他也在會中宣布辭去基泰建設董事長一職，「所有責任一個人來負擔」，隨後在記者會還在進行當中快閃離去。
*第一時間神隱？基泰總座馮先勉：舞台主角25戶受災戶 不是觀眾的問題
七日大直坍塌事件爆發至今，事發神隱多日的基泰建設（2538）董事長陳世銘、總經理馮先勉等高層主管，今（10）日終於現身舉行記者會，馮先勉表示，「事情發展至今，黃金處理72小時，舞台主角應該是25戶受災戶，他們的未來、生活等問題上，都需要有人去協助、安置，對基泰建設來說，是要把精力放在處理鄰損戶上，還是解決觀眾的問題，第一優先應是受災戶。
對於外界質疑基泰建設「基泰大直」在八個月協調過程中，因公司要降低成本，因此不願更改設計之說，對此馮先勉回應，事發至今，八個月前建案沒有動工，建案周圍鄰損跟基泰建設無關，所以外界傳言完全不是事實。另外，工地的監控報告，星期一（11日）台北市政府一定會拿到工地的觀測資料。
馮先勉指出，基泰建設即使在各界強大壓力下，昨（9）日25戶受災戶閉門開會，已有超過七成住戶表達仍願意與公司合作之意願，公司表達最大感謝支持與信任，但為免再遭誤解，未來仍要由市府、住戶、公司共同協商討論後，再行決定後續方案，公司一定負責到底。另外，關於其他鄰近住戶若有其他訴求，亦將全力配合市府指示，提供協助。
陳世銘再次強調，目前第一要務，就是先盡力對於第一線受影響的民眾配合主管機關台北市政府的要求進行安置。接下來也會同時與本案的設計監造建築師，會同專業技師研議後續如何善後，並配合主管機關台北市政府之指導進行專業鑑定，釐清責任。至於後續所需負擔損害賠償之責任，公司絕對依法負責到底。
*大直民宅坍塌「五樓變四樓」 基泰曝成因：營造廠施工不慎
神隱兩天的基泰建設總座今（10）日舉行重大訊息記者會，董事長陳世銘表示，因營造廠施工不慎，大直鄰房損壞並坍塌事件，對我們鄰居們、社會大眾、台北市政府感到抱歉，並鞠躬道歉，目前基泰建設一切努力目標，就是積極快速的做到讓附近鄰居得到安全，基泰建設就是讓一切妥善才出來跟大家報告。
陳世銘指出，這次大直鄰房損壞並坍塌事件，起因初判營造廠施工不慎所導致的意外；首先，是南側民宅連續壁開挖面以下，因事件發生超乎原預期情況，而外面軟弱泥土往内擠壓，導致連續壁突然崩壞，此為鄰房「五樓變四樓」的初判成因。之後一樓陷落後，基地中間樁因而往上擠升，而導致部H型鋼支撐潰陷。
陳世銘強調，基泰建設是房地產本業起家，建築安全跟鄰房安全是最重要的，大直坍塌事件，這是沒有人希望發生的事情，目前基泰建設第一優先就是關心鄰居的安全，第二是工地的安全，所幸都獲得保障，不過為了對社會大眾、股東表示負責，今日宣布辭去董事長一職，所有責任他一人承擔。
陳世銘指出，目前基地下陷情況已獲控制，並持續利用沙土與混凝土回填坑洞，目前已回填至與地面平行的程度。
陳世銘再次強調，目前第一要務，就是先盡力對於第一線受影響的民眾配合主管機關台北市政府的要求進行安置。接下來也會同時與本案的設計監造建築師，會同專業技師研議後續如何善後，並配合主管機關台北市政府之指導進行專業鑑定，釐清責任。至於後續所需負擔損害賠償之責任，公司絕對依法負責到底。
*基泰重大訊息說明會 董事長辭職、總經理淚灑會場
基泰建設大直建案造成鄰房災損 ，基泰建設今天在證交所舉行重大訊息說明，董事長陳世銘和總經理馮先勉等人出席說明。
會議一開始，董事長先說明心情和公司的立場，並對受災戶鞠躬道歉後，隨即宣布辭去董事長職務，他拍拍總經理的肩膀後，便離開會場。
總經理馮先勉拿出手板說明，發給受災戶的都更合約不是趁火打劫、另有所圖，這在案發前就已經調查過有超過9成住戶願意參與都更，災變後仍有9成的住戶仍想和基泰合作，但基泰不想被抹黑，因此決定暫停此案，由市府出面處理。
*終於出來面對！基泰建設董座記者會致歉請辭 火速離場讓大家傻眼
基泰建設建案「基泰大直」於7日發生坍塌，結果導致附近公寓都發生傾斜下陷，神隱多日的基泰高層今日終於出面道歉，董事長陳世銘表示，絕對負責到底，並辭去董事長職務，隨後就離開記者會現場，讓大家傻眼。
在事故發生，造成逾400人無家可歸，8日開盤後，基泰股價也跌停鎖死，收在13.35元。而北市府已向法院聲請假扣押，總聲請扣押金額6195萬9982元，包含受災戶安置費用、市府財產損失、現場工程及鑑定費用；市民房屋受損部分，也正在準備第二波的假扣押。
連日神隱的基泰高層，包括陳世銘、總經理馮先勉與會計經理林家正今日終於在證交所舉行重訊記者會。陳世銘表示，今天懷著沈重的心情主持記者會，主管機關很早就希望基泰能夠說明，精神與人力、物力都用在解決工地與鄰房安全，因此向各界致歉。
台北市副市長李四川上午也表示，已經與基泰達成3點共識，基泰建設答應提撥新台幣1億元到市府指定銀行信託，用來支應救災、復原及安置經費；若房屋傾斜的25戶居民不願意接受市府安置方案，希望自己租房，基泰建設將負擔3年租金，同時基泰也承諾全力配合傾斜房屋的重建，無論由基泰建設蓋回去或市府以公辦都更方式處理。
陳世銘表示，25戶受災戶重建成本估算約2.475億元，而基泰的存款與定存餘額還有38億元，不致影響財務調度，而昨日已經與受災戶閉門開會，超過7成住戶表達願意與基泰合作的意願，但為免遭誤解，接下來會與市府、住戶共同協商後，再決定後續方案，但一定負責到底。
對於基泰大直銷售戶數處理，陳世銘也說，有要退約者，會依契約處理，目前預估最大退戶預收房款2.28億元，不會影響年度損益。
*「李四川不認識我」駁神隱說 基泰總座馮先勉：第一時間就在
七日大直坍塌事件爆發至今，神隱多日的基泰建設董事長陳世銘、總經理馮先勉等高層主管，今日終於現身舉行記者會，陳世銘並表示為了對社會大眾、股東表示負責，今日宣布辭去董事長一職，所有責任他一人承擔，接下來將把重責大任交給總經理馮先勉，隨後火速離場，讓全場傻眼。
為何事發至今神隱多日，基泰建設總經理馮先勉強調，「七日晚上就在現場，就有在台北市副市長李四川旁邊，但他說他不認識我，第一時間就在現在了」。
基泰建設董座陳世銘表示，這次大直鄰房損壞並坍塌事件，起因初判營造廠施工不慎所導致的意外；首先，是南側民宅連續壁開挖面以下，因事件發生超于原預期情況，而外面軟弱泥土往内擠壓，導致連續壁突然崩壞，此為鄰房「五樓變四樓」的初判成因。之後一樓陷落後，基地中間樁因而往上擠升，而導致部H型鋼支撐潰陷。
陳世銘指出，目前基地下陷情況已獲控制，並持續利用沙土與混凝土回填坑洞，目前已回填至與地面平行的程度。
*基泰建設董座辭職 蔣萬安批：現在不是離開的時刻
基泰建設今辦記者會說明大直民宅坍塌原因，董事長陳世銘隨後宣布辭職。台北市長蔣萬安晚間表示，之前就強力要求基泰建設出面負責，不能神隱，結果開完記者會5分鐘就一走了之，「這是要負起責任的時刻，不是辭職離開的時刻。」
蔣萬安晚間出席安置戶義務律師諮詢會，他受訪時，針對基泰建設記者會回應3點聲明。蔣萬安表示，之前就強力要求基泰建設要出面負責，不能神隱，今天看見基泰董事長說要負責，但記者會開了5分鐘就一走了之，這是要負起責任的時刻，不是辭職離開的時刻。
蔣萬安指出，今天上午副市長李四川與基泰建設總經理馮先勉開會，達成3點結論。第一，基泰提供1億元到法務局信託帳戶，工作、搶救、安置、復原所用；第二，北市府在徵求住戶的前提下重建，基泰會全力配合；第三，會提供租屋租金3年。
蔣萬安說，看一個人不是看他說了什麼，要看他做了什麼，除了聽其言更要觀其行，北市府會強烈監督、全力要求基泰務必做到承諾事項，後續還有很多基泰要負責任的地方。
有關基泰建設在記者會上聲稱北市府第一波假扣押6200萬元，而基泰提出1億元高於該金額。蔣萬安重申「事實不容混淆」，昨天提出第一波假扣押是針對北市府求償部分，後續還有25戶受災戶求償與重建，會有第二波假扣押，北市府一定全力確保受災戶的權益，這點立場非常堅定。
*防球員兼裁判議員籲修損鄰規則 李四川：北市府一定會修法
台北市大直街民宅塌陷公安事件，因附近居民透露早已發生牆壁龜裂、磁磚掉落等疑似鄰損，台北市議員詹為元要求，應立即修訂損鄰規則避免建商球員兼裁判，住戶提出第一階段損鄰鑑定時，第三方鑑定機構就能參與。李四川今天表示，台北市政府一定會修法。
李四川今天表示，損鄰的處理原則精神是希望專業回歸專業，由專業技師簽證，不過從民眾角度，感覺政府沒有角色、沒有介入，所以北市府一定會將這個規則一定會修法。不過人力的部分，還是必須要勞駕公會、第三方的參與，但不會讓外界質疑，會有球員兼裁判的問題。
大地工程技師公會理事長施志鴻也表示，這個規則的確應該要修法，由第三方以某種方式介入是應該的。目前只有承造人的主任技師、監造人，都會比較靠起造人的觀點，用第三方的觀點介入是必要的。
*損鄰規則球員兼裁判惹議！李四川承諾修法 議員建議推薦第三方技師
台北市大直街民宅塌陷公安事件，因附近居民透露早已發生牆壁龜裂、磁磚掉落等疑似鄰損，但因損鄰規則有球員兼裁判之嫌，副市長李四川則承諾一定會修法，議員也建議，住戶提出第一階段損鄰鑑定時，第三方鑑定機構就能參與，廠商需先支付保證金，並由市府推薦專業技師供雙方選擇，最後依結果決定誰付這筆費用。
議員詹為元表示，如發生損鄰疑義事件，受損疑義戶提出申請後，依照「台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則」，都發局會通知正在施工建商與監造方一同進行會勘與認定，民眾若不服結果，可自費委託「第三方機構」重新鑑定，不過該規則也被質疑建商找的技師公會恐有「球員兼裁判」之嫌，因此他認為，應該修訂「損鄰規則」，在第一階段的損鄰鑑定中，就應加入第三方鑑定機構。
詹為元說明，當住戶認為損鄰時可向建管處提出申請，應該直接讓「第三方機構」介入，由市府推薦專業結構技師讓民眾參考，鑑定費用則用保證金方式由廠商先代墊，最後依鑑定結果，決定誰出這筆費用，當然若政府需要介入，民眾再申請損鄰時，就必須規範一個基本標準認定，保障建商與民眾。
議員陳炳甫表示，修法沒辦法做到所有人都滿意，但一定要盡可能做到最大的公平、公正，包含「損鄰鑑定」時市府、營建造商、鑑定公會等，每一個環節都有各自要負的責任與義務，而不是等到事情發生，才回頭找戰犯。
陳炳甫說，未來防範類似事件發生，市府要開放更多公開資訊，例如增加抽查工地次數，針對不合格的建商要定期公布，讓建商警惕，民眾挑選建案買房時也有更多參考依據，減少因為「外行」買到不好的房子。
*大直坍塌災損達10億？馮先勉駁不實訊息 親揭基泰財務狀況
七日大直坍塌事件爆發至今，神隱多日的基泰建設董事長陳世銘、總經理馮先勉等高層主管，今（10）日首度舉行公開記者會，馮先勉表示，目前基泰建設內部初步評估，重建戶數25戶、金額約2.475億元，及台北市政府遞狀申請中假扣押金額約0.62億元，對照基泰建設目前銀行存款和現金餘額有38億元，加上還可動撥額度超過50億元，因此基泰建設不會有財務困難、甚至脫產的問題。
馮先勉強調，受損戶只有25戶，目前就是兩大處理方式，第一是安置，第二是重建，費用估約2.475億元，這是最保守估計的費用，也包含北市府的假扣押假扣押金額約0.62億元；以公司來說，災損不會到3億元，而3億元中的八成款項不會現在發生。
對於非主要受災戶，馮先勉說，非主要受災戶家中因有龜裂、小損害等情形，公司就是透過一定程序進行協商，外界估的災損10億元是不實訊息，沒有這回事，災損最多3億元、每股純益影響大約0.5~0.6元。
他強調，目前第一要務，就是先盡力對於第一線受影響的民眾配合主管機關台北市政府的要求進行安置。接下來也會同時與本案的設計監造建築師，會同專業技師研議後續如何善後，並配合主管機關台北市政府之指導進行專業鑑定，釐清責任。至於後續所需負擔損害賠償之責任，公司絕對依法負責到底。
*基泰建設損鄰 北市議員：2個月至少8件陳情案
「基泰大直」建案因施工導致周邊民宅塌陷，董事長陳世銘鞠躬致歉。但台北市議員陳怡君今天說，她事發前2個月就收到8件陳情案。另外，市民熱線1999也接獲2次陳情。
基泰建設位於台北市中山區大直街巷弄的建案正在開挖地下層，卻導致一旁民宅7日傾斜下陷。基泰今天召開重訊記者會，由董事長陳世銘、總經理馮先勉等6人出席說明和致歉。
但早在今年3月就有民眾透過市民熱線1999陳情因施工造成屋損，後由台北市建管處通知建商聯繫民眾協商修復。直到案發前這幾個月，都不斷有民眾提出鄰損問題。
都發局表示，3月8日及13日分別接獲民眾經市民熱線1999陳情損鄰，即請工地先行聯繫民眾協商修復事宜；至於民眾陳情總件數，北市府仍在統計中。
民進黨台北市議員陳怡君今天告訴中央社記者，自己早在5月母親節前後就收到住戶陳情，但當時居民仍傾向先找台北市政府處理，沒想到北市府只是被動叫建商來填補建物裂縫，以拖待變，不料越補越大洞，質疑最後是抱著賭一把的心態，想說蓋完就拍屁股走人，結果最後洞太大補不起來就出事，不排除是官商勾結釀禍。
陳怡君指出，當地多名住戶早在4、5月就在住家外張貼紙條，內容為「請注意！近期因為基泰建設施工，導致本排公寓一樓住戶的室內/室外牆面已出現龜裂、牆面與樓梯之間也出現縫隙、室內房門也因建物傾斜而自動閉合搖晃。雖基泰建設宣稱施工期間已同步監測本排公寓穩定度，但顯然建物已發生傾斜狀況」。
陳怡君說，自前2個月迄今已接獲8件陳情案，其實受災不止25戶，災區周邊居民都人人憂心。
陳怡君建議，由於北市規定地下層開挖至12公尺需審查結構，但基泰建設疑規避只挖到11.95公尺，呼籲北市府應盡快徹查類似只挖11.95公尺的所有建案，同時相關法規和標準作業程序（SOP）也要修改，凡距離法規審查限制相近者，都應由第三方公正單位審查。
*大直坍塌案最新進展 李四川：雙號住戶今晚可返家
北市大直建案施工出包，北市府緊急撤離並安置當地住戶逾400人。北市副市長李四川今下午受訪表示，經過三大技師公會的鑑定資料，沒有安全疑慮，雙號住戶如果願意，今天晚上就可以搬回來，水電瓦斯昨天已經恢復，市府等下會通知雙號住戶返家。
李四川說明，雙號住戶經過結構技師公會、大地工程技師公會、土木技師公會共三大技師公會，就所有監測資料沒有安全疑慮，如果住戶願意，今天晚上就可以搬回來。
他說，水電瓦斯昨天已經恢復，市府等下會通知雙號住戶，願意回來就回來。如果不願意回來者，原則上可繼續住在飯店，如果民眾認為有安全疑慮，需要經過第二次鑑定，市府也會邀請所有相關技師公會派員鑑定，讓住戶再次安心。
北市府表示，土木技師、大地技師、結構技師等公會提供鑑定結果，除94巷1弄1、3、5、7、9號倒塌戶外，其餘建築物趨於穩定，無立即安全疑慮，民眾可返家居住。
*大直街雙號住戶已可返家 李四川：經鑑定安全無虞
台北市大直民宅塌陷案第三天，台北市副市長李四川傍晚表示，經過技師公會鑑定，雙號住宅沒有安全疑慮，若有住戶願意，雙號住戶已可返回居住，若仍然有安全疑慮，仍可先繼續住在安置的旅館。
*從基泰大直到竹北天坑 立委點出頻出事原因歸咎建築法
台北市「基泰大直」施工不當導致附近民宅受損或傾斜，新竹縣也發生天坑風波，進而衍生新竹縣工務處疑似收賄弊案，影響居住安全也引發民眾恐慌。立法委員林思銘認為，建築管理法規從母法到子法，監管強度嚴重不足，尤其變更設計更是無相關約束、行政裁量空間過大，有必要全面檢討。
新竹縣前後任工務處長林鶴斯、江良淵接連涉及弊案，民眾質疑公務人員收賄放水，草率通過建商建照申請與變更設計，並因此造成「浩瀚一品」、「豐采520」多次天坑危機，近日發生台北市大直建物下沉案，更令附近居民人心惶惶。
林思銘指出，檢視建築法有關變更設計規定，僅在第39條中簡單提及：「起造人…如於興工前或施工中變更設計時，仍應依照本法申請辦理。」有關變更設計的合理比例、規模、範圍，甚至程序，均無相關約束，子法中也看不到，歷年僅見零星函釋。
林思銘認為，建築物不論供個人或公共使用，首重安全，其興建、管理均涉及專業，內政部營建署為建築法規主管機關，長期以來，在制定規則時，均偏重業者團體代表之意見，未納入更廣泛的公共討論，實有偏差。
林思銘說，至於各地方政府，也因中央法規空洞，使得行政裁量權無比擴大，有關建照核發或變更，自治條例要不付諸闕如，要不僅粗略規範，令不肖公務員有上下其手的空間。
林思銘表示，今年5月，竹北「豐邑520」建案發生第5次坍塌事件時，他就發現新竹縣政府調查小組人數過少、代表性不足的問題，如今看來，確實事出必有因。
林思銘要求內政部營建署立即全面檢討建築法規，設置合理的發照機制，並防止建商隨意變更設計，對於縣府官員涉貪，他也要求檢調單毋枉毋縱，此事關乎民眾生命財產安全，到底誰行賄、誰放水，都要查明到底，給社會一個清楚的交代。
*基泰董座終於要出面 下午3點召開重訊記者會
台北市建案「基泰大直」施工不當，造成工地與鄰宅受損，遲未出面的基泰(2538) 董總即將現身。基泰建設今(10)日15時，將於證交所1樓資訊展示中心召開重訊記者會，由會計經理林家正、董事長陳世銘、總經理馮先勉說明北 市中山區「基泰大直」建案於9月7日晚間，因營造廠施工不慎，造成鄰房損壞一案。
基泰建設建案「基泰大直」建築工地疑似施工不慎導致鄰房坍塌事件發生後，董事長、總經理遲未出面說明受到公眾高度注目。台北市副市長李四川今天上午表示，已與基泰建設高層達成三項共識，對方承諾成立1億元信託支應救災及安置等，且會負擔受災戶三年租金。
事件發生後，基泰建設董事長、總經理遲未出現對外說明，受到議論，今天終於聯袂出現記者會，預料基泰內部已做好因應各界疑問準備，下午於證交所重大訊息記者會將針對受災戶安置措施、此次鄰損事件對基泰財務影響等做進一步說明。
證交所表示，頃獲基泰建設建案「基泰大直」建築工地疑似施工不慎導致鄰房坍塌事件，證交所即要求基泰公司應於9月9日赴證交所召開重大訊息記者說明會，說明該案後續處理情形、對公司財務業務及股東權益之影響，但基泰公司以資料不及準備為由，未能於證交所限定期限內召開記者會說明。
證交所９日對基泰建設處以違約金新台幣10萬元，並限定基泰於9月10日18點前至證交所補行召開重大訊息記者說明會，若屆時仍未能於期限內召開，將加重違約金之處分。
另為強化對基泰公司之監理，證交所將於9月11日派員赴基泰公司進行內控實地查核，同時籲請基泰公司應盡速就本案後續處理情形、外界所提疑義及對公司財務業務之影響等對外充分說明，以保護全體股東之權益。
證交所強調，證交所向來以保障投資人的權益為考量，規範並要求上市公司必須即時且充分揭露其財務業務重大資訊，確保投資人獲知資訊之即時性與透明度。
*土質鬆軟+斷層！大直民宅塌陷 學者示警：台北盆地高齡建物藏風險
除了施工不慎，台北盆地土質鬆軟，也是此次意外發生的原因之一！針對基泰建設工安事故，前中研院地科研究所研究員汪中和受訪時強調，台北盆地地質複雜，有多條斷層帶穿過，土壤液化風險高；他說，台北有很多建築物抗震力不佳，應儘速增加建築防震度，並規劃台北大地震的疏散方案。
地質軟爛還有斷層
台北市大直巷7日晚間驚傳民宅下陷，基泰建設初步調查顯示，是因營造廠施工不慎所致。汪中和受訪時則表示，台北盆地的地下地質複雜，主要為第四紀的沉積物，土壤液化風險高。
他提到，過去台北的地下水超抽時，曾造成250平方公里的地層下陷，台北盆地又有多條斷層帶穿過，地震發生時，鬆軟的地層及盆地的碗狀地形會使震波速度減慢、反覆折射，加劇地震的損害。因此建築物的抗災、抗震強度必須提高因應，而建築成本也會抬升。
規劃台北防震疏散
汪中和指出，目前台北盆地最嚴重的問題之一，是許多建築物年齡較高，可能存在結構老化、建築抗震力不佳等問題，也增加了建築物在地震中受損的風險。
汪中和列舉說，台北盆地最不適合開發的地區是山腳活斷層沿線、舊河道截彎取直的地層軟弱帶、容易遭受洪澇影響的河川與洩洪道沿線；此外，未來海平面上升加速，淡水河出海口地區將被淹沒，現在就必須規畫因應疏散的方案。
主因仍為人工疏失
前中央氣象局地震預報主任郭鎧紋亦指出，台北盆地地質較為鬆軟的沉積層，本次事故區屬於土壤液化低潛勢區，本身並非很危險，但開挖加上近期大雨導致連續壁破裂，才導致本次意外。郭鎧紋認為，本次大直民宅主因仍在於人為疏失，較正確的做法應是灌入水泥、固定基盤。
北市副市長李四川9日上午視察的時候也說，雖然基泰工地的地質不好，但並非劃定的敏感地區，若此區若能納入敏感地區，可能在興建的部分能夠減少災害。但李四川也說，台北市敏感地區如信義計畫區等地方，若挖了7公尺，必須給結構技師做審查，原則上還要由監造包括專業技師等進行勘查，再去鑑定是否列管。
*大直受災戶憂假扣押擔保金過高 北市府承諾代墊費用
台北市法務局今早赴香樹花園酒店，與25戶安置住戶說明第二波假扣押並取得住戶同意提供資料，後續將交由委任律師再一一聯繫討論賠償金額。不過住戶擔憂，未來假扣押擔保金過高，法務局長連堂凱透露，市長蔣萬安裁示由市府代墊費用。
為了基泰建設脫產、逃避賠償，北市府今早針對市民財損部分，向住戶說明第二波假扣押聲請流程與細節，金額也可能破億元。
連堂凱回應，法務局與住戶座談會，已攜回25戶居民希望「針對住戶向法院聲請假扣押，擔憂裁准後擔保金過高」之訴求。蔣萬安下午明確裁示，若25戶住戶向法院聲請假扣押，相關的擔保金費用，將由北市府代為墊支，請住戶務必放心。
連堂凱表示，有關後續聲請假扣押相關配套措施與扣押金額標準，待明日北市府召集法務局、財政局、主計處等相關局處作進一步研議後公布。
北市府統計，目前最新收容安置戶數201戶、人數為440人，安置到22家旅館。市長蔣萬安昨下令向基泰建設聲請假扣押6195餘萬元，避免惡性脫產，今早再針對市民財損部分提出第二波假扣押聲請，金額可能破億。
*大直塌陷宅朝公辦都更 北市府：有住戶對民間建商無法信任
北市大直民宅塌陷案發生後，市府日前宣布委託四大公會，明起為期一周，針對全市182處工地逐一清查，若有公安疑慮會立即勒令工地停工並改善。市長蔣萬安昨指示傾斜且下陷的建物，朝公辦都更辦理，更新處今指出大直事件後，部分民眾對民間建商比較沒辦法信任，盼政府趕快介入協助，後續市府將辦說明會了解住戶需求與意願。
建管處表示，已請中華民國大地工程技師公會、 台北市土木技師公會、台北市結構工程工業技師公會、台北市建築師公會協助，9月11日起指派技師建築師，針對北市182處地下室開挖階段包含擋土壁施作的建照工程，現地檢查有無公安之虞，並由各公會自行排定檢查人員及前往檢查時間。
不過，早在5月信義區崇德街因地下室開挖滲水引發道路坍陷，建管處曾委託三大公會，由台北市土木技師公會、建築師公會、結構工程工業技師公會清查北市102處正在開挖地下室建築工地。
建管處表示，其中7處含不符項目之工地，目前均由公會原檢查技師複查改善完成在案；未來針對大直事件檢討原委，如果制度面上有需修正的地方，再來檢討相關SOP。
另外，受損民宅有一棟傾斜又下陷，都發局長王玉芬指其屬於危險建築物，市府後續會加裝安全圍籬，研擬是否拆除，以維持安全。副市長李四川則說，原則上，該棟要辦理公辦都更，市長蔣萬安已指示會往這一方向處理。
更新處指出，都更重建有許多方法，常見有自建、危老、民辦都更、更新會都更或公辦都更等。其中公辦都更由政府主導推動，從整合、規劃、招商、審議、興建至完工等程序，以權利變換方式實施，程序公開、透明、公平、公正，較受民眾信任。
更新處說，大直事件發生後，部分民眾對於民間建商比較沒辦法信任，希望政府趕快介入協助；後續市府將舉辦說明會去了解住戶需求與意願，積極協助後續家園重建事宜，也會站在住戶立場來加速。王玉芬表示，近期適當時間會到地區辦公辦都更說明會，如果住戶希望時間提早，市府也都能配合。
*基泰合建意向書惹議 都發局長：都更只有同意書有效
台北市建案「基泰大直」施工不當，造成工地與鄰宅受損，基泰建設更向受災戶提出合建意向書惹議。台北市都發局長王玉芬今到事發現場受訪指出，就都更法律層面，只有同意書是有效的；市府目前全力協助住戶公辦都更，也強調沒有基泰來幫忙的選項。
基泰建設提出合建意向書是否具有法律效益？王玉芬表示，她不知道住戶實際所簽文件，就都更法律層面，只有同意書是有效的，因為都更條例規定的是同意書。對於基泰建設提出相關條件，她沒有意見也不與置評，市府現在全力協助附近受災戶跟居民進行公辦都更。
王玉芬說明該處都市更新，目前台北市都市更新處已經全力準備相關資料並進行相關評估，近期適當時間會到地區辦說明會。她說，主要針對受損最嚴重、傾斜下陷這棟建物，而附近建物老舊，若居民有意願都可以一併納入公辦都更，市府會全力協助。
何時辦理公辦都更說明會？王玉芬表示，住戶現在還沒回到自家，要等到他們安定後，再辦會比較適合，也強調如果住戶希望時間提早，市府也都能配合。
被問及都更會找基泰建設？王玉芬說，公辦都更由政府主辦，沒有基泰來幫忙的選項，「基泰目前要面對他的基地怎麼處理，以及後續責任怎麼負起及賠償的事。」目前已聯繫上基泰建設？她回應，持續聯繫中。
是否會針對基泰進行下一波假扣押？王回應不清楚，這由法務局主導。
其中一棟民眾傾斜又下陷，王玉芬指其屬於危險建築物，市府後續會加裝安全圍籬，研擬是否拆除，以維持安全。
*「對面房子矮了一截！」開學前返租屋處 大學生還原民宅塌陷恐怖經過
北市大直民宅塌陷案持續搶修，目前201受災戶安置在22家飯店，明天是大學開學日，有租屋學生今天北上卻發現不能入住，只能聯繫房東進入民宅取物。有學生形容，地板裂痕怵目驚心，從陽台看對面房屋整個矮了一截，「本來看不到道明外僑學校，現在都看得到。」
住戶提供的影片可發現災區內部分建築、道路已復原原狀，居民在工作人員陪伴下返家拿東西，現場仍不難看出事發當下的慌亂和緊張。許多住戶撤離時，連門窗都來不及關、家中物品散落一地。
一名雙號屋主表示，她有一層樓出租給學生，總共4戶，事發當下正在台南兒女家，今天帶了2名學生進屋拿東西，順便拍照。她分享，房屋屋齡已有40、50年歷史，在市政府安置下，她的租客都住進旅館，拿到慰問金。
租客大二徐同學表示，上周他趕回租處準備開學，事發當晚正在洗澡，先傳來好幾聲巨響，一開始他還以為是誰家再開派對，後來陸續聽到下面消防車聲、人聲嘈雜，以為是火災，後來對面房子「矮了一截」，他帶著電腦走下樓，沒想到就回不了「家」了。
家住宜蘭的林同學說，新聞看到房子塌了，一眼就認出是他租處附近，父母哭笑不得，但因為明天要開學，今天還是上來，回租處拿書、電腦、換洗衣物等，雖然住的地方沒有嚴重影響，但對面看去整個樓都塌下去，原本看不到道明中學，現在站在陽台就看得到，路面有傾斜狀況，地板也有裂縫。
明天開學，徐同學說，他先住朋友家，好在出門不知道為什摩順手把電腦帶在身邊，「應該沒問題」；林同學則說，入住旅館後，和父母通電話報平安，房東人很好，都帶著他去解決生活遇到的問題。
屋主說明，稍早帶學生進入房子時，水、電都已經恢復，但是原本預計今天晚上能讓學生回來住，不過目前看來能不能入住還是未知數，明天就要開學，現在就是請租客先拿上課、生活必需品，再將他們交給市府安置，「父母將孩子交給我們，我有責任。」
*大直民房塌陷當下搖晃轟隆響、牆壁地板全裂痕 住戶還原仍心驚
台北市大直民宅塌陷案影響甚鉅，北市府開放疏散住戶回家取物，1名居住14年的許先生心有餘悸，還原3天前房屋塌陷的狀況。他表示，當時聽到聲音先是驚嚇，然後準備要逃跑時整片地板都在搖晃、轟隆作響，撤出的時候相當緊張不知道哪一刻輪到自家的房子塌陷，尤其自己住在1樓，若發生意外就被埋在地底下。
「當時嚇到，發現非常嚴重，其實準備要跑，但整片地板都在晃，還有很大轟隆轟隆的聲音」許先生回想3天前房屋塌陷的狀況，並說撤離時的心情相當緊張，因為不知道哪一刻自家房屋會倒塌，今天回去拿東西時，也發現牆壁、地面都出現之前沒有的裂痕。
許先生說，雖然北市府稱最快今晚雙號住戶能回家，但不可能再回去住了，家住1樓、地下室，如果建築物垮了，會直接被埋在地底下，根本不敢回去住，房子沒辦法住人，大家都希望可以住到安全的房子，但目前為止看起來很難。
許先生透露，過去附近的住戶不斷抗爭，雖然倒塌的是單號戶，但雙號戶也都有嚴重鄰損，基泰建設在施工時，都會造成牆壁、磁磚破裂，門框變形，壞了修、修好又壞掉，剛才回家門也無法開關，水管也是因為施工破裂，維修後只要繼續施工就還是會破掉。
實踐大學楊姓學生回租屋處拿日常用品，結束後受訪時說，當晚疏散後，因為房屋倒塌就決定要搬走，真的不敢繼續住，已經約了其他地方要看房子，等等就會去找新房，現在租約只到9月底，房租都付了，希望房東可以退還無法住的租金。
*大直民宅傾斜案 市府規劃40戶住宅供安置
中山區大直街94巷民宅傾斜事件，台北市政府都市發展局表示，已立即盤點住宅資源，並安排南港區基隆河三期中繼住宅三房型共40戶可供居民安置，現正進行屋內設備配置中。
都發局說明，7日晚間發生民宅傾斜事件後，都發局立即啟動盤點市府現有住宅資源，以供受災害影響居民之中長期安置需求，經盤點並逐戶巡查確認後，將預備南港區基隆河三期中繼住宅三房型共40戶提供居民安置，都發局已同步聯繫瓦斯公司規劃安裝瓦斯表，確認40戶水電瓦斯可於短時間內接通完畢，所需基本傢俱預計9月22日前可完成25戶，市府將全力協助居民安置入住，以銜接觀傳局短期安置措施。
*大直受災戶安置南港中繼宅 40戶3房型設備配置中
北市中山區大直街94巷民宅傾斜事發多日，台北市都發局已盤點住宅資源，並安排南港區基隆河三期中繼住宅三房型共40戶供居民安置，屋內設備目前配置中。
北市都發局說，9月7日晚間發生民宅傾斜事件，都發局立即啟動盤點市府現有住宅資源，以供受災害影響居民的中長期安置需求。經盤點並逐戶巡查確認後，將預備南港區基隆河三期中繼住宅三房型共40戶，提供居民安置。
北市都發局指出，已同步聯繫瓦斯公司規畫安裝瓦斯表，確認40戶水電瓦斯可於短時間內接通完畢，所需基本傢俱預計9月22日前可完成25戶，市府將全力協助居民安置入住，以銜接觀傳局短期安置措施。
*大直受災戶將移至南港社宅惹議 議員批市府未先溝通
台北市大直民宅塌陷案第三天，目前201受災戶安排在22家飯店安置，市府安排後續安置至南港基三社宅，由於未事先與居民溝通，引發住戶不滿。北市議員陳怡君批評，市府根本毫無配套、規劃，沒有先溝通、徵詢住戶意願就倉促決定，相當不尊重人，批評市長蔣萬安在狀況外。
都發局回應，住戶如果不想搬到南港中繼宅，市府正在協調旅館，可提供足夠戶數。
陳怡君表示，大直受災戶在地住了幾十年，有的已生根落葉、三代同堂，一家有老有小，大人要上班、小孩要上學，阿公阿嬤要顧孫接送上下學，如今都成為不便，市府自作主張拍板定調，要遷居展港社宅集中管理，根本不在乎居民需求，以本位主義式、最省錢的方式安置，完全沒有顧慮到居民的感受。
陳怡君指出，仍有住戶希望市府及基泰可以全額補助租屋費用，好讓受災戶得以繼續在大直自己找房住，不要離開原本居住的大直，影響住戶的居住環境及便利，否則小學生要上課、子女要照顧長輩的問題，都讓受災戶崩潰，甚至民眾講到這裡就頻落淚。
陳怡君說，市府在確認現場安全後，讓受災戶回原址取物，但市府及基泰的配套在哪裡？民眾進屋取物首要就必須面對走入房屋傾斜的不適，如何協助受災戶進屋取物，協助排除屋內障礙，再將物品協助搬運至安置地址，這些過程市府及基泰目前尚未說明，也並未正式公開向受災戶道歉。
陳怡君認為，原址搬遷的物品有沒有遷移配套？住戶的車子被壓壞了、以及室內的物品、家具造成民眾的財損如何認定及賠償？還是受災戶摸摸鼻子自認倒霉？以及其他衍生出來的停車費用、交通費用怎麼補償，市府都應該交待清楚。
陳怡君強調，這次的倒塌事件不是天災而是人禍，一場鐵錚錚官商相護的最負面教訓，受災戶並沒有犯任何錯，闖禍的是無能的公部門跟便宜行事的建商，呼籲蔣市府不要在狀況外，應該有效溝通、妥善徵詢，給予這些災民最基本應有的尊重。
*大直民宅部分受災戶最快今晚可返家 居民憂：又出事怎辦？
台北市建案「基泰大直」施工不當，造成工地和周邊鄰宅受損，市府緊急撤離逾400人並安置在附近旅館。事發後這幾天，不少住戶都會來現場關切進度，市府也指出部分住戶最快今天晚上可以返家。有住戶就說，住在旅館很不習慣，很想趕快回家，但也有人擔心安全是否無虞，深怕回去住又出事。
一名住戶說，不希望那麼早回去，因為不確定家裡到底安不安全。如果可以返家沒水、沒電、沒瓦斯，這也很痛苦；要是回家，那些住在房子受損對面的住戶，每天看著這些房子，心理壓力會很大。
該名住戶說，政府應該要有好的規畫措施，才能讓住戶安心回家，「講難聽一點，如果回去後又發生事情，那該怎麼辦？」3天內回去會有點擔心，但要讓他們回去，不得不還是會回去。
另名女住戶說，他們已經被撤離住在旅館3天，直呼「當然很不習慣，很想回家」，現在是否敢搬回家住？她表示，現在是非常紛亂的狀況，公部門是專家，自己只是住民，因此悉聽公部門說什麼，她就做什麼；如果政府說可以，她就會搬回家，也相信政府不會罔顧人民的生命安全，「這時候只好信任該信任的人」。
*緊急任務！大直坍塌案住戶反映這月就要留學 護照留在建物
北市大直塌陷案損鄰，造成當地逾400人迄今無法回家。台北市都發局長王玉芬今到場說明搶救進度，也提及一位住戶有緊急特殊需求，這個月要出國留學，昨天破例同意由安全人員協助進入，也順利拿取護照。
有住戶昨天進入建物取物，王玉芬表示，該位住戶9月要出國留學，因屬於緊急特殊事件，昨天由安全人員協助進入取護照。其他部分則不建議，除非有特殊狀況，市府不建議也不同意進入25戶這棟住宅，「畢竟這還是危險，有安全疑慮。」她也說，建築物傾斜，梁柱空間傾斜，不像斜坡，人進入後，會有暈眩不舒服的狀態，該名住戶出來確實有暈眩狀況。
王玉芬說明目前工地搶救進度，今天下午5點可全部填平，之後會是道路跟人行道，道路鋪設管線完畢後，會連夜填平道路跟人行道。
她指出，1弄1到9號傾斜塌陷建物沒有水電瓦斯。1弄南側雙號水電、瓦斯管線已經齊備，會比較快入住，目前等待技師公會最後安全鑑定報告，一旦評估安全無虞，一旦確認安全無虞，第一時間會通知住戶可以返家時間，最快有可能是今天晚上，但強調必須要接到公會鑑定報告，「安全才是最重要。」北側單號因為瓦斯管線受到破壞，目前要重新舖設新管線，時間預計約一周。
至於傾斜建物，王玉芬表示仍有安全疑慮，周圍地區正在清理並管制。1弄部分，現在管制不能夠進入拿東西，市府正研擬進入後，如何架設從道路到2樓樓梯間的窗戶入口，是否可把它破壞打成更大入口，再用棧道銜接，由安全人員、救災人員協助住戶進入取物。
她說，因為物品比較多，還要研擬比較周密計劃，儘速讓住戶拿取重要東西，而如何幫助戶搬家，後續要有比較詳細計畫。
南港中繼宅方面，王玉芬指出，已經要開始跟25戶住戶聯繫其意願，希望9月22日前可確定，不論他們意願如何，市府一定會準備好南港中繼宅25戶，包括家具、冰箱、冷氣等全會布設好。她不諱言，南港距離大直有距離，住戶如果不想搬到南港中繼宅，市府正在協調旅館，可提供足夠戶數。
*住了40年的家變災區 台北大直高齡住戶嘆：何時可回家？
台北市大直民宅塌陷案今天已經是第三天，除了民宅倒塌的單數號住戶恐難返家，今天更有多名雙數號及後排遭預防撤離的住戶，盼快一點回家住，一早就陸續有住戶來詢問，何時可以返家、可以回家拿東西？就有一名住了40多年的楊伯伯，今一早也到應變中心問「何時可以回家？」現在住旅館空間小，不像住了40年的家，也沒有椅子坐，真的很不舒服。
楊伯伯說，他是這個社區一開始蓋就買進來的第一批住戶，已經住在這裡40多年，現在家裡只有自己一個人住，這次發現房子傾斜狀況，真的是第一次遇到，還好他的房子在後排，受損不嚴重，不過他也擔心，現在看沒有龜裂等狀況，但以後還真不曉得....。
提到未來是否願意加入公辦都市更新？楊伯伯話說得很直接，他表示，當然是看條件問題，「尤其他的房子現在還好好的，為什麼要都更？尤其建商願意都更，一定是談條件，對住戶來說，條件不好怎麼談？」
另外，還有高齡的爺爺在家人陪同下，詢問何時可以回家拿東西，還一直問里長，不是說基地已經穩定了，怎麼還不給大家回家去？「我從後面的後門進去不行嗎？」里長也只能無奈安撫，現在基地周邊都還在施工，還是有危險。
*終結2天神隱 李四川證實：今基泰開會 做出提撥1億等3點初步結果
台北市大直民宅塌陷案第三天，台北市副市長李四川今天上午證實，今上午9點半基泰洪總經理已經在市府與北市府開會，並且針對這兩天神隱道歉，北市府與基泰也針對往後受災戶救災、復原、往後安置等事項，召開內部會議，會議有3點初步結果，第一，基泰總經理答應提撥1億元，由北市法制局指定的富邦銀行做信託，來支應所有的救災、復原安置該有的經費。
另外，基泰也願意針對房子已經損害的25戶，不管要蓋回去還給住戶，或市府公辦都更，基泰都表示全力配合市府辦理；第三，若安置受災戶不願意，要到外面租房子，基泰也願意付3年的租金，以上3點是今天初步研擬的雙方檢討結果。
對於先前兩天基泰高層都神隱，李四川今表示，基泰今天上午沒有說為什麼神隱，僅只有一直道歉，李四川說，也許這是公司原則上的部分，今天他也一直道歉，李說，「我也譴責對方，遇到事情要去面對，不能神隱」，至於今天與市府開會的三點結果，北市府後續也會救改建經費等部分，進一步進行法律上的處分。
李四川表示，基泰今天下午也召開記者會對外說明。
*大直塌陷完成回填 專家：周邊7棟監測穩定 塌陷棟入內仍危險
台北市大直塌陷案今天進入第三天，外界關注雙號住戶何時能返家？大地工程技師公會理事長施志鴻表示，目前塌陷的基地完成回填，目前正在進行支撐、及處理營建廢棄物，至於北側路面上，本來有一條區域大排水管線，目前正在鋪設區域排水管。這幾天的回填狀況，每十二小時都會將監測紀錄上傳，目前來講，一切都是穩定狀態。
理事長施志鴻表示，目前塌陷基地，包括塌陷的那一棟建物也都是穩定，沒有再度傾斜坍塌，但何時雙數號住戶可以返家？單號住戶可以回家拿東西，這還是要由指揮中心、市府決定。至於區域排水管的鋪設進度，應該不會這麼快完成。
施志鴻今天上午在現場受訪也提到，目前建築的穩定度，每12小時都有打監測報告，包括塌陷的那一棟也已經沒有明顯在傾斜，至於能不能進入？他認為，還是非常危險，因為已經變成危樓，只是現在沒有動，若住戶要進去拿東西，只要有一個小地震，還是相當危險。
另外，媒體也問，昨天有民眾拿東西時，發現屋內傾斜角度高達35度，施志鴻說，當然一切進入傾斜的建築物，都是危險，除非有必要，進去還是有一定的風險，風險相當大，至於雙數號何時可返家，還是要等指揮中心、市府決定。
至於北市府最新統計，目前最新收容安置戶數201戶，維持不變，人數減為440人，安置到22家旅館。
*由基泰公辦都更？ 李四川：政府絕對站受災戶這裡
台北市大直民宅塌陷案，台北市副市長李四川今天上午證實，與神隱兩天的基泰總經理在今天上午9點半開會，並做出3點初步共識，除提撥1億元外，基泰願意針對房子已損害的25戶，不管是蓋回去還住戶，或公辦都更，基泰都全力配合。不過由於有住戶擔心基泰的施工品質，李四川表示，這個部分，市府還是要尊重住戶想法，對於有一些住戶對施工品質有疑慮，政府絕對會站在受災戶這裡。
李四川今天受訪表示，受損塌陷的25戶這一棟，市長蔣萬安已經指示要辦理公辦都更，已經會往這一方向處理。
至於是否會由基泰來做？李四川說，還是要尊重住戶的想法，但是一般這件已經有這樣問題，有一些住戶對於施工品質有疑慮，政府絕對會站在受災戶這裡，原則上，要辦理公辦都市更新，市長蔣萬安已指示會往這一方向處理。
至於法務局今天針對民事部分再度提請假扣押，李四川說，盡管基泰願意提撥1億元，不過基於受災戶權益，市府還是會進行，對於北市府已經勒令基泰其他建案停工，媒體也問李四川，有議員質疑還有其他建案施工？李四川表示，這個一定要釐清，若是因為停工，將有一些材料堆置部分，我們允許，但如果停工還施工，一定會重罰。
*立委質疑北市府內神通外鬼 基泰大直起監造都是關係戶
台北市大直街94巷因建商施工不當，發生民宅傾斜下陷，民進黨立委高嘉瑜今天表示，基泰大直起造、承造與監造，都大有問題，不看不知道，一看嚇一跳，設計監造同一人，球員兼裁判，還待過台北市建管處，她要求台北市政府徹查是否內神通外鬼。
高嘉瑜指出，針對基泰大直的起造人基泰建設、承造人福益營造、監造人兼設計人是建築師王德生，台北市政府近日各開罰9萬元，然而這串名單不看不知道，一看嚇一跳。
高嘉瑜說，基泰大直的起造人，是基泰建設董事長陳世銘，過去曾經在台北市長馬英九時期，擔任都市計畫跟都市設計委員；承造人是福益營造，今年在北投的另一建案，同樣造成鄰損，遭提告求償1522萬元。
高嘉瑜表示，基泰大直的監造人兼設計人是建築師王德生，最扯的就是這個，大直建案就是因為工程向下開挖，卻沒有即時灌水，做大底，才會導致連續壁破裂，造成後續鄰宅下陷。
高嘉瑜說，面對民眾陳情鄰損，負責出具安全證明給建管處的人，依照規定竟然又是這位建商找的設計人，更誇張的是曾任台北市建管處科員。
高嘉瑜認為，台北市長蔣萬安除了應該盡速修正損鄰事件爭議處理規則，全面強制第三方鑑定，避免讓建商球員兼裁判，更重要的是必須先向外界說明，為何此案起造、監造，全都是台北市政府的關係戶，到底有沒有所謂的門神替基泰保駕護航。
高嘉瑜表示，如果真的有人在護航，法規怎麼修都無濟於事，為何大直住戶長達8個月的控訴，還有基泰內湖多達9次的陳情信，北市府都置之不理，她的團隊在事發後致電北市建管處，詢問此案鑑定人、水位監測系統等相關資訊，都遭建管處人員以辦公室行政人員不方便回答問題搪塞。
高嘉瑜說，更別提那些明目張膽找黑衣人喬事的手法，若非朝中有人，誰敢如此無法無天？請蔣市府務必徹查，給台北市民一個交代。
高嘉瑜表示，有關設計、監造同一人的弊病，還有現行承造的營造業普遍品質不佳，針對第三方監造及營造業升等，未來會在立法院提出建築法及營造業法的相關修正，希望可以提升所有建案的施工安全及建築品質，不能再有下一個基泰大直。
*高嘉瑜爆基泰大直有門神？ 都發局長：若有事證依法究辦
北市大直塌陷案事發迄今，建商基泰高層持續神隱。民進黨立委高嘉瑜今爆「基泰大直」起造、承造、監造都大有問題，不僅設計、監造同一人遭疑球員兼裁判，監造人建築師王德生還待過北市建管處，而起造人為基泰建設董座陳世銘，過去曾在馬英九市府時期，擔任都市計畫跟都市設計委員。她要求北市府徹查，是否有內神通外鬼。
台北市都發局長王玉芬今上午在現場受訪坦言，她是昨天才知道王建築師曾在建管處任職，但那是很早期之前。她強調，不管他是否曾在建管處任職，只要有相關事證，就依法查辦、依法究辦。
至於基泰建設董座陳世銘，王玉芬回應這也是非常早期的事情，她了解的是每個委員會都有工會代表，陳就是公會代表的委員，也不是市府遴選出來的委員，這部分她強調要澄清。
*高嘉瑜質疑基泰有門神？ 李四川：待過就叫門神 那我最多
台北市大直民宅塌陷案今天進入第三天，民進黨立委高嘉瑜今天再爆，基泰大直的設計監造同一人已經被質疑球員兼裁判，甚至這位監造人建築師王德生竟還待過北市建管處？質疑有門神？要求市府徹查是否內神通外鬼？台北市副市長李四川今表示，建築師部分，建管處告知他曾在民國73年待過建管處，「連我都不認識他」，沒有所謂的門神。
李四川還說，「如果有待過就叫門神，那我往後做門神做最多」，所以這一塊，就是依法去辦，就這個工程除基泰建設公司、營造廠已經勒令停工外，該有的監造、建築師、專業技師都會送懲戒。
*對基泰建設進行第二波假扣押金可能破億 法務局向住戶說明
台北市大直塌陷案今天進入第三天，北市法務局今早在住戶安置的飯店內，針對第二波假扣押舉辦說明會，並取得住戶同意提供資料，後續將交由委任律師再一一聯繫住戶。
北市法務局副局長戴智琪今受訪時表示，早上來向住戶說明並調查有無假扣押意願，必須取得住戶同意，才能把相關資料提供給北市府的委任律師，再由律師逐一向住戶聯繫，討論假扣押細節、了解住戶需求。
至於第二波假扣押金額為何？戴智琪坦言「這個還沒有辦法確定」，要看住戶授權多少金額，要由住戶提出來。而基泰建設的資金狀況，戴智琪說，這部分法務局並不清楚，要由市府統一說明，今天主要是向住戶說明假扣押程序。
北市府最新統計，目前最新收容安置戶數201戶，維持不變，人數減為440人，安置到22家旅館。市長蔣萬安昨下令向基泰建設聲請假扣押6195餘萬元，避免惡性脫產，預計今早再針對市民財損部分提出第二波假扣押聲請，金額可能破億。
*大直住宅塌陷傳賴清德鄭文燦隔壁聚餐建商 鄭文燦回應了
台北市大直住宅塌陷案傳出當晚賴清德、鄭文燦在隔壁飯店出席不動產業者餐宴，基泰建設人員也有出席?對此，行政院副院長鄭文燦今天上午表示，那天是台北市不動產開發公會理事長陳勝宏邀請副總統賴清德和他等人出席，那一場活動基泰建設並未受邀出席。
鄭文燦今天上午至桃園市中壢區，參加桃園市立委參選人彭俊豪施政願景說明會， 針對媒體聯訪詢問大直塌陷案鄭與賴在隔壁美福飯店出席不動產業者餐會，鄭受訪作以上回應。
鄭文燦表示，那天是由台北市不動產開發公會理事長陳勝宏邀請賴清德和他，還有其他貴賓出席，他們大概6時出席，賴清德大概7時30分離開，當時並不能預知晚間10時大直民宅塌陷事件，那一場活動基泰建設並未受邀，也沒有人員出席。
*基泰大直有門神？ 高嘉瑜爆監造人竟曾是建管處科員？
台北市大直塌陷案今天進入第三天，建商基泰高層持續神隱。民進黨立委高嘉瑜今天在臉書再爆，基泰大直起造、承造、監造都大有問題外；不僅設計監造同一人被質疑球員兼裁判，這位監造人建築師王德生，竟還待過北市建管處？高嘉瑜要求北市府徹查，是否有內神通外鬼。
高嘉瑜今天一早在臉書說，基泰大直的監造人(兼設計人)是建築師王德生，大直建案此次就是因工程向下開挖，卻未及時灌水、做大底，才致連續壁破裂造成後續鄰宅下陷。結果面對民眾陳情鄰損，負責「出具安全證明給建管處」的，依規定竟又是這位「建商找的設計人」，更誇張的是他還「曾任北市建管處科員」！？
高嘉瑜說，蔣市府除了應盡速修正《損鄰事件爭議處理規則》，「全面強制第三方鑑定」以避免讓建商球員兼裁判外，更重要的是須先向外界說明：為何此案起造監造全都是台北市政府關係戶？到底有沒有所謂的「門神」在替基泰保駕護航？若真有，則法規怎麼修都無濟於事！
高嘉瑜質疑，否則為何大直住戶長達8個月控訴、及基泰內湖多達9次的陳情信，均遭北市府置之不理？甚至連嘉瑜團隊在周五事發後，致電北市建管處詢問此案鑑定人、水位監測系統等相關資訊時，都遭建管處人員以「辦公室行政人員不方便回答問題」加以搪塞。更別提那些明目張膽找黑衣人喬事的手法，若非朝中有人，誰敢如此無法無天？請蔣市府務必徹查，給台北市民一個交代！
高嘉瑜今天在臉書說，北市近日針對起造人基泰建設、承造人福益營造、監造人(兼設計人)王德生建築師，各開罰9萬元；這串名單不看不知道，一看嚇一跳！本案起造人為基泰建設董座陳世銘，過去曾在馬英九市府時期，擔任都市計畫跟都市設計委員；承造人為福益營造，今年在北投的另一建案，同樣造成鄰損，遭提告求償1522萬元。
高今也點出監造人(兼設計人)建築師王德生，大直建案此次就是因工程向下開挖，卻未及時灌水、做大底，才致連續壁破裂造成後續鄰宅下陷。結果面對民眾陳情鄰損，負責「出具安全證明給建管處」的，依規定竟又是這位「建商找的設計人」，更誇張的是他還「曾任北市建管處科員」！？
高嘉瑜表示，最後，她針對設計監造同一人的弊病、及現行承造的營造業普遍品質不佳，她未來也會在立院針對「第三方監造及營造業升等」，提出建築法及營造業法的相關修正，盼能提升所有建案的施工安全及建築品質，不能再有下一個基泰大直！
*找基泰重建大直塌陷民宅？ 都發局長：不可能、沒這選項
北市中山區建案「基泰大直」施工不當，釀大直街94巷房屋傾斜下陷，使得損鄰規則、開挖深度規避結構審查引發討論。台北市長蔣萬安今說要全面性檢視整個機制及SOP，都發局長王玉芬坦言損鄰規則確實有檢討空間，另預計每一季委託技師公會檢查開挖工地。
基泰建設要住戶簽合作興建意向書，其中「舊建物一坪換一坪」遭疑居心叵測、著眼容積獎勵。王玉芬表示，意向書不具任何法律效力，都市更新容積獎勵是依相關規定申請辦理，現在是要看建商願意給住戶什麼條件，後續也得看住戶意願；如果住戶需要，市府會用公辦都更方式協助重建。至於重建會找基泰建設？她說，「應該沒有這個選項和可能性。」
建管處統計2014年至今年3月受理損鄰陳情並經認定屬施工損害，予以列管案件數4829件。
對於「台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則」，都發局長王玉芬表示，後續會重新檢視相關規定與流程，現有規定行之有年，同仁所做相關處分都是依法行政，也坦言確實有檢討空間，因涉及層面廣，需討論、檢討不足之處。
建管處說明，該案會全面檢視事情原委，如果依照相關規定執行，仍有制度面的不足，會檢討現有SOP，避免未來再發生類似情形。
至於地下層開挖深度12公尺需結構審查，建商是否規避狀況，副市長李四川坦言，政府機關只能依法行政，深開挖部分將會加強監督、增加查察的頻率。王玉芬回應，預計每一季委託技師公會檢查開挖工地。
王玉芬也說，地下層開挖7公尺、12公尺才要特別審查。事實上，北市地質本來普遍性不好，公告敏感地區為沼澤、湖泊，例如基隆河截彎取直、信義計畫區都是，因此7公尺就要審查，市府將會針對這部分檢討。
建管處表示，委託四大公會下周一起全面清查北市開挖中工地，評估工地有無公安之虞，並於1周內檢查完畢；若是有公安疑慮之情形，立即勒令工地停止施工並進行改善。
*大直塌陷案基泰持續神隱 他分析可能這關鍵以彌補損失
台北市大直塌陷案今進入第三天，市長蔣萬安昨下令向基泰建設聲請假扣押6195餘萬元，避免惡性脫產，預計今再針對市民財損部分提出第二波假扣押聲請，金額可能破億。擁有1.8萬粉絲追蹤的「邏輯投資」粉絲專頁也在臉書表示，相較先前也發生公安事故的興富發，事件發生當天高層就鞠躬道歉，這次基泰卻神隱，為什麼遲不願露面對外說明事件原委？到底在「準備」什麼，耐人尋味。
邏輯投資粉專也提到，基泰建設事發後提供受災戶「合作興建意向書」，列出的條件包括舊建物一坪換一坪、地下室平面車位，及可另議房租補貼等。但意向書提到，一旦簽妥意向書，住戶就不能再與第三人簽定意向書或合約書，也不得對雙方以外第三人透露。為什麼賠償還沒談，反而打算先跟受災戶簽訂合建意向書？另外，基泰開盤股價直沖跌停，這兩個問題其實可以合在一起思考，關鍵可能在於賠償支出。
邏輯投資粉專分析，根據目前官方預防性撤離總戶數，塌陷區域的門牌包括1、3、5、7、9號，共計25戶，估重建費4.2億元；另外25戶安置5年，租金補貼估每戶1年50萬元，合計6250萬元。接著是鄰損補償，估塌陷區受災戶每戶300萬元，其他區域受災戶每戶100萬元，172戶，合計2.47億元，總計受災戶的賠償加重建金額約7.3億元（以上僅為個人估計，仍須以實際情形為準）。
粉專認為，7.3億對基泰來說，或許不算大數目，根據公司2Q23資產負債表，目前基泰手上有現金29.2億元，流動資產也高於流動負債，此事件應不至於造成公司有立即性的財務危機，但原有「基泰大直」的基地必須打掉重練，一則將耗費更多成本，另外已經購買預售屋的33戶屋主如果要求退訂，退還的訂金或工程款金額估1成約1.35億元，這也都是潛在支出。
粉專認為，考量基泰同時有五處工地都在興建，這部分也需要資金周轉，因此如果同時進行賠償、退訂與重建，基泰的資金運轉勢必面臨壓力，可能需要增資、發債或出售土地因應，這也會減損公司潛在價值。因此，如果基泰有能力整合受災戶土地重建，至少可以透過整合開發，降低興建成本，甚至還可能從中獲得部分開發利益，彌補損失。
邏輯投資粉專認為，基泰這步棋時間點下得不對，畢竟社會大眾高度關注本案，卻在這時候冒出要受災戶簽署合建意向書，難免會引發規避賠償的質疑，雖然公司重訊表示一定會承擔賠償責任，但商譽恐怕難以止血。另外根據基泰的說法，公司也有進行相關投保，但如果本案存在人為的錯誤決策，保險公司是否願意承擔損失，有待商榷。
*基泰建設大直建案釀鄰損 保額最高合計理賠500萬
基泰建設大直建案因施工不慎釀鄰房下陷，此建案有投保明台產險營造綜合險及第3人建築物龜裂、倒塌責任附加條款，目前尚待公證公司查勘理算確切理賠金額；依契約保額，大直建案事故釀成所有鄰損均屬單一事故，合計理賠最高不會超過新台幣500萬元。
台北市中山區大直街94巷弄內的基泰建設建築工地，7日下午因地下室施工造成鄰房傾斜，外界緊盯基泰建設是否扛起責任；基泰建設則透過重大訊息說明，此案已投保相關保險，理賠事宜將進行處理。
基泰建設大直建案，由明台產險承保營造綜合險及第3人建築物龜裂、倒塌責任附加條款。明台產險回覆中央社，針對基泰建設大直建案，詳細預估損失情形及進一步處理進度，尚待公證公司查勘及理算，目前還無法針對理賠金額及影響情形進行說明。
產險業者表示，明台產險承保基泰建設大直建案的第3人建築物龜裂、倒塌責任附加條款，保額為單一事故最高理賠500萬元；換言之，針對此次基泰建設大直建案事故造成的所有鄰損，理賠金額合計最高將不會超過500萬元。
*基泰碧湖也傳鄰損擠壓 3房總價最高3210萬元
立委高嘉瑜今天表示基泰建設在內湖的建案「基泰碧湖」出現鄰損擠壓情況，根據591網站建案資料，基泰碧湖近二年有82筆實價登錄，成交均價是每坪106.4萬元，3房總價最高3210萬元。
基泰碧湖位於內湖著名737巷夜市附近，就在文湖線沿線。根據基泰建設官網，該建案基地坪數為338坪，規劃興建地上15層、地下3層，住家81戶。2房18坪、3房24坪。
根據基泰公司年報資料，基泰尚有成屋個案如「基泰忠孝」、「基泰台大」、「基泰世貿」及「基泰伯爵」等將採租售並行模式陸續貢獻收益。台北市除了「基泰大直」外，還有4個新建案正在興建中，包括萬華區「基泰建中」、北投區「基泰磺溪」、大安區「基泰大安」、內湖區「基泰碧湖」。
高嘉瑜表示，她接到民眾陳情，基泰建設在內湖的建案「基泰碧湖」旁出現鄰損擠壓狀況，她立刻到現場，發現人行道確實已經出現擠壓傾斜的狀況。希望全面列管基泰工地建案，協助居民進行鄰損鑑定。
*天坑、塌陷頻傳 家旁蓋大樓你一定要做的兩件事
近日台北、新北，新竹接連發生天坑、地基掏空情況，北市大直更有民宅一樓變地下室。知名結構技師戴雲發表示，這類工安意外頻率越來越高，主要是危老都更案愈來愈多，很多建案緊臨民宅「深開挖」，一不小心就會發生意外。
他預料這種意外還會持續增加，民眾住家旁邊如果有人在蓋大樓，有工地開挖，一定要做好兩件事以求自保。
戴雲發表示，建案工地鄰損事件一直都有，這幾年愈來愈密集，主要原因是近年都會區危老都更案大增，許多小建案在市區裡一小格一小格開挖，一挖就挖掉三、四層樓土壤，由於緊臨民宅，施工稍有不慎，就會造成鄰損。
他表示，缺工也是另一主因，現在不只一般工人缺，工程師也很缺。工地開挖都會設置各種監測系統，但監測系統必須有人隨時注意並解讀，現在缺工，少了專業人才監測，這些儀器沒人在看，或是有看沒懂，形同虛設。
戴雲發表示，現在危老都更案是過去的好幾倍，緊臨民宅深開挖愈來愈多，重大鄰損等比例增加，相當合理。由於政 策大力推動危老都更，隨危老案件增加，預料這種意外還會持續增加。
在這種情況下，他建議住家旁邊附近如果有人危老都更，要蓋大樓深開挖，自己一定要做好兩件事。
首先政府規定基地深開挖一定要做鄰房現況鑑定，建商會找技師到你家先拍照，這時一定要盡可能配合，因為假如你都不配合，到時候你們家沒有資料，如果發現裂縫，雙方就會扯不清，就會很麻煩。
第二，除了要注意家裡的牆壁、梁柱以及磁磚有沒有裂縫外， 也要注意自家旁的柏油路有沒有和建案基地平行的裂縫，假如有就要告知建商，以免他們沒發現。
戴雲發也呼籲建商，發現有狀況就應處理，有些業者怕多花錢，就賭賭看，想說以前出現沒處理也沒問題，但一旦碰到了，就可能出大狀況。
(聯合新聞網)
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*建商持續神隱／ 防基泰脫產 北市聲請假扣押6195萬元
「基泰大直」建案因施工不慎導致七棟鄰房損害，其中一棟更「一樓變地下室」，基泰建設總經理昨日仍神隱未理台北市政府到現場說明之要求。台北市長蔣萬安重申，基泰必須負起所有責任，市府會嚴查重罰；北市法務局長連堂凱昨晚赴台北地方法院，聲請首波假扣押基泰財產六一九五萬元，今日將再協助受災戶聲請第二波假扣押，金額預計破億。
今再協助受災戶聲請第二波假扣押 金額破億
北市前天啟動重大災害法律扶助機制成立律師團，昨晚由連堂凱赴台北地院遞狀聲請假扣押。蔣萬安表示，住戶怕建商脫產，市府已請法務局與義務律師團遞狀，協助住戶證據保全、損害賠償的訴訟，律師費由北市負擔。蔣也強調，會有辦法、方式，甚至是工具要求基泰出來面對問題。
連堂凱說明，基泰從案發至目前，態度不積極，不排除有脫產可能，昨首波行動先針對基泰造成「北市府」的損害聲請假扣押，經估算包括將來的鑑定費、工程費、道路毀損、安置費用，向北院聲請假扣押六一九五萬九九八二元；第二波假扣押行動則預定今日上午發動，針對房屋全倒的廿五戶，由北市府協助受災戶聲請假扣押，金額預計上億元。
討論安置及賠償 李四川也找不到基泰總座
北市府要求基泰總經理昨日到場討論後續居民安置及賠償問題，但總經理卻神隱，李四川昨嚴厲譴責基泰，指自己打電話對方也關機，批評這並非是處理事情的態度。李說，工地主任有承諾要負責救災該負的賠償，但安置需進一步協調，包含如何安置、安置多久、賠償計算等，將持續與基泰聯絡。
國民黨立委王鴻薇與同黨台北市議員游淑慧、立委參選人羅智強等昨前往台北地檢署，告發基泰建設涉犯刑法第一百九十三條「違背建築術成規罪」，並聲請檢察官扣押該案不法利得。王鴻薇說，已邀集六名律師組團，為受災戶提供法律協助。
民進黨立委高嘉瑜則受訪直言，基泰造成的損害長達八個月，民眾投訴無門、求助無門，王鴻薇現在提告為時已晚，也是一種馬後砲。
*同業︰基泰財務可撐過風暴 代位求償有法律上疑義
基泰建設公司大直案施工不慎致嚴重鄰損，有建商分析，依基泰最新財報，帳上現金近卅億元，流動資產逾兩百億元，應可撐過這次風暴，鄰損戶無須擔心求償無門。有民代則初估災後重建經費上看廿億元，要求台北市府代位求償。
基泰建最新財報 流動資產204億
根據基泰建設公司最新半年報，帳上現金及約當現金有廿九．一億元，存貨（主要是土地）有一七八億元，流動資產合計有二○四億元，而流動負債為一三六億多元，負債占資產比率六十三．五五％，為同業間平均水平。有建商指出，依基泰財報，應可撐過這次風暴，有民代只凸顯負債、忽略資產，容易誤導。
有建商強調，應等鑑定報告出爐才能釐清法律責任，鄰損戶得團結爭取應有權益，而建商施工前會有「鄰房現況鑑定」，故鄰損非自我主張就算數。另外，若建案因此延後交屋，都更戶、預售戶可依契約要求相關損害賠償，但若預售戶要求解約，建商可沒收訂簽金。
某建商大老則私下抱怨，基泰危機處理真的很不好，負責人至少得出面道歉，而不是連公司總機都轉為語音，與社會溝通只剩發布重大訊息說明，使所有房產業受無妄之災被拖下水。
建商︰釐清求償對象是福益或基泰
台北市議員游淑慧認為，受災戶重建路遙遙無期，加上居民安置與生活補貼等，整體經費恐要近廿億元，擔憂基泰負債比六成三償債恐有問題，要求台北市代位求償，並建議未來每筆建案都應先提撥款項到市府基金，若出現鄰損，就可用於聘任第三方鑑定。
立委參選人羅智強說，須調查行政違失或監督不力，安置慰助受災戶，協助爭取賠償，北市府皆責無旁貸；司法則要調查刑責、保全財產，北市府也要檢討法制面與鄰損認定的前期預防程序。
建商提醒，北市府代位求償需先釐清適用疑義，以及該向誰求償？基泰是起造人，承造人是福益營造，求償對象應是福益，非基泰，基泰的連帶責任尚待證明，但主管機關可卡使用執照，讓其乖乖買單。
*基泰少挖5公分規避結構審查／ 補破網 北市全面檢討SOP
基泰建設的「基泰大直」建案因施工不慎導致七棟鄰房損害，周邊住戶雖多次陳情，但台北市府以「台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則」處理，遭各黨議員質疑讓建商有球員兼裁判空間；另，該案地下層「只挖十一．九五公尺」，議員也質疑建商疑規避十二公尺結構審查。台北市長蔣萬安昨表示，將成立專案調查小組，全面檢討及盤點。
北市鄰損事件由建商認定 議員質疑球員兼裁判
北市議員苗博雅表示，依北市損鄰規則，若發生鄰損事件，民眾需自行向北市都發局提出申請，後續由建商製作「初步安全認定書」及「損害責任歸屬初步認定書」，且建商判定建物無受損便可繼續施工，甚至判斷受損與施工無關，都發局就不會列管，質疑建商球員兼裁判。
北市議員陳怡君則認為，市府未來審查文件，若發現建商開挖的數值很接近審查標準、有規避審查之嫌，仍要找結構技師勘查，不能消極擺爛。
蔣萬安表示，會深刻地檢視SOP，將成立專案調查小組，由副市長李四川統籌，從機制面改變，主動全面檢討及盤點，強調該修改就修改，該改進就改進，從台北做起、帶頭檢驗，讓政府的角色更主動積極。
基泰大直非處敏感區 李四川︰後續會修改規則
李四川昨指出，雖然基泰大直的地質不好，但該區並非劃定的敏感地區，北市敏感地區如信義計畫區、基隆河截彎取直區域，若挖七公尺，就必須給結構技師做審查。
李四川也說明，基泰大直是周遭住戶陳情後，經專業技師跟監造評估，判定鄰損屬舊龜裂，才允許該案繼續施工，後續會檢討修改規則，讓第三方技師公會能介入判斷，不會有球員兼裁判的問題，往後也會檢討，針對施工先開挖的部分，會加強監督、增加查察頻率。
北市議員顏若芳指出，若民眾對損鄰判定結果不服，須自費委由專業鑑定機構辦理，若鑑定確有損鄰，鑑定費才會改由建商負擔，但此作法卻降低二次認定的意願，未來恐再發生大直案翻版，錯失處理的良機。
行政院長陳建仁昨表示，已指示政委吳澤成召集相關會議，就工程的設計、施工的各個面向檢討。陳揆強調，這些住戶一輩子努力打拚所建造的家，不幸地受到損毀，甚至需短期撤離，感到相當地不忍。若地方政府有希望中央配合，中央會全力以赴，期盼類似事件不要再發生。
*基泰釀民宅塌陷 北檢分案偵查
住戶8個月前就陳情 北市府卻無作為
基泰建設都更案「基泰大直」施工出包，造成隔鄰住宅整棟垮毀，外界質疑鄰宅八個月前就開始陳情，台北市政府卻函覆「非屬施工損害、不予列管」，恐有人謀不臧。台北地檢署黑金專組主動分案偵查，簽分「他」字案辦理，廉政署也指示台北市政風處調查有無弊端或違失。
本案雖無人傷亡，但北檢仍主動分案，由黑金專組「愛組」查辦，指定具有駐廉政署經驗的專責檢察官，目前暫朝公共危險等罪嫌方向偵辦。
民進黨台北市議員陳怡君、王世堅與國民黨立委王鴻薇等民代，接連兩天告發相關人員涉犯公共危險、圖利等罪，並請求扣押不法所得，北檢回應，承辦檢察官會一併調查及審酌。
廉政署也指示政風詳查有無弊端
廉政署也指示北市府政風處長林炤宏召集組成政風小組，詳查有無弊端，從頭全面檢視建築審查、建照核發、工地興建等各環節，逐一調閱資料並約談經辦人員，調查自住戶八個月前陳情以來，市府做了哪些事？有無延宕？是否有行政怠惰或疏失？為何決定不予列管、未即時採取災害防免措施？皆是須釐清的重點。
政風報告則分成行政與司法兩部分，行政違失將送交北市府查處，司法刑事不法則送台北地檢署。監察院亦可依據此報告，決定是否彈劾相關公務員或糾正北市府。
基泰大直的隔鄰住宅八個月前即四處陳情，指稱住處因基泰動工而大門扭曲、牆壁龜裂、漏水等，都市發展局七月六日卻回覆「會勘標的無危害公共安全之虞、建築工程得繼續施工、本局不予列管」等，終致建案鄰房公寓塌陷、四百多人有家難歸的重大工安意外。
*塌陷建物確定拆除 採公辦都更重建
雙數號住戶最快今可返家 38人要證明安全才敢回去
台北市中山區大直街一棟公寓，因基泰建設「基泰大直」建案施工不慎，導致坍塌「一樓變地下室」，已確定要拆除重建，台北市長蔣萬安昨宣布，已請北市都發局研議「公辦都更」，將納入最優容積、最快程序、住戶意願等考量，盼透過公權力用最快速度協助受災住戶重建家園。
「一樓變地下室」該棟仍危險 25住戶還不能返家拿物品
蔣萬安昨天兩度視察基泰大直塌陷案現場，遇到塌陷建物一樓住戶的阿伯，他承諾，北市府一定會要基泰負起責任；蔣萬安也說明，已請消防局搜救隊、先遣部隊，共四車十人進入傾斜建物實地勘查，初步評估現場仍具危險性，暫時還不能讓塌陷的廿五戶住戶返家拿取物品。
蔣萬安說，針對廿五戶建物傾斜下陷的住戶，已找到在南港基三社宅共四十戶住處，有兩房型、三房型提供選擇。事故建案的基地灌漿作業，昨深夜仍持續進行，後續也將陸續接回水、電、瓦斯等管線，而傾斜建物旁的雙數號住址居民最快今、明兩日即可回家，若不回家也可選擇住旅館到廿二日。
北市中山區公所表示，九十四巷一弄雙號的部分，安置戶四十三戶、一○一人，其中六十三人有意願回來，卅八人沒意願，沒意願的住戶認為，須有結構安全的證明才敢回去。
蔣萬安說，將持續監測並和結構技師公會研究，透過加固方式，儘速讓住戶回家拿取物品，目前監測數據顯示，到目前為止都沒有位移，傾斜角度也沒任何移動，將持續完整檢測，結構技師公會也將持續鑑定，確定安全無虞後，才會讓住戶回家取物。
另外，「基泰大直」事故資訊專區已正式上線，住戶、市民、媒體可即時掌握處理進度。
*北市道明僑校建物評估安全 明正常上課
台北市中山區大直街九十四巷基泰建設工地造成民宅塌陷，鄰近的道明外僑學校八日預防性停課，教育局昨會同建築工程管理處、台北市結構技師公會入校勘查，評估建物結構安全無虞，明天（週一）將恢復正常上課；另社會局針對受災戶也提供福利諮詢、需求調查、法律扶助或心理諮商等資源。
圍牆、操場龜裂 設圍籬區隔
教育局指出，為持續關注道明僑校建物安全性，已責成建設公司裝設傾度盤，每日進行檢測，提供技師公會協助判讀；針對學校圍牆、操場龜裂部分，初步設置圍籬區隔，暫停開放操場使用；目前已協調建設公司，待災害區完成基礎穩固後，針對校方圍牆、操場、跑道進行後續整修。道明僑校恢復正常上課後，教育局也會派駐人員，於每日上放學時段加強留意交通狀況。
受災戶心理諮商 市府設專線
另外，社會局已動員十二個社福中心的社工，在各安置旅館關懷慰問受災戶，對於此次實際居住且經市府通知撤離的住戶，發放每戶六千元慰問金，並提供福利諮詢、需求調查，以及結合法律扶助或心理諮商等資源，社會局也將與區公所安排旅館駐點服務，以一戶一社工持續關懷。災民除可透過區公所建立的LINE群組聯繫，也可撥打各社福中心電話，或是撥打一九九九，告知轉接社會局值班人員。
衛生局也表示，如民眾因此案產生恐懼不安，可撥打衛生福利部廿四小時一九二五安心專線，或是台北市心理諮詢專線：三三九三七八八五，將有心理衛生專業人員提供即時心理諮詢服務。
*買基泰大直預售屋難退訂 消基會籲修法
基泰大直建案事故後，民眾購買預售屋不僅要擔心建商落跑、倒閉，建案變成爛尾樓，現在還要擔心建商發生大型工安意外，導致無法如期交屋。消基會董事長吳榮達表示，以基泰大直來看，現階段購買預售屋的消費者幾乎是不可能退訂，即使有履約保證機制，後續還要跟其他債權人共同分配，呼籲政府儘速修法，將信託擔保履約的委託人改為「買方」，保障消費者權益。
將信託擔保履約委託人改為「買方」
民眾購買預售屋若遇到大型工安意外，由於無法證明建商不能如期交屋，要退訂還是只能依照合約跟廠商協調。不過若以基泰建設案件來看，吳榮達表示，業界預估基泰賠償金額至少需要十億元，現行「預售屋買賣定型化契約應記載事項」規定，遇到這種情況，對消費者可說是一點保障都沒有，基泰建設所有資產一定會被凍結，消費者就算要與基泰建設協商退訂也很困難。
吳榮達表示，若是基泰建設無法賠償，購買預售屋的消費者，就要與基泰其他的債權人，共同去分配基泰建設的財產，當中也包含消費者預繳的房屋款項，在這種情況下，消費者能分回的金額將非常低。呼籲政府應儘速修法，將信託擔保履約的委託人改為「買方」，藉此保障消費者權益。
*大直民宅塌陷衝擊》業者︰該區建案 銀行放款恐趨保守
台北市中山區大直街九十四巷民宅因基泰建設工地造成塌陷，引發各界關注，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，此事件一定會對區域房屋買氣造成影響，但恐怕只是短時間，不過銀行針對該區域建案放款則會趨於保守。而針對購買「基泰大直」預售屋的消費者，台北市政府法務局設專線供消費者諮詢。
基泰預售屋諮詢 市府設專線
徐佳馨指出，大直附近現今每坪房價公寓約六十五萬元，中古電梯大樓、華廈視屋齡而定，一般約七十至八十萬元，比較新的可能逼近百萬。
而「基泰大直」預售平均成交單價約一坪一三五萬元，實價揭露最高達一坪一四四萬元，但今年五、七月揭露的幾筆實價，依樓層不同約落在一一八．三萬到一二九．八萬間，再依坪數不同，總價落在二五八○萬（十九．九坪）到五六七六萬元（四十一．九坪）；有網友貼文感嘆，爆發工安事件後，恐怕是買到就套到。
徐佳馨表示，這件事一定會影響到該區域買氣，但可能只是短時間，台灣人比較健忘，半年至一年就會被民眾遺忘，不過銀行則否，往後針對此區域建案放款可能就會趨於保守，連帶也可能影響價格上不去；預期短期內台北市一些土壤液化潛勢區的買氣會比較差，購屋者擁有較多議價空間，中長期來看，此案會不會帶動台北市的都市更新，則還說不定。
一般而言，預售屋的頭期款，通常約為房屋總價的十％到十五％，建商同業指出，對於鄰損戶，起造建商與承造營造商恐怕都得負起損害賠償責任，若因此交屋延宕，預售戶也可依契約內容要求相關賠償，但預售屋買主不可依此理由要求終止契約，否則建商可依約沒收訂簽金額。
台北市法務局表示，針對購買基泰預售屋的消費者指派專責窗口，提供消費疑義諮詢，諮詢專線：一九九九轉四五四六鍾編審。
*北市府無人機勘災 松機2航班受影響
台北市中山區大直街九十四巷基泰建設工地造成民宅塌陷，為救災、勘查需求，台北市政府昨上午緊急向交通部民用航空局申請，要在松山機場禁航區範圍內飛航無人機。民航局台北航空站主任鄭堅中表示，基於政府一體、協助救災，民航局隨即同意申請，並讓松山機場航班暫停起降廿分鐘，總計影響二個航班。
鄭堅中表示，一般的空拍機拍攝若會影響到機場航班起降，過往是不可能同意申請，不過這次是為了緊急救災需求，且需要飛行空拍機去拍攝的時間，算是松山機場的離峰期間，民航局因此同意台北市政府的申請，並在十一點廿五分至十一點四十五分期間，暫停航班起降作業。
鄭堅中表示，台北市政府的空拍作業，大約在上午十一點四十三分結束，松山機場隨後恢復正常起降作業，而在執行空拍期間，總計有二個航班受到影響，分別是華信航空、立榮航空的國內航線飛往澎湖的航班，大約都延後十分鐘起飛。
鄭堅中提醒民眾，在機場禁航區內，若是未申請就違法飛無人機，將會依法取締並開罰卅萬元以上罰鍰。
*基泰碧湖未停工 疑損鄰房、路面隆起
台北市長蔣萬安勒令基泰建設在台北市七處工地全停工，但「基泰碧湖」卻被民進黨台北市議員何孟樺爆料昨中午仍在持續施工，批評基泰建設視公權力於無物；立委高嘉瑜則接獲基泰碧湖周邊住戶陳情，指自家建物因該建案施工導致鄰損，道路破損傾斜、柱子浮起、磁磚掉落等，擔心成為「基泰大直」翻版。
北市︰安全圍籬改善 不算施工
「基泰碧湖」起造人為基泰建設，承造人為「華林營造」，自稱華林營造的經理於現場參與會勘，他表示周邊發生的狀況並非施工造成，路面隆起跟建案施工無關，且有找專業技師進行監測，鄰房及建物沒問題。
針對基泰碧湖疑繼續施工一事，北市建管處發言人鄭大川回應，現場為安全圍籬改善工作的施作，未有任何建築施工行為。而施工過程若有鄰損，會要求建商及專任技師及監造建築師一定要確認跟先前鑑定結果比對，若有異常就要負相關責任，依規定住戶可請專業公會檢驗，後續廠商有責任就要負擔鑑定費用，目前已要求基泰建設所有工地全面停工。
何孟樺質疑，基泰碧湖工地持續施工，她實際至現場查看發現，現場有多名工人穿梭，並有敲打、焊接聲，若有違法務必從嚴處置，不能包庇建商。
高嘉瑜則表示，要求北市府應全面檢討並解決鄰損問題，更需派第三方專業鑑定，若無第三方公正單位，建商可能會粉飾太平也無法保障住戶，費用應由建商負責，市府需列管所有出現鄰損狀況的建案，保障民眾權益。
(自由時報)
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*防基泰建設惡性脫產 北市府聲請假扣押
台北市大直塌陷案昨天進入第三天，市長蔣萬安昨下令向肇事建商基泰建設聲請假扣押，並正告基泰「你現在就是負起責任，沒有第二條路」，否則人民不會給任何再一次的機會；昨晚由台北市法務局長連堂凱、委任律師向台北地方法院遞狀聲請假扣押，金額為六一九五餘萬元，避免基泰建設惡性脫產，預計今天會對市民財損部分提出第二波假扣押聲請，金額可能破億元。
國民黨立委王鴻薇也告發基泰，扣押該建案不法利得，台北地檢署已分他字案偵辦。基泰高層則是持續神隱，引發北市府不滿。
「基泰大直」建案因施工不當，造成七棟民宅嚴重受損，昨天現場仍圍起封鎖線，持續灌漿回填塌陷處，預計今天能填平，但許多撤離民眾有些沒有拿生活物品，甚至寵物都還在裡面，期盼能返家。
蔣萬安三天內五度來現場勘災，消防局也進入塌陷或受損嚴重的大直街九十四巷一弄一、三、五、七、九號民宅評估屋況。蔣表示，初步評估還是有一定危險性，他不放心讓住戶回家拿東西，但會跟結構技師公會研究，透過加固方式，讓民眾可回來拿相關物品。
蔣萬安指出，傾倒勢必要拆除，沒有辦法繼續入住，長期中繼安置方案是在南港基三期社宅已準備四十戶，提供二房型、三房型作選擇，供傾倒建物的廿五戶居民進駐，正著手規畫備齊家具，傾倒建物以外的住戶最快今天可以回家。
蔣萬安說，毀損房屋面積占整棟面積超過五成，必須要修復才能使用的住戶，免徵房屋稅，毀損面積到三成、不到五成的住戶，房屋稅減半，也請法務局協助已買事故建案預售屋的住戶。
台北市副市長李四川昨上午勘災也直指最大責任都在建商，要基泰建設總經理中午一定要到場，釐清居民安置、住戶賠償等細節，但基泰總經理都未現身，秘書也稱找不到。
行政院長陳建仁昨表示，已請政務委員吳澤成召集會議，就工程設計和施工面向檢討。立法院長游錫堃昨說，相關單位也要檢討法規上有哪些不足之處，若要修法，立法院也會盡可能通過。
*雙號住戶有望今明搬回…「誰敢掛保證」 38人不返家
台北市大直塌陷案，市府撤離逾四百名住戶到廿家安置旅館，但許多住戶憂心，即便解除管制返家，但誰又敢保證房子安全，不敢入住，北市府統計，至少卅八人沒意願返家入住；觀傳局指出，安置旅館延長至九月廿二日，也準備好一家旅館讓災民長期安置。
大直街九十四巷一弄一、三、五、七、九號等「單號」民宅鄰近塌陷建案，受損最嚴重，甚至有民宅從「五樓變四樓」，附近住戶考量安全也都撤離，「雙號」民宅受損較小，市府仍進入各個房間、樓梯勘查，若結構沒受影響，便恢復供電，「雙號」民宅住戶有望今天或明天搬回家。
台北市長蔣萬安指出，目前大部分民眾是願意回來，有少部分民眾仍有疑慮，可能不願意回來居住，針對這些人都會安排後續的安置與住宿。中山區公所表示，雙號的住民安置戶有四十三戶、一○一人，有六十三人有意願回來、卅八人沒意願，主要是希望能有結構安全的證明。
*銀行餘額 基泰還有58億元
「基泰大直」施工不當導致附近民宅受損或傾斜，除了後續的停工及賠償事宜，由於基泰在台北還有四個新建案正在興建中，料將同步受到檢視，恐衝擊基泰建設的財務狀況。銀行人士透露，基泰目前在銀行體系可動用額度為一一一點三八億元，扣除已動撥及還款的部分，實際餘額為五十八點四八億元，若事態未再擴大，以基泰目前的財務狀況，應該還撐得過去。
金融圈人士指出，其中，台灣銀行和台北富邦銀行在二○一九年為基泰承作總金額七十八億元的聯貸案，根據當時的聯貸結構，台銀和北富銀各吃下大約四成的部位，目前台銀為基泰最大往來銀行，台銀對基泰的總借款部位大約在廿億元上下。
至於基泰這次發生重大工安事故，未來工程進度恐怕因此拖延至少一年以上，民眾能否拿回預付款？信託公會表示，就要看民眾當初和建商之間是如何立約，通常能否拿回預付款，都會有一個「重大因素」條款，倘若符合條款的約定，則民眾可拿回預付出去的錢。
*蔣萬安：研議公辦都更重建家園
「基泰大直」建案闖禍後，基泰建設要受災住戶簽「一坪換一坪」的合作意向書，引發外界抨擊，市長蔣萬安昨宣布，已請都發局研議以公辦都更的方式，以最優容積、最快程序及住戶意願為主要考量，用公權力協助住戶重建家園。
都發局長王玉芬表示，意向書不具法律效力，都市更新容積獎勵是依相關規定申請辦理，現在是要看建商願意給住戶什麼條件，後續也得看住戶意願；如果住戶需要，市府會用公辦都更方式協助重建。至於重建是否會找基泰建設合作？她說「應該沒有這個選項和可能性」。
基泰建設這份合建意向書裡面提到合建條件為「至少一坪換一坪且附平面停車位」；乍聽之下，這項條件看起來很優渥，畢竟，過往台北市幾乎沒有「一坪換一坪」、還附停車位的都更案，不過，業界分析，這份合建意向書裡面所載的「一坪換一坪」，根本沒有載明是實坪還是虛坪，若採虛坪計算，受災戶如果要維持原有坪數，還得要額外補價差給建商。
*李四川：往後讓第三方介入判斷
台北市基泰建設施工不當造成民宅下陷，基泰被外界抨擊鑽北市兩項建築規則漏洞，分別是開挖十二公尺須審查結構，以及損鄰糾紛由建商自找技師鑑定有「球員兼裁判」之嫌；市長蔣萬安昨指出，要全面檢視機制與ＳＯＰ，副市長李四川說，往後會檢討修改規則，讓第三方如技師公會介入判斷，避免球員兼裁判，也承諾深開挖部分會加強監督、增加查察頻率。
大直受災住戶多次陳情基泰施工造成鄰房裂縫，建管處依「北市建築施工損鄰事件爭議處理原則」，由建商委託技師勘查，判定無危害公共安全。
國民黨台北市議員詹為元表示，應立即修訂損鄰規則避免建商「球員兼裁判」，住戶提出第一階段損鄰鑑定時，第三方鑑定機構也要參與。
北市建管處統計，二○一四年至今年三月受理損鄰陳情，認定施工損害所致列管案件四八二九件。建管處表示，委託四大公會明起全面清查開挖中工地，評估有無公安之虞，於一周內檢查完畢；若有疑慮，勒令停工改善。
*冷眼集／基泰神隱 憑什麼有恃無恐
基泰建設建案導致北市大直街民宅塌陷，引發各界抨擊，基泰原本答應要由總經理出面與市府溝通受災居民安置卻放鴿子，還拒接副市長李四川電話，對市長蔣萬安要求全面負責，否則「休想在台北市動任何一個案子」的重話都置若罔聞，難道是錯失黃金的司法偵查時間，才讓基泰有恃無恐嗎？
大直案昨進入第三天，本該出面負責的基泰建設卻神隱，僅隔空聲明稱「不會逃避」，卻無任何實際作為。
李四川要求基泰高層出面談未果，但基泰這段時間卻有空向受災戶提「合建意向書」，難道基泰到現在都在想著如何讓利益最大化，而非受災住戶權益？難道基泰建設寧可逃避社會責任，甘於背負「黑心建商」？
面對這起重大工安事故，即便北市府窮盡方法，也只能行政開罰，假扣押也得仰賴法院，也因此藍綠民代接連向北檢告發，要逼建商面對刑事責任。檢方昨雖聲明已分「他」字案偵辦，但案發已逾四十小時，基泰若要滅證、串證顯然綽綽有餘。
檢方並不能因未造成傷亡，就不主動介入，今年四月「竹北天坑」案，居民曾屢屢抗議豐邑建設旗下的豐采五二○建案開工以來，接連造成周邊道路塌陷，甚至「吞了」一台特斯拉，雖未釀傷亡，沒想到檢方介入後卻查出工務處長涉貪「案外案」。
這次大直塌陷案，附近住戶也多次投訴建商卻求助無門，如今已釀重大災害又看不到司法力量介入，相較竹北天坑案，這次檢方展現的公權力難道不會顯得被動嗎？
而基泰不僅是上市公司，旗下建案更以高檔聞名，危機處理卻完全不合格，更看不到負責任的態度，公司的信譽也跟著一起陷落谷底。
(聯合報)
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*北市防基泰脫產 聲請假扣押
基泰大直工程施工不慎，造成鄰近民宅坍塌，超過400多名住戶被迫撤離，但總經理持續神隱，受災戶擔心建商脫產規避責任。台北市長蔣萬安昨（9）日晚間向法院遞狀聲請第一波假扣押，包含受災戶安置費用、市府財產損失、現場工程及鑑定費用等，總金額6,195萬9,982元。
台北市政府指出，昨晚是由法務局局長連堂凱至台北地院遞狀聲請假扣押。另外，就市民房屋受損部分，台北市法務局也正在準備第二波的假扣押，估計金額恐破億元。
蔣萬安昨日視察時即說明，8日法務局即刻成立律師團，召開多場會議，也會就書面遞狀假扣押，確保住戶權益；同時後續相關證據的保全、損害賠償訴訟，都會協助住戶，同時相關律師費也都是台北市政府負擔。
蔣萬安態度強硬的說，基泰一定要負起責任，這是他們該面對的問題，以及回應外界質疑的最好處理方式，沒有第二條路。「我們態度非常清楚，就是嚴查、重罰。蔣萬安並嚴正告訴基泰，此時此刻最重要的是，把該做的事情、相關安置跟受災照顧做好。
此外，蔣萬安還提到，住戶非常關心後續追償的相關權益，法務局不僅籌組義務律師團隊，也針對購買預售屋的消費者希望可以解約等法律問題，法務局消保官也已提供相關協助，北市府更主動提供專責窗口，聯絡相關消費者提供諮詢服務。
蔣萬安表示，相關管線修復還有安裝都在掌握中，至於大家關心住戶什麼時候可以回家？目前包括水電瓦斯都陸續接上，雙數號也就是傾斜建物旁邊這排，都持續監測，預計最快周一左右，可以讓雙數號住戶回家。
此外，基泰建設因基泰大直建築工地疑似施工不慎，導致鄰房坍塌事件，臺灣證券交易所昨日對基泰處以違約金10萬元，並限定基泰於今（10）日18時前至證交所補行召開重大訊息記者說明會，若屆時未能於期限內召開，將加重違約金處分。
基泰建設因這次公安意外，8日公司股價吃下第一根跌停板，終場收在13.35元，並有逾萬張賣單高掛。董座陳世銘、總經理馮先勉則至今未出面，持續神隱。
基泰建設8月營收為1.08億元，年增359％，累計前八月營收為2.63億元，年增5.3％。目前在建中個案共有五筆，包括「基泰磺溪」、「基泰碧湖」、「基泰大安」、「基泰大直」、「象山主人」等，手中還有「基泰政大」危老案正進行中。
(經濟日報)
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