新聞自選輯 20230912 大直民宅塌陷篇

更新時間：18:40 / 21:27

*基泰早知數值異常還硬幹？李四川：資料將送檢調判定

台北市大直塌陷案，市議員柳采葳今（12日）表示，9月1日基泰就收到一份「有點糟」的「監測異常告知單」，質疑基泰蓄意釀禍。對此，台北市副市長李四川表示，所有監測資料由專業技師公會判定，判定資料也會透過政風處移送檢調判定有無不法。

柳采葳今表示，儀大工程公司9月1日的一份監測報告中，清楚寫明多項數值超出警戒值，儀大也與基泰大直工地張主任傳訊表示報告「有點糟」；而9月2日以後，張主任要求「每日測量」，顯然知道工地有危險，這些疑點基泰必須說明。

對此，李四川今在工地現場受訪表示，所有的監測資料，包括監控日誌，該保存的證據市府都會保存，這些資料也會交由專業技師公會判定，也會透過政風處移送檢調單位判定有無不法。

台北市土木技師副理事長蘇模原表示，根據他們收到的資料，9月4日至7日這四天的數據都有達到超過行動值，也就是需要停工，由各單位研擬解決辦法；再之前2月20日施作連續壁，2月24號數據也達到停工標準，另在3月22日、29日、4月11日都有到達停工狀況記錄，5月16日至7月26日則有5項數據超過行動值。

他解釋，數值超過警戒值就應該開始擔心，超過警戒值則要立刻停工，把相關設計單位、施工單位與監測單位等相關廠商都找來，一起想辦法解決問題，目前並沒有得到這方面訊息。

*北市府對基泰聲請假扣押 北院認「難認定財務異常」駁回

市府研議是否抗告

台北市政府針對基泰建設在大直工地施工造成民宅下陷，估算可能發生的鑑定費、工程費、道路毀損、安置費用，向台北地方法院聲請假扣押約6196萬元；今（12）收到北院裁定，指基泰為上市公司，資本總額達50億元，且已提撥1億元支應救災，尚難認定有財務異常而難以清償情形，駁回聲請。北市府法務局表示尊重，將再與律師團研議是否提出抗告。

法務局局長連堂凱說明，北院駁回北市府首波聲請假扣押，理由是認為基泰建設為上市公司，資本總額為新台幣50億元，且於9月10日已表示願提撥1億元信託支應救災，尚難認基泰建設將達無資力的狀態，或有隱匿財產、現存的既有財產瀕臨成為無資力的情形，或財務異常而難以清償，或其他有日後不能強制執行或甚難執行之虞的假扣押原因，因而駁回市府聲請。

連堂凱表示，基泰建設承諾的1億元信託經費，今天下午已匯進指定帳戶，但考量本次受災戶人數多，受損金額龐大，且基泰建設建案亦涉有預售屋消費者權益問題，因此將研議是否提出抗告。至於第二波10名房屋全倒受災戶委任市府律師團聲請的假扣押金額逾2億元，市府將密切關注北院後續裁定情形，也呼籲北院裁定過程中需要補充或說明，北市府律師團都會盡全力配合。

*大直民宅塌陷 檢廉今赴基泰建設「調閱」建案資料

基泰建設建案「基泰大直」施工造成鄰宅傾毀，台北地檢署交由廉政署北部地區調查組啟動偵查；據了解，檢廉今天展開首波偵查行動，赴基泰「調閱」該建案的起造及監測等建案相關資料，沒有執行搜索，後續將函請專業技師公會等第三方單位進行判別。

廉政署今天「雙管齊下」調查此工安事件，分別啟動偵查、政風單位同步進行；北調組追查刑事不法、北市府政風處則鎖定承辦該建案建築審查等流程的北市府各局處，展開行政調查與面談。

根據告發人台北市議員王世堅所公布，基泰建設委託儀大工程顧問公司於7月26日提供給北市都發局的監測報告，該報告顯示，事發前44天，「部分監測儀器已超出警戒值」；王世堅已將該份監測報告提供給北檢。

新北土木技師公會分析，監測數字無論是超過警戒值或行動值，工地在預防的機制上，都要更謹慎，也必須做出相對應的措施，基泰是否有作出因應措施，應是後續要了解的重點。

王世堅表示，該報告監測的項目分別有地面沉陷點、建物沉陷點、建物傾斜、壁體內傾度管、支撐應變計、鋼筋計、中間柱隆起點、電子式水位計等8大項；其中，位於大直街94巷3弄的監測點「SM11」，在塌陷前44天，數值已達58.5，遠超過正常警戒值16，而監測點「SB2」的建物，沉陷值也達到27.7，這些數字就是在示警，工地早該停止施工，基泰跟北市府卻視若無睹。

*北市府證實︰基泰1億元已匯進指定帳戶

台北市大直民宅因基泰建設施工造成下陷，基泰承諾提撥1億元在台北市政府指定的富邦銀行的帳戶並進行信託，作為修復、安置等經費，昨被戳破是放在自己名下的帳戶後；北市府今（12）日稍早證實，基泰的1億元已經匯進市府指定帳戶。

基泰建設總經理馮先勉10日與台北市副市長李四川達成3點共識，其中一點是提撥1億元在富邦銀行的指定帳戶並進行信託；但馮先勉11日晚間與受災住戶座談，表示已將1億元匯入指定帳戶，卻被發現匯入的是基泰自己在富邦銀行的帳戶，而非市府指定的「台北市政府都市發展局0809基泰大直工安意外救災修復安置專戶」。

馮先勉則解釋，上市公司費用支出需要法源依據，若與北市府完成簽訂信託合約，隨時可轉入北市府指定專戶。

*大直受災戶返家取物 週五起進行其餘撤離戶鄰損勘查

台北市大直塌陷案，今（12日）開放受災最嚴重的大直街94巷1弄25戶單號門牌住戶回家取物，至今下午第一階段已完成。市府都市發展局長王玉芬表示，預計本週五至週日，會進行其他撤離戶的鄰損勘查作業。

王玉芬下午受訪表示，預計本週五、六、日要進行此案相關鄰損紀錄，會由技師協助，進入每戶住家勘查鄰損情形，並記錄下來，之後將交由基泰建設來進行後續修繕，若基泰建設不願意，市府也會協助相關修繕作業。

王玉芬說明，今天部分居民取物完出現頭暈、想吐的情形，不過都在稍事休息後緩解，也要請所有住戶諒解，建物不但傾斜，也位於地質柔軟的地區，根據現在的觀測結果也不屬於安全範疇，這兩天取物過後就會評估進行拆除，畢竟還有地震、降雨等不可控的因素，都會影響安全。

*基泰總座稱被市府要求退居二線 李四川酸：有看到他在第一線？

台北市大直民宅塌陷案，禍首基泰建設總經理馮先勉稱北市府要求基泰退居第二線。對此，北市副市長李四川今（12日）受訪表示，「各位在這邊有看到他在第一線嗎？沒有第一線，怎麼會退到第二線？」

李四川表示，「我在這裡只看到災民的眼淚，沒有看到基泰表達該有的態度」，不管在第一線、第二線，最重要的就是要讓災民的損失降到最低，讓災民能盡快安置，並縮短往後的重建時間，讓他們能有一個安全、新的家。

至於北市府是否已收到基泰一億元的款項？李四川表示，昨天基泰撥款到自家帳戶，但市府要求撥到信託專戶，今天會再與基泰的法制人員做協商，應該今天就可以完成撥款到指定信託專戶。

*馮先勉落淚控市府 蔣萬安：我在乎災民的眼淚

台北市長蔣萬安今天（12日）早上對基泰建設總經理馮先勉昨晚與大直受災戶座談，落淚批評市府假扣押不是在解決問題，而是製造問題一事說，「我在乎的是災民的眼淚，不是建商的眼淚。」要求基泰面對問題、負起責任。

基泰承諾要提撥1億元在富邦銀行的指定帳戶並進行信託，作為救災、復原、安置使用，卻是匯到自己的戶頭內，馮先勉解釋是上市公司出帳都要有根據，等簽好信託契約就會匯錢，並批評市府拿市民納稅錢對基泰假扣押，是在作秀，不是做事，要搞垮企業。

蔣萬安早上與新北市長侯友宜一起出席世壯運活動前受訪，蔣萬安表示，法務局長、市府發言人在第一時間都已經說明清楚，他的態度一直都很清楚，就是要求基泰出來面對、負起責任，「我在乎的是災民的眼淚，不是建商的眼淚。」到目前為止，基泰所承諾的1億元都還沒匯到指定帳戶，台北市政府就是站在災民這一邊，以災民權益為最優先考量，會持續要求基泰落實承諾。

對於基泰董事會成員擔任北市府市政顧問，被質疑是門神，蔣萬安強調，如果有任何違法事證，一定依法究辦。

侯友宜也被問到對蔣萬安處理大直民宅事件的看法，侯友宜大為肯定蔣萬安「以民為念」的態度，他說，第一時間看到蔣萬安帶著市府團隊趕赴現場，以災民為重，安置居民，協助生活重建，全力以赴，勇於負責；對這家信譽不好的廠商，全力要求嚴懲、追究責任，展現出負責任的態度，相信蔣萬安一定會讓災民的安置跟生活，都得到妥善照顧。

*反駁市府有基泰「門神」 李四川：對同仁不公平

基泰建設施工不當造成台北市大直民宅坍塌案，北市議員陳怡君質疑，基泰建設之所以可以為所欲為，就是因為有「門神」在市府，這人正是市政顧問孫偉志。對此，副市長李四川表示，台灣是法治國家，有違法就辦，沒有所謂的門神，這樣的說法對市府同仁不公平。

陳怡君表示，建商財團如此肆無忌憚，受災戶事發前多次向市府陳情都被置若罔聞，就是因為基泰在市府「朝中有人」，基泰建設官網上如今還能看到，「董事會專案顧問」孫偉志，現任經歷就是台北市政府，等同於昭告天下「後台很硬」。

她說，孫偉志八面玲瓏身兼多職，不僅是市府顧問，還是多家公司的負責人。更批評這些門神能夠直達天聽，台北市長ˋ蔣萬安應該說清楚，究竟市府與建商還有多少官商合謀的盤根錯節？

對此，李四川今在塌陷案現場受訪表示，台灣是民主法治國家，如果有違法的事情，當然依法究辦，但是並沒有「門神」或是「內神通外鬼」的事情，這樣的說法對市府同仁不公平。

*大直塌陷戶20分鐘取物怨太短 李四川：依專業建議

台北市大直民宅塌陷案，市府今（12日）安排大直街94巷1弄單號門牌、受災最嚴重的25戶入屋取物。不過有住戶不滿只開放3次各20分鐘。對此，李四川表示，房屋裡面結構傾斜，待久怕居民不適，才依專業建議安排這樣的時長。

今早居民重返家園取物，多數居民神情忐忑，對於家園的狀況不願意多透露，也有民眾表示一切平安就好，還有民眾不滿市府只開放20分鐘取物，直呼是「莫名其妙」，希望能有多點時間。

李四川今在現場受訪表示，建築物從外表看起來沒怎麼樣，實際上裡面的結構是傾斜的，人在這個環境不能平衡，待久了恐怕會有身體不適的狀況，所以希望短時間內就能把貴重物品取出，也給予最少三輪的機會，讓住戶能再回來拿，這是配合專業結構技師，以及消防局搜救人員專業建議，所研擬的時長，盼住戶能夠體諒，市府絕對會儘量配合需求。

李四川說，另外還有一些受災戶是租屋學生，也許在學校上課無法配合時間，之後市府也會和他們協調，讓他們在方便的時間拿取物品。

另外，明晚間市府還有一場對於受災戶的說明會，李四川說會議內容主要是針對安置及往後重建，詢問受災戶的意願，由都市發展局長王玉芬主持，相關局處也都會到場，回復災民所有問題，如有必要，後續他也願意親自再開說明會。

至於是否要由市府主導家園重建？李四川說，這部分尊重受災戶意願，若選擇跟基泰合作，市府會加強監督所有工程品質；若願意交由市府主導，則會以公辦都更方式辦理，無論如何都站在受災戶這邊。

而針對都發局提出租金補助1坪1600元，與基泰提出的1坪1000元有落差，李四川則說，這部分他跟基泰說還是要看市價，也表示不會亂花信託專戶的錢，後來查詢公證單位公告1坪1600元，才以此金額報給受災戶。

*「基泰大直」施工釀災 北檢會同廉政署北調組啟動偵辦

基泰建設建案「基泰大直」施工造成鄰宅傾毀，民進黨台北市議員王世堅、陳怡君向台北地檢署告發，提及受損鄰宅屋主早在8個月前即到處陳情屋損，台北市政府卻幫基泰說話「不予列管」，以致基泰繼續施工而釀災，質疑人謀不臧，不排除有官商勾結；北檢已召開專案會議，會同廉政署北部地區調查組啟動偵辦，不排除近日展開約談。

王世堅昨公布基泰委託儀大工程顧問公司於7月26日提供給北市都發局的監測報告，當時基泰已施做完連續壁，還未開挖，但監測報告中的地面沉陷點、建物沉陷點、建物傾斜等三數值，已超過警戒值，報告結論說明「部分監測儀器已超出警戒值」。但基泰未做任何的補救措施，北市建管處、都發局也做基泰的靠山，稱「工地安全無虞，鄰房損害與施工無關，所以工地不予列管」，以致最後釀成此次災禍。王已將該份監測報告提供給北檢。

王世堅說明，報告監測的項目有地面沉陷點、建物沉陷點、建物傾斜、壁體內傾度管等8大項；其中，位於大直街94巷3弄的監測點，在塌陷前44天，地面沉陷點數值已達58.5毫米，遠超過警戒值的16毫米，也大於行動值的20毫米；監測點「SB2」的建物，建物沉陷值27.7毫米，同樣超過行動值及警戒值。

新北土木技師公會理事長賴建宏分析，監測的數字無論是超過警戒值或行動值，工地在預防的機制上都要更謹慎，也必須做出相對應的措施，基泰是否有作出因應措施，應是後續要了解的重點。

專辦矚目案件的廉政署，旗下的北調組、肅貪組，近年來偵辦大案無數，北調組偵辦的大案包括勞動部勞動基金運用局國內投資組前組長游迺文炒股弊案、馬祖岸巡總隊林姓前參謀主任涉嫌侵占軍用罐頭案、新竹縣府建管人員涉收賄不實核發建照案、國民黨籍新竹縣新豐鄉前鄉長許秋澤涉聘用清潔隊員收賄案及醫療口罩採購圖利等案，均是由北調組負責啟動偵蒐，與負責偵辦宜蘭縣長林姿妙涉貪案的肅貪組，堪稱廉政署兩大「王牌部隊」。

(自由電子報)

--

*基泰大直案…廉政署簽分「廉立」案號偵辦 北市政風查相關過程

基泰建設的「基泰大直」因施工導致鄰房毀損案，昨傳事發前44天監測數值就超過警戒值，基泰未積極處置，仍大規模開挖，台北地檢署昨日指揮廉政署偵辦本案相關不法情事，廉政署今天廉政署簽分「廉立」案號偵辦中，目前先由台北市政風單位清查市府相關單位處理過程與責任。

北檢昨日指揮法務部廉政署，偵辦基泰建設施工導致鄰房毀損相關不法情事。廉政署今回應，目前案近已進入偵查，今天已完成分案，簽分「廉立」案號偵辦，按行政程序審查進行中，基於偵查不公開原則，不便透露偵辦內容。

半年前，「基泰大直」周圍居民曾向都發局陳情損鄰事件，表示住宅出現龜裂、塌陷、傾斜、地磚掉落及牆壁滲水等情形，對此，都發局建管處函復「非屬施工造成」、「無公共安全之虞」。

台北市議員陳怡君質疑，基泰建設在台北市政府安插市政顧問孫偉志擔任「門神」，台北市副市長李四川今在事發現場受訪回應，如有違法事情，依法究辦。

上週六，立法委員王鴻薇、台北市議員游淑慧及立委參選人羅智強等人，赴北檢按鈴控告基泰建設涉嫌違反刑法第138條。同日，北檢已分「他」字案並指派檢察官偵辦；另外，民意代表告發相關人員涉犯公共危險、圖利等罪嫌、請求扣押不法所得等部分，檢察官均會一併調查、審酌。

台北市議員王世堅及陳怡君昨日再赴北檢，補件告發基泰建設前董事長陳世銘、福益營造股份有限公司負責人王明堂及建築師王德生等3人，涉犯刑法公共危險罪，昨日再追加告發陳世銘涉犯不確定故意之殺人未遂罪。

*首波假扣押遭駁回 北市：續努力為住戶爭取多一分是一分

大直民宅塌陷案，北市法務局9月9日向台北地方法院聲請第一波假扣押，今天遭北院裁定駁回。市府表示，現階段市府期望能先做好救災、復原與安置工作，捍衛受災戶權益。

法院裁定駁回的第一波6195萬9982元假扣押，是市府針對鑑定、工程、道路毀損及安置等代墊費用遞狀聲請。

北市府發言人殷瑋表示，法務局提出第一波假扣押時，多次催告基泰出面，但基泰未出面，當時還沒召開重訊記者會，更沒針對「救災、復原與安置」的1億元經費做出具體承諾，今天1億元經費已匯入市府指定帳戶，市府將全力協助住戶解決後續問題。

至於北市府昨天再度聲請第二波假扣押，是針對10戶受災居民聲請2億元假扣押及其他法律程序。殷瑋表示，後續北市府一定站在受災戶這邊，能為住戶權益爭取多一分就是一分，仍會繼續努力。

殷瑋提到，救災、復原與安置等工作不是只有款項問題，此外也還有重建、賠償等多端事務，市府仍會聽其言也觀其行，強力要求基泰負起應負的責任，以受災戶的權益為優先考量。

*第一波假扣押基泰遭駁回 北市府：尊重北院裁定、將研議是否提出抗告

台北市政府法務局今（12）日表示，有關北市府於9月9日針對基泰（2538）大直工安意外，向台北地院聲請首波假扣押，今收到北院裁定遭駁回聲請，北市府今日已收到基泰建設提撥1億元匯進市府指定帳戶，北市府尊重北院裁定，將再與律師團研議是否提出抗告。

法務局局長連堂凱說，北市府今日收到台北地方法院駁回第一波聲請假扣押之裁定，北院駁回理由主要認為基泰建設為上市公司，其資本總額為新台幣50億元，且基泰建設9月10日即表示已願提撥1億元信託支應救災，尚難認基泰建設將達無資力之狀態，或有隱匿財產、現存之既有財產已瀕臨成為無資力之情形，或財務異常而難以清償或其他有日後不能強制執行或甚難執行之虞之假扣押原因，因而駁回市府假扣押聲請。

法務局指出，基泰建設今日下午雖已將支應救災及安置的1億元匯進市府指定帳戶。只是考量本次受災戶人數眾多，受損金額龐大，又基泰建設建案亦涉有預售屋消費者權益問題，故北市府將再研議是否提出抗告。

法務局表示，針對第二波十名房屋全倒受災戶委任市府律師團聲請之假扣押金額逾2億元，後續北院裁定情形，北市府將密切關注，並呼籲北院裁定過程中需要補充或說明，北市府律師團都會盡全力配合，市府仍將全力維護民眾權益。

*基泰建設匯錢了 北市都發局：1億元已匯入指定帳戶

基泰建設日前聲稱要提供1億元救災款給北市府，卻將錢轉入其公司名下的帳戶內，引發爭議。都發局長王玉芬今受訪時表示，大約在14時25分許，基泰建設已經將1億元匯入指定帳戶中，待作業完成後，即會開始後續信託作業。北市府發言人殷瑋補充，基泰建設與北市法務局還沒簽信託契約，還沒簽信託契約。

住戶今早第一輪取物，王玉芬說明現在進行一樓住戶取物，待他們取物後，就完成第一輪取物工作，接下來會有第二輪、第三輪，明天時間則是早上9點30分到下午5點30分。

王玉芬表示，住戶取物算是順利，部分住戶出來感到不適、頭暈想吐，市府提供涼感巾與飲用水，也有醫護人員協助護理，他們短暫休息就可以回家。她說，現場都有醫護人員、救護車，沒有民眾不舒服送醫到醫院。

有民眾反映20分鐘取物太短，是否會增加時間？王玉芬指出，現在跟時間賽跑，請所有住戶理解跟諒解。建築物現在不但傾斜且位在地質相對軟弱地區，市府觀測結果不安全，現在跟時間賽跑，才會把時間縮短，讓住戶盡速在這兩天取物。

市府統計至今天下午2點，登記返家住宿為58戶；94巷1弄1、3、5、7、9號共25戶已完成第一輪取物，預計下午3點30分第二輪取物。王玉芬表示，明天下午會完成三輪取物。

王玉芬說，接下來會評估拆除，因為不可預期的地震、降雨等情形，都會影響建築物安全，更何況現在是不安全的狀況。

她指出，本周五、六、日會記錄鄰損情形，由技師協助進入每戶住家勘查鄰損情形並當場記錄，之後會交由基泰建設做後續修繕處理；假設基泰建設不願意處理，市府會介入協助修繕。

事發前基泰早就知道監測值超標，是否有隱匿情形？王玉芬表示，監測結果送給三大技師公會判讀，相信結果很快就會出來，有涉及違失就會懲戒，由政風單位移送檢調處理。至於都發局人員有無被約談，她回應目前沒有，因偵察不公開她也不能說。

而技師公會2月就說要停工，市府是否有勘查？王玉芬說，建管處不知道相關情形，因為監測報告不會送到建管處，依照規定也不用，整體判讀要由專業技師公會看最後判讀結果。

關於明天晚上一場安置住戶說明會，王玉芬強調，她會到場親自主持向住戶說明，主要是讓住戶了解、選擇安置方案，基泰建設不會一起開會。「這是我們對住戶安置方案說明，基泰沒有任何角色，對方也沒有提供任何方案，這是市府研擬的方案提供給住戶的服務。

*金管會：基泰若有損股東權益 最重罰500萬

基泰大直案的工安事件已引金管會高度關注，金管會今日下午指出，證交所已在周一前往基泰進行內控查核，包括工程發包、工程施工及監督、廠商評等紀錄的評估及簽核程序等已位列查核的三大重點，若有違反股東權益的重大情節，最重金管會將開罰500萬。

基泰為上市櫃公司，但在發包上卻找上規模相對小很多的福益營造，一直讓外界議論不斷，因此證交所在查核時，整個發包及評選的過程成為重點。

對於基泰在全體國銀的曝險額度，金管會今日也首度回應最新狀況指出，根據聯徵中心資料，截至9月10日止，全體國銀共17家有授信額度，13家有餘額，合計有50億元，全部都有土地或建物擔保品或其他加強信用機制，包括連保人、公司定存單、增提有價證券等擔保方式，台銀等銀行回覆，目前基泰對國銀的繳息還本一切正常。

銀行局副局長林志吉表示，到7月底，基泰所有的授信餘額，十足擔保的比例佔78.7%，至於在銀行可動用的總額度有108億元，包括台銀對基泰大直的8000萬建融，另外有台銀、北富銀等銀行主辦的聯貸，及個別銀行貸款。

尚光琪也表示，經查核之後，倘若基泰的違約情節不嚴重，將處3萬至20萬的違約金，但若與股東權益有影響者，將處20萬至500萬元的罰鍰。

*大直受災戶取物 居民曝頭暈目眩：地板傾斜空間感錯亂

台北市大直民宅塌陷案第5天，住在坍塌房內的居民終於可以回家取物。北市府在確認結構沒問題後，今10時30分起開放民眾入內取物，不過地面傾斜、路口狹小變形，有住戶就說，在裡頭待太久會頭暈目眩，但又得加速收拾行李，在身心俱疲下，不少人看見大批媒體在路口守候，選擇繞遠路離開。

一名住在塌陷房屋內、不願具名的單號住戶私下向本報記者說明進入屋內的狀況，市府安排居民分批進入，要先到前進指揮所確認住址和身分，然後由技師、社工陪同進入大樓內，不過大樓的1樓都塌陷，入口處樓梯大概只有1公尺多，需要彎腰進入，搬運物品時也相當吃力，所以社會局才會安排社工陪同，協住居民整理行李。

該住戶表示，進去裡頭，除了氣溫悶熱外，裡面沒有什麼光線，昏昏暗暗的，需要開著手電筒，且地面傾斜、牆壁和地板布滿裂痕，空間感會錯亂、待久了還有點頭暈目眩，但大致上回家的路都還認得，打開門看見散落一地的物品也沒辦法管，只能先拿貴重物品和必須品。

因憂心財務糾紛，進屋內都要先拍照存證，20分鐘根本不夠用，後來市府才開放入內3次，讓居民盡量拿，但是在傾斜的屋內太久身體會不舒服，加上裂痕會帶來壓迫感，很擔心會在拿取物品的過程中房屋又繼續塌陷，，還有人待太久太悶熱而中暑，所以趕快拿一拿就趕快離開。

住戶還透露，很多人看見媒體大陣仗在路口守候，還拜託民代或市府官員帶居民從其他路口離開，才沒有被記者追問問題。他說，居民很不願意受訪，因為住了幾十年的家發生塌陷，心情相當難過，不必讓外界知道。

替就讀實踐大學孩子收拾行李的李爸爸說，目前不知道是否有東西毀損，之後孩子也會在附近另外租屋，雖然今天開學，但校方應該讓他們先搬家。李姓學生說，室友已經拿到電腦，室內已經變成斜的，磁磚也有點掉下來，3輪應該可以收拾得完，但可能是把所有東西都亂塞搬出，目前貴重物品都已經拿出來了。

除了電腦、土地權狀、護照、證件、存摺或其他貴重物品及必需品外，不少住戶還會拿走棉被、枕頭等寢具，還有些紀念意義重大的東西。有居民說，很怕自己和親友值得紀念的照片、物品會不見，所以早就想回家拿，也順便回去看看屋況如何。也有人是幫長者回家拿，家裡狀況都平安。

*1坪換1坪大直受災戶該同意嗎？專家試算增值空間「好到令人流口水」

基泰大直工地塌陷，導致多戶民宅連帶傾倒，基泰建設事後發給住戶一張合建同意書，提出一坪換一坪條件。如此條件，受災戶該同意嗎？韾傳不動產智庫執行長何世昌表示，算出來的房價增值「令人流口水」。

他表示，就他來看，如果相信基泰言而有信以及施工品質，那麼一坪換一坪的條件，不論是實坪或是虛坪，受災戶都可以考慮接受，若走公辦都更， 一來曠日廢時，二來也可能拿不到如此條件。

基泰建設給住戶的合建同意書，包括一坪換一坪，並在一旁用手寫（室內），另外再加上一個地下室平面車位。

由於手寫的室內，無法確定是基泰所寫，而且室內的意思，也不確定就是排除所有公設，因此韾傳不動產分別用「換回含公設坪」、「換回實坪」兩種情況，計算房子重建，屋主分回的新房子總價值，再計算對比的增值幅度。

其中公寓價值部分，用最新成交的38.33坪、總價2,450萬戶別作為基準，另新大樓每坪單價則概估為135萬元／坪。

如果是「換回含公設坪」，以一坪換一坪計算，重建後房屋權狀坪數仍是38.33坪，含車位總價上衝到約5,475萬元，新屋資產價格比舊公寓多了約3000萬，翻了1.2倍。

如果是「換回實坪」，一樣一坪換一坪，重建後含公設總坪數會增加到55.9坪，含車位總價達7,847萬元；與原本老公寓2,450萬元相比，整整多出5000餘萬元，價值翻了2.2倍。

何世昌表示，其實就算不是一坪換一坪，而是換0.7坪，不論是換回虛坪，或是實坪，房子也都有1,400萬至3,000萬增值，受災戶似乎也值得考慮。不過，需要思考的一件事，就是基泰是否會言而有信。

*大直重災戶返家20分鐘「一定要拿這物」 住戶：沙盤推演很久了

北市大直塌陷案9月7日事發後，該棟傾斜下陷民宅的住戶今天終於可以回家取物，家住4樓的住戶坦言「沙盤推演很久了」，看得到的東西都拿，特別是兒女出生紀念品一定要拿，不諱言當下心情就是很趕，也希望在安全考量下，市府能加長時間。

一名4樓住戶回家20分鐘搬出許多家當，他說家裡的門都打得開，東西沒有想像掉落一地，他覺得自身狀況還好，但人進去一定會暈眩，因為建築物是歪的，有人出來就吐了，他出來後慢慢調回來，「看到你們，我才知道地平線是什麼樣。」

該名住戶坦言，今天大概拿不到二十分之一、三十分之一的東西，看得到的都拿，不只是拿東西，還要拿東西裝，尤其兒子跟女兒的出生紀念品一定要拿，至於家具就都不要了。「沙盤推演很久了」，他拿他的東西，太太則拿她的，甚至還有朋友列出家裡的圖，清點哪些東西在哪裡。

他回憶回家拿東西當下，「心情就是很趕，我沒有別的感覺」，取物3輪各20分鐘就盡可能拿，多或不夠由大家自己去評量，但希望在安全考量下能加長時間。

*基泰早知監測數據超出警戒值？ 李四川：政風處移送檢調鑑定

北市建案「基泰大直」施工不當，造成民宅塌陷，昨傳事發前44天監測數值就超過警戒值，但基泰未積極處置，仍大規模開挖。北市議員柳采葳今再爆，9月1日儀大工程公司給基泰的「監測異常告知單」，懷疑基泰根本蓄意釀禍。北市副市長李四川說，監測資料由技師公會判定，政風處會移送給檢調單位鑑定有無違法。

北市議員王世堅日前提出儀大工程公司7月26日「基泰大直新建工程監測案周報表」，最靠近坍陷區的觀測點，包括地面沉陷點、建物沉陷點都大於行動值，建物傾斜計也顯示大於警戒值。他批基泰不但未進行地質補強，反而照樣開挖，「不把附近居民的生命財產放在眼裡。」

柳采葳也掌握儀大和基泰大直工地張主任的通訊軟體對話紀錄，她說8月開始，儀大就頻繁傳監測報告給工地主任，對話紀錄當中，疑似在9月1日儀大傳了一分監測報告給基泰大直，明確說這份報告「有點糟」，通了電話之後，儀大強調「我們老大說這個程序還是要走」，難道是在通話當中基泰拒絕了什麼監測，又或者是拒絕什麼程序？

李四川今在大直現場受訪表示，該保存的證據都會保存，所有監測資料還是要經過專業的技師公會判定，所有判定資料都會透過政風處移送給檢調單位鑑定有無違法、違反公共安全。

台北市土木技師公會副理事長蘇模原說明，昨天下午取得相關資料，目前仍在研判。議員柳采葳提到1日後的數據，包含1日、4至7日都超過行動值需要停工，由相關單位研擬解決辦法。

蘇指出，工地2月20日連續壁施作、24日監測數據有達停工狀況，3月22日及29日、4月11日均達停工狀況，5月16日到7月26日期間則有5項數據超過行動值，市府目前希望先由3個公會彙整資料。

*動了！基泰大直施工導致鄰房毀損案 北檢指揮廉政署偵辦

基泰建設的「基泰大直」因施工導致鄰房毀損案，昨傳事發前44天監測數值就超過警戒值，基泰未積極處置，仍大規模開挖，台北地檢署上周六已分「他」字案，昨日已指揮廉政署偵辦本案相關不法情事。

檢方指出，北檢昨日已指揮法務部廉政署，偵辦基泰建設因施工導致鄰房毀損案的相關不法情事。

上週六，立法委員王鴻薇、台北市議員游淑慧及立委參選人羅智強等人，赴北檢按鈴控告基泰建設涉嫌違反刑法第138條。同日，北檢已分「他」字案並指派檢察官偵辦；另外，民意代表告發相關人員涉犯公共危險、圖利等罪嫌、請求扣押不法所得等部分，檢察官均會一併調查、審酌。

昨日，台北市議員王世堅及陳怡君再赴北檢，補件告發基泰建設前董事長陳世銘、福益營造股份有限公司負責人王明堂及建築師王德生等3人，涉犯刑法公共危險罪，昨日再追加告發陳世銘涉殺人未遂罪。

*基泰早知「有點糟」未停工？ 柳采葳曝對話及監測異常單

大直民宅塌陷案，基泰建設疑似早知道監測數據超出警戒值，北市議員柳采葳今天表示公布一分9月1日監測數據公司儀大提供給基泰的一分「監測異常告知單」，當中寫明多項數值都是超出警戒值，包含壁體內傾度管、支撐應變計、地面沉陷點、建物沉陷點等。

甚至柳采葳也掌握儀大和基泰大直工地張主任的通訊軟體對話紀錄，柳表示，8月開始，儀大就頻繁傳監測報告給工地主任，對話紀錄當中，疑似在9月1日儀大傳了一分監測報告給基泰大直，明確說這份報告「有點糟」，通了電話之後，儀大強調「我們老大說這個程序還是要走」，難道是在通話當中基泰拒絕了什麼監測，又或者是拒絕什麼程序？

柳說，通話記錄到了9月2日，基泰大直的工地主任突然要求「每日測量」，柳指出，工地主任明顯知道工地有危險，但為什麼無作為，這些疑點，基泰建設都必須要說明清楚，勿撇清責任。

柳采葳今天質疑，基泰建設大直建案施工不慎，造成鄰房傾斜損壞，施工中的監測數據基泰大直委託儀大工程公司負責，她發現，基泰疑似早就知道工地的監測數值是有問題，但還是未停工，而導致這次事件。

柳采葳今天公布儀大工程公司所提供的「監測異常報告書」，當中清楚寫明多項數值都是超出警戒值，也警告基泰應該要加強注意後續變化，而在事發的9月7日當天下午兩點，基泰大直新建工程自動化監測系統也顯示數值有問題，甚至發出警告聲響，不管是自動化監測系統，又或者是儀大開出的警戒告知紅單，基泰都未見任何作為，柳采葳合理懷疑，基泰根本蓄意釀禍。

柳采葳說，從報告到影片，以及對話紀錄，都可以證明基泰大直建案的主任是明確知道工地的監測數值是有問題的，基泰必須說明清楚，這份報告到底有誰看過，為什麼在明知有問題的狀況之下卻沒有停工，柳采葳呼籲基泰，不要把所有責任推給工地主任，基泰高層必須親自出面說明疑點，也要求市府應該即刻調查清楚真相，給大直受災戶一個交代。

*基泰安插市政顧問當「門神」？ 李四川否認：這對市府同仁不公平

北市大直坍塌案事發多日，北市議員陳怡君今爆基泰建設之所以如此膽大包天、肆無忌憚，就是因為安插「門神」在北市府，更點名這人就是市政顧問孫偉志，他八面玲瓏且身兼多職可直達天聽。北市副市長李四川今在事發現場受訪回應，台灣是一個民主法治國家，如果有違法事情就依法究辦，也說沒有所謂門神、內神通外鬼，直言這對市府同仁不公平。

陳怡君指出，事發前，受災住戶多次向市府陳情，都發局不是避重就輕就是置若罔聞，就是因為基泰建設在北市府「朝中有人」。事發多日後，基泰建設直到今天，還毫不避誨大喇喇在官網上秀出「董事會專案顧問」孫偉志，現任經歷就是台北市政府顧問，等同昭告天下後台很硬。

她說，這位神秘門神「孫偉志」，不僅八面玲瓏，還身兼多職，其身分不只是基泰安插在市府的顧問，還是多家公司「磐石聯合企業開發」、「角落娛樂」的負責人。

陳怡君表示，這些門神位處金字塔最上游、直達天聽，市府顧問狀的頒發人就是「市長蔣萬安」，蔣萬安應該說清楚，台北市政府與建商到底還有多少官商合謀的盤根錯結？喊話蔣萬安不要再用震怒來掩飾自己的心虛，不要再用扮演受害者來與建商切割，應該說清楚講明白。

對於門神說，李四川今回應，台灣是一個民主法治國家，如果有違法事情，就依法究辦，他認為沒有所謂門神、內神通外鬼，直言這對市府同仁不公平。

*1億救災安置費 基泰：取得北市府公文就開始匯款作業

基泰建設支應救災及安置的新台幣1億元仍未匯進北市府指定帳戶，引發爭議；代表基泰負責相關程序的律師徐志明表示，今天上午已與北市府重新協商，將由北市府發公文給基泰作為憑證，待取得公文就會開始匯款作業。

基泰位於台北市大直的建案疑施工不慎，造成鄰房坍塌，事發後基泰與北市府達成的其中一項共識，是提撥1億元到台北市政府指定的銀行信託，用以支應救災、復原及安置，但因款項目前仍未到位，引發爭議。

基泰今天透過新聞稿表示，昨天上午已將支應救災及安置的1億元，存入北市府指定的台北富邦銀行基泰帳戶內，並已委任律師主動聯繫北市府處理相關信託事宜。

負責基泰信託契約相關事宜的律師徐志明接受中央社電訪時指出，基泰當初與北市府協商的內容，是將1億元信託給台北富邦銀行，並讓北市府主導款項運用。

徐志明說，不過由於信託契約需要時間溝通，今天上午經重新協商，北市府站在保障市民立場，希望基泰先將款項匯到北市府指定帳戶。

不過，徐志明表示，由於基泰是上市公司，希望匯款要有依據，因此北市府同意先發公文給基泰，作為匯款憑證，讓基泰先將款項轉進市府指定帳戶，後續再談信託契約，而目前基泰尚在等待北市府公文，在取得公文後，基泰就會開始進行匯款作業。

*大直重災戶轟返家取物僅3次各20分 李四川親曝原因

北市大直坍塌案多日，市府今起安排大直街94巷1弄1至9號2樓以上重災戶可入屋取物，住戶不滿只開放3次各20分鐘。李四川表示，今天10點30分開放25戶受災戶，能夠回來拿取其貴重物品，並解釋時間與次數安排的原因。

李四川指出，很多人問他為什麼要分3輪、時間也許太短，他向受災戶和市民報告，現在建築物傾斜，從外表看好像沒怎樣，但人進去時，待在傾斜環境也許是不能平衡，在裡面待了太久，原則上人會不舒服，所以市府希望短時間內，住戶能夠把其貴重物品包含重要文件拿出來。

他說，起碼給3輪是因為住戶回去想一想，還有哪一些東西沒有拿，第二輪、第三輪再來拿。並強調，這是市府配合專業安全結構技師的建議、消防局搜救隊的專業判斷，才研擬的時間，也請所有受災戶能夠體諒。


李四川表示，市府絕對配合受災戶能夠拿到其需求，但是大型物品要搬出來是不可能。另外，有些住戶是學生，時間因上課無法配合，市府也會協調時間讓他們可以來拿取物品。他也說，所有受災戶取出重要物品後，如果大家沒有異議就會拆除該建物；南港中繼宅安置方面，時間訂在22日，是因目前沒有家具，還要等待冷氣、瓦斯、水電等該有設備完備。

另外，明天晚間還有一場與住戶的說明會。李四川說，該場會就安置、往後重建等面向，詢問25戶受災戶意願，並由都發局長王玉芬主持，相關局處也會在場答覆災民所有問題；這些問題蒐集後若有必要，他也願意開說明會與住戶面對面說明。

至於家園重建會由市府主導？李四川表示，因產權還是屬於受災戶，還是要看他們意願，並強調市府絕對會站在所有災民這邊，如果他們選擇與基泰合作，市府一定會加強監督工程品質，假設受災戶願意交給市府，市府將以公辦都更盡速辦理。

都發局提出租金補助一坪1600元與基泰建設給的一坪1000元有落差？李四川說，基泰提給市府金額是一坪1000元，他跟對方說仍要看市價，也表示不會亂花信託專戶經費，後來經公證單位公告一坪1600元，最後才以此金額向受災戶說明。

*基泰稱被要求退居第二線 李四川酸：有看到他站在第一線？

北市大直坍塌案9月7日發生迄今，基泰建設高層態度引發各界不滿，總經理馮先勉更稱北市府要求基泰退居第二線。北市副市長李四川今在事發現場受訪，他大酸「各位在這裡，有看到他站在第一線嗎？沒有第一線，怎麼會退到第二線？」

李四川向所有市民朋友報告，「我在這裡只看到災民的眼淚，沒有看到基泰表達該有的態度」，也說不管第一線、第二線，都要讓災民損失減到最低，讓災民盡快安置、縮短往後重建時間，讓他們有安全、新的家。

北市府是否已收到基泰一億元款項？李四川回應，一億元昨天撥到基泰自己帳戶，法務局今天會就信託帳戶部分與對方法制人員進一步協商，「今天應該可以完成把金額撥到指定的信託帳戶。」

媒體追問金額未匯入是因未與法務局信託契約？李四川說，現在重要的不在於口水，最重要的是這筆錢一定放在信託專戶，作為救災、復原、安置經費，強調今天一定會把這件事情辦好。

*3次20分鐘！大直案開放返家市府挨批沒誠意 受災戶：對比惡狼基泰「高下立見」

北市大直坍塌案發生多日，最為嚴重「5樓變4樓」建物，建管處今起安排大直街94巷1弄1至9號2樓以上住戶可入屋取物。一名住戶大罵「不是說會對我們做最好的安排？」更指基泰建設會派搬家公司讓他們慢慢搬家，北市府卻只給3次的20分鐘且還要依安排時間，兩邊誠意高下立見，「你真的不能怪受災戶，雖然知道基泰是一匹惡狼，但還是慢慢導向基泰。」

住戶陳小姐今指出，終於等到可以進去拿東西了，建管處跟技師進去看驗後說，確認安全無虞，卻安排每戶進去只能20分鐘，批「你們的人進去檢查的時間都不只20分鐘了，為何只給我們20分鐘？不是說會對我們做最好的安排？」

她表示，目前賠償看不到影子，已經沒有家了，我們房屋裡面的東西都是我們的身家財產，能多拿一些我們就損失少一些。只排兩天是搞什麼鬼？不是應該多排時程讓大家盡量輪流進去拿東西嗎？

陳小姐不滿地說，蔣萬安說什麼以人身安全為第一優先考量，市政府的第一優先考量根本就是「怕事」，完全不為我們受災戶著想，你20分鐘是要拿什麼東西，有些地方可能要撬開，有些物品可能要裝袋裝箱，還要拍照損害證據，之後才能索取賠償，你們卻只給我們20分鐘，還只能進入3次？大酸「給你20分鐘進你家，你自己進去拿拿看好不好？」

她直言，更何況還要拍照存證？一句危險建築、人身安全就可以賭死我們？然後安排個兩天就再也不用管我們了？這就是台北市政府的安排嗎？就因為這不是你家，就干你屁事。有讓你進去就很好了的態度真讓人噁心。

陳小姐說，「一夜之間，家沒了，我們驚慌受怕的逃出來，什麼東西都來不及拿，大家心心念念了那麼久，還不讓我們好好拿東西，是要逼死我們嗎？屋內的東西對我們來說是這輩子珍貴的心血，對你們來說是屁！」

她喊話市府，「蔣萬安可否拿出誠意來，安排加開取物時程，拉長時程，讓大家能好好拿東西。」什麼狗屁人身安全考量，什麼極高的風險，根本是你市政府怕事；市政府龐大的官僚體系怕東怕西，最後犧牲我們這些小蝦米受災戶的權利，這就是官，「台北市政府真的不知民間疾苦。」

陳小姐對比基泰建設，「同樣是造成我家倒了的兇手，基泰說要派搬家公司讓我們慢慢搬家，台北市政府卻只給我們3次的20分鐘，還要照他們安排的時間，兩邊的誠意，高下立見」，也無奈地說，「你真的不能怪受災戶，雖然知道基泰是匹惡狼，但還是慢慢導向基泰。」

*基泰總探災戶又哭了 蔣萬安：我在乎災民眼淚不是建商的眼淚

大直民宅塌陷案，基泰總經理馮先勉昨天與受災住戶開說明會，並稱承諾的一億元信託款項早匯出，是因北市還沒簽信託契約，甚至馮昨天晚間慰問受災戶時，也頻拭淚。台北市長蔣萬安今天重話表示，他的態度很清楚，就是要求基泰要出來面對、負起責任，「我在乎災民的眼淚，不是建商的眼淚。」

台北市長蔣萬安與新北市長侯友宜今天出席世壯運暖身系列活動正式開跑記者會，對於大直民宅塌陷案，對於基泰老總提到是因為市府沒簽信託契約，才還沒匯一億元到信託帳戶，蔣萬安今天表示，昨天法務局長及北市府發言人已經說明很清楚，他的態度很清楚，就是要求基泰出來面對負起責任，「我在乎災民的眼淚，不是建商的眼淚。」

對於基泰老總稱，北市府要拿市民的納稅錢，將企業搞垮，甚至稱基泰是做事的公司，不是作秀的公司，蔣萬安表示，到目前為止，基泰所承諾的一億元，都還沒有匯到指定帳戶，北市府就是站在災民這一邊，都是以災民權益為最優先考量，會要求基泰落實他們的承諾。

*北市府對基泰提第二波假扣押 銀行列重點觀察戶

台北市大直民宅因基泰建設（2538）施工塌陷事件持續延燒，基泰建設總經理馮先勉指出，初估重建金額約2.475億元，而帳上還有現金38億，資金不成問題，而從基泰年報公布的與基泰有授信合約的金融機構已超過20家。由於台北市政府已聲請對基泰建設假扣押，各家銀行也透露進一步措施。

根據基泰最新年報發現，基泰未到期土地融資與建築融資借款協議簽約對象包括北富銀、台銀、第一銀行、台新銀行、凱基銀行等5家，餘屋融資與週轉金融資多落在台銀、建設銀行、彰化銀行、台中商銀、台灣票券、一銀、國泰世華銀行、汐止農會、板信銀行、台新銀行、遠東銀行、兆豐銀行、陽信銀行、玉山銀行、合作金庫（5880）、上海銀行、新光銀行與星展銀行等，往來金融機構已超過20家。

由於台北市政府已聲請對基泰建設假扣押，外界關注各家銀行內部是否會採取進一步措施，對此，台新銀行指出，與基泰確有授信往來，而本次工安事故「基泰大直」新建工程非本行承作之標的，已將客戶列於重點觀察戶，後續除密切留意事情進展，亦將審慎評估並配合法規要求處理。

陽信銀行表示，該行對基泰授信額度約數千萬元，但尚未動支，目前基泰僅有透過存單質借，金額對於陽信銀來說並不會造成問題，而基泰在該行存款方面表現穩定，票信、債信沒有問題，除非基泰發生重大財務問題，不然陽信銀仍會按照契約授信。

新光銀行則表示，對基泰授信額度約落在1.1億元左右，但尚未動支。板信銀行回應，借戶本行餘屋貸款融資，依約正常繳息。系爭貸款為足額擔保，目前突發事件對借戶營運尚待觀察，無緊縮銀根之迫切。

*陳世銘辭董座、扛所有責任 但基泰建設幕後大老闆另有其人

「基泰大直鄰房坍塌事件」持續延燒，雖然基泰建設（2538）董事長陳世銘表示，「所有責任他一人承擔，並辭去董事長一職」；不過攤開公司股權結構，陳世銘持股僅0.5%，連前10大股東都排不上，陳世銘、馮先勉只為專業經理人。

基泰建設10日首度對外露面說明，並表明承擔一切責任，但市場依舊不買單，11日股價再度打入跌停，吞下第二根跌停板、以12.05元作收，並有1.3萬餘張賣單高掛。若今(12)日再打入跌停，股價恐將面臨10元票面價保衛戰。基泰建設每股淨值為14.26元。

事實上，基泰建設幕後大老闆，是對公司持股逾15%、以王姓家族為首的家族成員。

攤開基泰建設攤開公司股權結構，陳世銘持股僅0.5%，連前10大股東名單都排不上，總經理馮先勉持股比前董座陳世銘多，但也僅0.71%；據基泰建設年報，公司單一第一大股東為山福開發、持股為3.15%，公司董事長為王維聖、董事為王再福，而兩人又各持有公司1.81%、3.11%持股。

另外，千福開發持有基泰1.75%股權，公司董事長為楊飛龍，其個人持有0.35%股權，該公司董事為王再福、王宜媚；而川福國際持有1.61%，公司董事長王莉嘉，且王家與楊家互為親屬關係，綜合兩家公司及其個人股權，總計可掌握持股至少逾15.5%，顯然以王姓家族為首的家族成員，才是基泰建設真正掌權者。

*基泰建設遭主要往來銀行列為警示帳戶？ 台灣銀行回應了

台北市政府向台北地院聲請對基泰建設（2538）假扣押，債權銀行團緊盯後續發展。據了解，主要往來銀行臺灣銀行承作「基泰大直」的土建融案，目前已動撥8,000萬元，內部將審慎觀察後續發展情況。臺銀強調，非常重視民眾權益，但建案解約退款相關事宜，需由購屋者直接與基泰建設洽商。

對於臺銀與台北富邦銀行2019年曾為基泰建設籌組76億元的聯貸案，臺銀回應，目前還款正常，後續動撥將由銀行團共同決議。

由於台北市政府已聲請對基泰建設假扣押，銀行內部是否會採取進一步措施，臺銀表示，基泰建設已積極處理中，無法就現況回應假設議題。

債權銀行之一的合作金庫指出，截至目前為止，基泰建設於合庫的借款不論是還本付息、履約均屬正常，合庫將密切注意事件發展及公司營運、財務狀況，未來若有延遲繳付本息情形，將立即採取必要保全措施，以確保合庫債權。

外傳臺灣銀行已將基泰建設列為警示帳戶，對此聯徵中心回應，基泰目前尚未設定為警示帳戶，有關警示帳戶設定為接獲法院、檢察署或司法警察機關通報將存款帳戶列為警示後，即暫停該帳戶全部交易功能，匯入款項會以退匯方式退回匯款行。

*北市65%建物在土壤液化潛勢區 輸入門牌就能查

基泰建設在北市中山區大直街的新建案，因營造廠施工不慎，加上北市部分地區地質鬆軟、土壤液化導致民宅下陷1層樓，民眾也開始注意自己住家是否就在高危險區，而中央地質調查研究所的「土壤液化潛勢查詢系統」網站也有提供相關資訊，只要輸入門牌號碼就能查詢。

中央地質調查研究所解釋，土壤液化主要具備「砂質土壤」以及「高地下水位」2因素，在外力、地震介入時，產生像是砂質顆粒浮在水上的現象，進而失去承載建築物的力量，導致土壤轉為類似液體的狀態，此時就可能引發建築物下降或者傾斜。

早在2016年台南大地震、2018年花蓮大地震，土壤液化的議題就引起各界關注，當時許多民眾在買房前都會查詢當地土壤情形；不過此次中山區大直街的公寓塌陷案，在「土壤液化潛勢查詢系統」中顯示是低潛勢區，外界認定是建案施工不慎所致。

北市工務局在2016年、2018年2次大地震後，都曾公布土壤液化潛勢圖資，並在2020年的分析報告中指出，台北市有21%的土地屬於中、高度土壤液化潛勢區，並且有65%建物坐落在這些區域中。

土壤液化雖然看似恐怖，但地質所指出，如果建築基地評估會發生土壤液化，建築物基礎可以灌漿、振動夯實、擠壓砂樁、礫石樁等工法進行抗液化能力，並選用適當的地基形式，像是樁基礎、基礎底面加深、基礎外緣以連續壁圍束等。

*基泰大直工安意外 內政部：開放移工改善工程量能

「基泰大直」建案施工不慎，導致鄰宅下陷，引起各界關注。對此，內政部政務次長花敬群今天受訪指出，北市府有需要之處，中央一定協助；而這次工地意外發生後，全國各建案的業者也會繃緊神經，目前政府也開放1.5萬名移工供申請，工程量能可望改善。

近年政府大力推動都更危老，缺工問題會不會影響都更量能與品質？花敬群強調，缺工問題確實必須重視，營建業者都有反映，而勞動部已同意「營造業申請引進移工雇主資格認定」方案，並有15000個名額可供業者申請，申請情形相當踴躍，相信可緩解營建業缺工的壓力，工程量能也可望改善。

花敬群表示，國內營造相關法規其實相當完善，業者在施工時如果都嚴謹照表操課，基本上不會出什麼工安問題，這次大直工地意外發生後，全國各個建案的業者也都會繃緊神經。

業界人士指出，這一兩年營建業開工量都維持在高檔，缺工議題持續發燒，從基層勞工到專業人才都很缺乏，工程人員養成不易，素質也不一，相對容易出意外。

*基泰大直損鄰惹不實言論 北市建築師公會聲明表立場

台北市「基泰大直」建案因施工不當造成鄰近民宅、道路嚴重毀損。民進黨除砲打前後任市長柯文哲、蔣萬安，也批評設計、監造建築師視同一人不妥。北市建築師公會今表示所有會員(建築師)都克盡職責，也提醒會員因天氣劇烈變化、正值颱風季節期間，務必督促承造人確實遵守施工相關規範。

北市建築師公會對於本市中山大直街94巷3弄建築工地地下室施工造成損鄰事件(簡稱大直鄰損事件)引發各界討論部分不實論述，造成社會大眾對於建築師執業範圍及法定責任有所誤解，工慧會特此聲明支持全國建築師公會嚴正聲明內容。

基於建築師的專業職能與社會責任，公會從業會員都在自己崗位上兢兢業業、克盡職責。關於大直鄰損事件，除已接受北市府委託進行基地周邊街廓建築物的損鄰鑑定外，在此亦提醒會員因天氣劇烈變化、正值颱風季節期間，務必督促承造人確實遵守施工相關規範。

另外，須依施工計畫執行，確保工地及鄰近房屋基地的安全。公會積極投入專業人力，協助北市府針對北市刻正施作連續壁或正進行開挖的工地，進行全面檢查作業。

公會表示，關於本次大直鄰損事件，在鑑定機構尚未完成因認定與責任歸屬判定前，不宜僅擷取媒體報導的片段訊息，擅自憑判論述抹殺工會會員長期為維護公共安全及創造都市舒適環境的努力。

(聯合新聞網)

--

*北市府：涉公安、損鄰廠商 資訊全公開／全面清查184個工地 公布「基泰大直」連續壁下包商為齊崴營造

針對台北市大直民宅塌陷案，台北市長蔣萬安裁示全面清查全市一八四個工地，尤其基泰建設與福益營造的工地。北市都發局長王玉芬表示，未來建設公司、營造廠或分包廠商、相關技師，有工地涉及公安跟損鄰，就會全部公開資訊，包括下包廠商。她也公布「基泰大直」的連續壁下包商是齊崴營造。

陳揆要求公共工程會協助地方

由於目前各地方政府並無損鄰統一標準，行政院長陳建仁昨表示，已請公共工程會主委吳澤成針對工程設計、施工面向、施工損鄰或造成公共危害等面向深入檢討並協助地方，希望這類事件不要再發生。

蔣萬安點名徹查基泰、福益工地

蔣萬安主持基泰大直事故相關跨局處會議，作出四點裁示，包括即日起，都發局與四大公會全面清查開挖地下室的一八四處工地，尤以基泰建設與福益營造的工地，一定要徹底清查；其次，檢討標準作業流程，不論是損鄰處理規則或其他必須檢視的法令、規定、機制等，要檢討提出具體方案；第三、市府將搭設平台公布有公安疑慮的建設公司、分包商的相關資訊，做到公開透明；第四、代廿五戶受災戶向法院遞狀提出第二波假扣押，由市府全額墊支擔保金。

加強工地檢查率 預計每月一次

王玉芬表示，昨天已啟動四大技師公會對一八四處開挖工地展開清查，第二波會針對地下室有開挖導溝、連續壁工程進行檢查。未來將加強工地檢查頻率，預計每月一次，開挖地下室的工地再增加頻率；損鄰規則、SOP結構外審的規定也會整體檢視，即刻啟動修法。

建管處長虞積學表示，四大公會協助清查施作連續壁及開挖中工地，預計本週內完成，若是有公安疑慮，將勒令立即停工，並進行改善；對於損鄰權責及公共安全認定，由工程監造建築師及承造專任技師判認，引起「球員兼裁判」疑慮，已啟動「台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則」修訂，納入第三方公證單位及結構外審、施工計畫外審的範圍，以提升施工工地安全。

*說好的一億安置費 北市府批基泰拒匯

台北市政府上週六針對基泰公司向台北地院聲請首波假扣押六一九五萬多元，昨再度赴北院替十戶直接受災戶向基泰聲請假扣押，金額約兩億元。北市法務局長連堂凱痛批，基泰前天才表達會提供一億元作為受災戶安置費，昨日卻以公司程序為由，拒絕匯款。基泰總經理馮先勉一度回應已匯款，又抨擊市府接連向法院聲請假扣押是別有用心，「真的要用市民的錢，把一間公司搞倒嗎」？

法務局替10住戶聲請假扣押2億

連堂凱表示，經律師與廿五戶直接受災戶聯繫，尚未委任的十五戶住戶，其中一戶可能擔心接到詐騙電話，另有住戶因產權糾紛或時間作業關係，但強調會陸續幫受災戶提出聲請。

「基泰做法讓北市府感到憤怒！」連堂凱提到，北市府昨日持續與基泰聯繫，同時提供專案帳戶以供匯款，基泰不斷以公司程序為由拒絕匯款。

基泰抨擊市府別有用心、製造問題

馮先勉昨於花園香榭酒店探訪受災戶時，強調已按照市府要求，將相關款項匯入指定專戶，並派律師與市府簽署信託帳戶條約，不料法制局卻在市長蔣萬安下令下，先後向法院聲請兩筆假扣押，稱用途是供受災戶使用，逼基泰把現金送入法院擺著。

馮先勉說，「也許他們不是要解決問題，是要製造問題」，強調基泰事發之後，對受災戶提出的關懷，都被批評有趁火打劫之虞，因此，關於基泰先前提出的重建合作意向書，現在全都停止。馮說，基泰應市府要求，從今天起退居第二線，後續受災戶安置作業皆由市府負責，「如果不需要我們協助，我們也無法協助」。

連堂凱得知馮說法相當火大，直指基泰在該公司富邦銀行的帳戶中有一億元，而非匯到市政府指定的「台北市政府都市發展局○八○九基泰大直工安意外救災修復安置專戶」，「如果匯到我們專案帳戶，我半夜都出去跟他道歉」。台北市政府發言人殷瑋強調假扣押是針對受災戶的權益而進行的法律程序，並反問基泰「何時上過第一線」？

馮晚間再次說明，昨先將款項自他行匯入北市府有實質控制力的富邦銀行，若今日與北市府完成簽約，款項就能立即入帳。

*樓塌前44天監測就知超出警戒值 李四川：基泰昨才交資料 定依法究辦

基泰大直損鄰案持續延燒，昨天爆發案發四十四天前，也就是七月廿六日，由儀大工程顧問公司進行的工地監測出現異常情況，但基泰並未積極補救，持續施工，終釀大禍，也讓全案恐提升為重大弊案。

市府掌握持續施工證據 送檢調調查

台北市長蔣萬安、副市長李四川昨天上午強調，基泰僅送交八、九兩個月監測資料給市府，要求立即補送，下午北市都發局收到儀大補齊自去年十二月起監測資料，隨即轉送三大技師公會判讀。

據了解，除了媒體已曝光的資料，市府另掌握到基泰或福益營造疑似在已知數值異常的情況下仍持續施工的證據，已由政風轉送檢調調查。

建築師、專業技師 恐面臨吊照處分

李四川表示，若數值已顯示有災害而沒有立即處理，一定依法究辦，未來建築師、專業技師恐面臨吊照處分。

台北市議員陳怡君、民進黨立委參選人王世堅昨指基泰委託的儀大工程顧問公司，於七月廿六日的工地監測報告警示「部分監測儀器已超出警戒值」，但基泰未積極處置才釀大禍。

新北土木技師公會理事長賴建宏表示，監測管理分警戒值與行動值兩種數值，當監測值超過行動值，代表現況已超過設計容許狀況，必須進行立即性補救；高過警戒值則代表安全性降低，必須找出原因，採取應變措施。

檢視陳、王兩人告發時出示的儀大觀測數據，賴建宏表示，七月廿六日監測資料指地面沉陷點、建物沉陷點的警戒值是16mm、行動值是20mm，但監測到的地面沉陷點數值是58.5mm、建物沉陷值是27.7mm，都已大於行動值，而建物傾斜也大於警戒值，有必要進行異常原因處理與分析。

*基泰無視監測數值超標 業界︰省錢發小包釀大禍

台北市大直民宅因相鄰建案施工導致下陷，連日來到現場指揮的副市長李四川說，這次「基泰大直」的監測數值已經超過警戒值，若現場人員便宜行事非常不應該，但他也擔憂是營造廠對警訊判斷不足，若是無知的不當一回事，就麻煩了。

大直坍塌案昨爆出早在七月即有監測數值超標的報告出現，但施工單位未做相應的應變措施。曾在中興工程顧問股份有限公司擔任總經理、台灣大學土木系兼任教授周南山在臉書表示，有在職班的學生告訴他，業主會將監測另行發包給小包，而未交由原鑽探及分析的大地技師負責，因而原分析設計單位根本沒有審閱監測數據的機會。因此在大家都不內行的情況下，無人能做出專業的判斷，而喪失立即處理的先機。

他表示，本案開挖的深度為十一．九五公尺，迴避了大於十二公尺需結構外審的規定，也因此喪失了被外部專家幫忙找出設計疏失的機會，省了幾十萬元的審查費，其後果竟如此嚴重，真是得不償失！

*市府提3安置方案 受災戶租屋每坪補助1600元

針對大直民宅嚴重受損的廿五戶長期安置計畫，台北市政府都市發展局局長王玉芬昨天說明共有三方案提供住戶選擇，包括南港國宅、旅館、租金補貼，絕對沒有強迫；在租金補貼部分，一坪補助一六○○元，預計明晚召開說明會，結合房仲業公會提供物件給居民參考。

教育局現金救助受災師生

台北市教育局則表示，將提供受災戶師生每人一萬兩千元、預防性撤離戶師生每人六千元救助金。教育局統計，北市共有六十四名師生受影響，其中六人仍因病或因事請假。

王玉芬表示，長期安置的三方案：第一是在南港國宅已有廿五戶備妥家具、冷氣、冰箱等設備，住戶可安心入住；第二是住戶若想住在住家附近，安置的旅館會持續提供；第三是提供住戶租金補貼，一坪補助一六○○元。

台北市政府建管處昨晚宣布，大直街九十四巷一弄單號門牌、受災最嚴重的廿五戶，今天早上十點半起，二樓以上住戶可在專業技師陪同下，分組進入屋內取物；一樓預計在今天下午搶修規劃完成，再安排住戶進入取物。台北市副市長李四川表示，後面一弄、三弄結構上沒有問題，但瓦斯管還未接通，可能週五才恢復。

一對到士林依親的夫妻昨天回到現場，房子受創嚴重還無法入內，回想起當晚還是驚魂未定，孩子上學也顯得情緒低落，後續要公辦都更或合建，要等大家一起討論，現在一團亂，無所適從。

住在塌陷樓對面的太太說，看到對面那麼嚴重還是會擔心，先回來看看屋況；住在雙號尾端的民眾顯得較寬心，他說若沒有異狀就要搬回來。

技師將逐戶勘檢周邊建物

王玉芬指出，十日晚間宣布周邊住戶可以回家後，陸續有民眾返家，但仍有民眾對安全存有疑慮，市府近期會召開說明會，由技師公會向住戶說明檢測結果，解除疑慮；至於住戶家中是否有裂縫需要補強，會由技師逐戶勘檢，逐戶記錄去修繕，總共有二三六戶。

*大直案警訊！工程人才斷層 學者︰學生想去台積電蓋廠房

北市建管處5年招無新血 李四川︰老師傅未傳承 危險訊號無法及時判讀

台北市大直建築工程坍塌案，暴露工程人才斷層警訊。據了解，台北市建管處五年來招不到新血，副市長李四川昨天也說，土木建築等工程專業老師傅凋零，經驗缺乏傳承，對現場危險訊號沒有辦法及時判讀調度；台灣大學土木工程系主任葛宇甯表示，薪資偏低、科技業及重大建設磁吸，以及技職教育體系消失，是造成土木工程人才斷層的主要原因，去台積電蓋廠房反成畢業生第一志願。

李倡公會開班 傳承緊急應變經驗

李四川昨受訪表示，「北市土壤液化嚴重，像大直這種爛泥土質，懂得施工技巧的老師傅不是死了、就是老了，經驗沒有傳承下來，對一些危險訊號沒有辦法及時判讀調度。」他認為，未來可以考慮由建築、營造公會開班授課，在執行面由老師傅傳承深開挖、緊急處理等應變方式。

建案土木技師 薪資偏低卻扛重任

葛宇甯指出，在龐大金額的建案工程中，付給工程設計師、土木或結構技師的薪資報酬偏低，卻要扛負重大的安全責任；在公務人員考試中，土木職系的流動率高，通過率也高，但很多人不考或考了不去，因為工作偏向履約管理，久了變成做行政工作，不會做設計及監工，無法了解第一線的情況。

他也提到，近幾年科技業大規模蓋廠房，年薪動輒是一般建築業的兩、三倍，吸走了不少人才，去台積電蓋廠房甚至成為許多畢業生的第一志願；而公部門大力興建社會住宅等重大工程也需要人才，甚至人也不夠，必須引進外籍勞工。

高中技職教育體系消失 未能育才

另一重要原因是，以前在高中階段就分流的技職體系，目前在教育體制中已不存在，現在八、九成以上都是大學生，每個人都嚮往坐辦公室的工作，也讓工地現場人才逐漸流失。

建管處把關發照壓力大 現僅3人

李四川也提到，北市建管處久無新人報到，承辦人員工作量相當大；自二○一八年起，已五年沒有新人加入，而能發照的人員必須具備建築師、高考及格，以及在公私立部門三年以上經驗，扣除股長級以上，年輕職員只有三人具資格，工作量大，發不發照，不僅有民意代表壓力，還有觸法風險，「被議員、檢察官叫去罵」。

就連過去他在民間企業上班，在工地上曾看過七、八個釘模板的工人，年紀都在六十幾歲，「大太陽下，年輕人不願從事建築工程」，人才出現斷層。

*王世堅告基泰前董座涉殺人未遂

基泰建設建案「基泰大直」施工造成鄰宅傾毀，民進黨台北市議員王世堅、陳怡君昨向台北地檢署指控，受損鄰宅屋主早在八個月前即到處陳情屋損，台北市政府卻幫基泰說話「不予列管」，以致基泰繼續施工而釀災，告發已請辭基泰董事長的陳世銘、承造人福益營造負責人王明堂、擔任監造人的建築師王德生等三人涉殺人未遂。

提供7月26日監測報告給北檢

王世堅昨公布基泰委託儀大工程顧問公司於七月廿六日提供給北市都發局的監測報告，當時基泰已施做完連續壁，還未開挖，但監測報告中的地面沉陷點、建物沉陷點、建物傾斜等三項數值，已超過警戒值，報告結論說明「部分監測儀器已超出警戒值」。但基泰未做任何的補救措施，北市建管處、都發局也做基泰的靠山，稱「工地安全無虞，鄰房損害與施工無關，所以工地不予列管」，以致最後釀成此次災禍。王也將該份監測報告提供給北檢。

王世堅說明，報告監測的項目有地面沉陷點、建物沉陷點、建物傾斜、壁體內傾度管等八大項；其中，位於大直街九十四巷三弄的監測點，在塌陷前四十四天，地面沉陷點數值已達五十八．五毫米，遠超過警戒值的十六毫米，也大於行動值的廿毫米；監測點「SB2」的建物，建物沉陷值廿七．七毫米，同樣超過行動值及警戒值。

新北土木技師公會理事長賴建宏分析，監測的數字無論是超過警戒值或行動值，工地在預防的機制上都要更謹慎，也必須做出相對應的措施，基泰是否有作出因應措施，應是後續要了解的重點。

王鴻薇收基泰30萬 吳崢向監院舉發

外界質疑基泰大直八個月前就有問題，但該區國民黨立委王鴻薇卻未協助，還收基泰卅萬元政治獻金。王稱是一名媒體前輩以基泰名義捐獻，民進黨新北立委參選人吳崢昨赴監察院舉發王知法犯法。

(自由時報)

--

*基泰1億元匯自家帳戶 北市府不滿

北市大直民宅塌陷案後，基泰建設總經理馮先勉昨晚首度面對受災戶，落淚向受災戶鞠躬道歉，直說「來晚了」、「事情發生了，我們就是家人」，神隱多日卻稱市府先前安置是基泰做的；受災戶大罵「就是你毀了我們的家」，怒火難息。

馮先勉會後表示，其實已有九成住戶簽合建同意書，但非常可惜，就是有兩、三戶不合作，導致不成功，未來會努力說服少數，對這個案子充滿信心。

基泰前天答應提撥一億元到北市府指定銀行帳戶，昨仍未入帳。北市府昨為十戶全倒戶聲請第二波假扣押，依工務局評估概算重建費用，總金額約兩億元，法務局長連堂凱說，市府將代墊擔保金，其他十五戶後續談妥也會聲請假扣押。

基泰昨晚在飯店和廿五受災戶開安置會議，會前馮先勉出示銀行帳戶及存款證明書，指已匯一億元進富邦銀行，律師也到市府簽信託契約，北市府卻仍遞狀假扣押。但受災戶發現基泰把錢匯到自家帳戶，而非市府專戶；連堂凱也說，「那是你自己的帳戶，如果領走我們都不知道。」

「基泰說謊不打草稿。」北市府發言人殷瑋批，自己把錢轉給自己還理直氣壯，到底把受災戶權益置於何地？

馮先勉說，匯出款項須有信託契約，律師昨去市府沒簽，會再約，等信託契約完成簽署，才再轉入信託專戶。

馮先勉昨受訪時提到，「昨天起市府要負責安置，之前是基泰負責」。至於未來是否會與受災戶合建或都更？馮說，接下來不主動，以市府為主，但會中又說，「如果與基泰合建，可以向市府爭取更多。」

「把人家家都毀了，總是要致歉，」馮先勉到場就不斷說，「來晚了、來晚了」，還向受災戶說「我們是一家人，要團結一心。」並發出六千元慰問金，受災戶大罵，「花六千元讓我們聽基泰的千秋大業，根本汙辱人。」但也有人稱「來者是客」，不要對立，否則解決不了問題，兩派大起口角。

有受災戶懷疑住戶之中「有人很貓膩（有隱情）」，大罵基泰「一直在講合建，莫名其妙」，一名受災戶哽咽說，基泰一直在說重建、重建，「有考慮到我們的心情？」

https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/09/12/realtime/25036595.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=700&exp=3600&w=700&nt=1

*基泰大直監測早有異？ 傳事發44天前即傳警訊

北市「基泰大直」建案施工不當造成民宅塌陷，昨傳事發前四十四天監測數值就超過警戒值，但基泰未積極處置，仍大規模開挖，立委高嘉瑜要求台北市政府應究責。北市府表示，要求基泰補齊後，昨下午收到一到九月監測資料，並送四大公會判讀；副市長李四川說，涉及公共危險會移送法辦，建築師和專業技師都可能移送懲戒。

基泰建設則表示，等市府鑑定報告出來，會以市府報告為主。

民進黨立委高嘉瑜昨說，出事前四十四天，七月廿六日就已明顯出現異狀，在民眾陳情的同時，北市府就應要求監測公司提供資料，並介入調查及列管持續監測，然而，都發局七月六日函覆陳情住戶的公文，白紙黑字明確寫著「會勘標的無危害公共安全之虞」、「建築工程得繼續施工」，就不予列管。

高嘉瑜批評，面對民眾八個月來的陳情，直到樓塌屋垮了，建管處才開始要求建商提供監測資料，「這不僅是官僚怠惰，更是官僚殺人，建管處和建商都是官商勾結的共犯。」
她說，北市府除了收拾善後，更應該究責，同時全面檢討鄰損的標準作業流程，引入第三方公正單位鑑定。

北市議員王世堅及陳怡君昨再赴台北地檢署，告發基泰建設前董事長陳世銘、福益營造公司負責人王明堂及建築師王德生三人，涉犯刑法第一九三條公共危險罪。

王世堅提出儀大工程公司七月廿六日「基泰大直新建工程監測案周報表」，最靠近坍陷區的觀測點，包括地面沉陷點、建物沉陷點都大於行動值，建物傾斜計也顯示大於警戒值。他批基泰不但未進行地質補強，反而照樣開挖，「不把附近居民的生命財產放在眼裡。」

市長蔣萬安表示，都發局前天只收到八、九月監測資料，覺得不夠，要求基泰提供所有觀測資料，且會嚴格檢視。李四川說，如已這麼嚴重卻沒立即處理，涉及公共危險，市府一定會依法究辦。

時代力量發言人余佳蒨表示，地方政府主管機關長期透過佛系的查核機制，事後搬出一套標準處置流程，最後總能讓建商安全下莊，對於這些惡質建商來講，現行法令形同虛設，毫無約束力。

*基泰老總委屈 李四川：只到現場1次

基泰建設大直建案施工造成鄰房塌陷，總經理馮先勉泣訴未神隱，自覺很委屈，台北副市長李四川昨說，馮只在房屋塌陷當晚出現，後來就沒再見過馮到現場關心，更沒談安置問題，他才發怒嚴厲譴責對方神隱。

基泰建設前天終於開記者會，馮先勉說，「七日當晚我就在現場，且在副市長旁邊，他還說他不認識我。」但李四川卻不這麼認為，他昨天接受媒體人王淺秋專訪，還原當時真相，李說，上周六中午問基泰可不可以找馮先勉開會，談救災、安置及往後受災戶怎麼處理，結果馮電話不接，秘書也說找不到人。

他說，當晚他得知現場狀況，馬上出門跳上計程車，車上交代同仁處理狀況時，計程車司機頻頻轉頭問「發生什麼事？」他回「我要去救災」，計程車司機馬上說「那我開快一點」，一到現場忙著指揮救災，整晚只睡一小時。

「那晚過後，就沒有再見過馮總經理到現場關心。」李四川說，馮先勉當晚確在現場，當時房子還沒塌，約半小時房子就陷下去，他忍不住問旁邊基泰工地主任「這麼大的事件，怎麼沒有人在現場？只有主任在？」基泰的主任才說，總經理在旁邊，馮曾向他打招呼，不過從事件當晚後，就沒再見過馮到現場關心。

李四川也還原當晚緊急撤離住戶的原因，他說，當時消防局回報工地一直傳出「啪啪啪」的龜裂聲，他知道不對，指示消防局要快疏散住戶；灌水穩定基地時，聲響從十分鐘一響、五分鐘一響到三分鐘一響，間隔愈來愈短，他就要求附近的人全部快疏散。

(聯合報)

--

*基泰債權行…臺銀18億最多 累計20家撥貸58億元

台北市大直街新建案「基泰大直」因施工不慎，導致隔壁鄰宅傾斜下陷，據清查，基泰（2538）建設跟約20多家銀行往來，可動用貸款餘額111.38億元，已撥貸58.48億元，其中最大債權銀行是臺銀，貸放餘額約18億元，北富銀6.4億元，兆豐、彰銀各約3億元左右，合庫約2.78億元。

據了解，臺銀對基泰建設主要有兩個貸款案，一是給「基泰大直」5億元建築融資，依施工進度撥款、目前動撥約8,000萬元，內部將審慎觀察後續發展情況，外界認為，因基泰因自身施工出問題，需投入更多資金興建，基泰建設恐得動用自有資金。

臺銀昨（11）日強調，非常重視民眾權益，但建案解約退款相關事宜，需由購屋者直接與基泰建設洽商。

二是，2019年臺銀、北富銀等七家銀行承辦基泰建設、及其子公司君匯開發、京匯開發等一筆共76億元聯貸案，臺銀回應，目前還款正常，後續動撥將由銀行團共同決議。

據了解，該筆聯貸案是位於台北市忠孝西路一段80號，目前76億元貸款額度幾乎都已完全動撥，換言之，後續也沒有額度可以暫停動撥，目前各家銀行都沒收到臺銀要召開債權行會議的通知。

兆豐銀指出，兆豐銀對基泰建設授信額度至昨日止為4.4億元，已動支金額約3.38億，主要因參與聯貸，後續對基泰建設採取動作，將比照臺銀等其他公股同業，持續與各聯貸參貸行密切聯繫以適時採取適當措施。

https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/09/12/2/25035638.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=500&exp=3600&w=500&nt=1

*基泰真正的老闆 浮上檯面

「基泰大直」鄰房坍塌事件延燒，但攤開公司股權結構，前天請辭董座的陳世銘持股僅0.5%，連前十大股東都排不上，「真正的老闆」是對公司持股逾15%的王姓、楊姓家族成員，換言之，前董座陳世銘、總座馮先勉僅為專業經理人。

基泰（2538）建設10日首度對外露面說明，並表明承擔一切責任，但市場依舊不買單，昨（11）日股價再度打入跌停，吞下第二根跌停板、以12.05元作收，並有1.3萬餘張賣單高掛。

「基泰大直鄰房坍塌事件」發生後，基泰建設總經理馮先勉出面滅火。不過，市場顯然不埋單，因為市場有一說，基泰算得出來的損失事小，真正問題在潛在、難以估算的後續可能損失。

多日來，大家都在問，到底基泰建設是什麼樣的公司，老闆又是誰。前天，神隱多日才出來面對的前董事長陳世銘，其實持股才0.5%，辭去董座職務後，連賣股都不用申報。反觀總經理馮先勉持股還比陳世銘多，但也僅0.71%。

據基泰建設年報，公司單一第一大股東為山福開發、持股為3.15%，山福董事長為王維聖、董事為王再福，而兩人又各持有公司1.81%、3.11%持股。

另外，千福開發持有基泰1.75%股權，千福董事長為楊飛龍，其個人持有0.35%股權，該公司董事為王再福、王宜媚；而川福國際持有1.61%，公司董事長王莉嘉，且王家與楊家互為親屬關係，綜合兩家公司及其個人股權，總計可掌握持股至少逾15.5%，顯然以王姓家族為首的家族成員，才是基泰建設真正掌權者。

(經濟日報)