更新時間：12:38 / 22:11
*北市府替大直受災戶聲請第二波假扣押 蔣萬安證實再遭北院駁回
台北市長蔣萬安今（13）天晚間出席與受災嚴重的25戶住戶安置補助說明會，會前受訪證實協助10戶受災戶聲請的第二波假扣押2億餘元，已被法院駁回，蔣萬安表示，法院有法院的認定，市府就是和受災住戶站在一起，該做的都要做，用實際的行動來確保住戶的權益。
北市府估算基泰建設工地施工造成民宅下陷可能發生的鑑定費、工程費、道路毀損、安置費用，先向台北地方法院聲請假扣押約6195萬元，11日再協助其中10戶受災戶聲請第二波假扣押2億多元。
北院12日以基泰為上市公司，資本總額達50億元，且已提撥1億元支應救災，尚難認定有財務異常而難以清償情形，駁回聲請；得知駁回理由，市府內部就認為第二波假扣押被駁回的可能相當大，今天晚間蔣萬安證實已被駁回。
*監測報告示警未積極因應 基泰建築師、福益營造人員明將送懲戒
台北市大直民宅因基泰建設施工造成民宅塌陷，連日來被爆監測資料早有示警卻未能事先預防，台北市長蔣萬安今（13）天晚間表示，3大公會判讀監測資料的結果顯示，工地未針對監測系統的示警作出積極作為，造成災害發生，建築師及福益營造相關專業工程人員將依法懲戒。
蔣萬安今天晚間出席與受災最嚴重的25戶住戶的安置說明會，會前被問到工地監測報告判讀結果時表示，3大公會都指出工地並沒有針對監測系統的示警做相關因應及積極作為，造成鄰近建物塌陷及後續的災害發生。
蔣萬安表示，由於福益營造登記在新北市，因此已要求建管處明（14）天上午正式發文新北市，將相關專屬的工程人員依違反營造業法送懲戒；建築師登記在台北市，北市建管處將依法送懲戒。
*蔣萬安與大直重災25戶座談 允成立安置、財損評估小組
台北市政府今（13）天晚間與大直民宅塌陷的25戶進行安置補助說明會，會中有住戶肯定市府表現，也有部分住戶認為市府沒有盡到監督之責，希望蔣萬安道歉；蔣萬安表示「不好意思」，強調市府一定會依法究責，離去前面對媒體圍堵，蔣萬安腳步未停，邊走邊說會中結論，市府將成立安置、財損評估小組。
蔣萬安表示，很多人關心財務損失部分，市府已經成立財損評估小組，由法務局主責，針對相關財務損失做整理評估，另外也成立安置小組，由都市發展局負責跟25戶住戶溝通，協調後續安置。
蔣萬安表示，市府一直在跟基泰協調財損補助金，也就是昨日匯進專戶中的1億元；另原本研議一次發放6個月相關房屋補助金，有住戶反映希望可以一次領一年，市府也會朝這個方向來做研究可行性。
針對受災戶後續安置，蔣萬安表示，包含先前提出南港中繼住宅安置，以及今天提出的台北橋聯開宅，將安排專車帶災民到現場看房；至於租屋族部分，市府提供3個月租金補貼，希望讓他們在這期間找到新的房子，另有人反映因工作、就學因素，希望可以在大直附近，市府也會盡力協助。
*大直民宅塌陷》議員舉發蔣市府瀆職 北市府：已啟動檢討
台北市議員顏若芳、林延鳳今（13）日赴監察院陳情，指大直民宅因基泰建設施工塌陷，居民早已陳情，市府卻選擇相信建商，要求台北市長蔣萬安道歉。台北市政府發言人殷瑋表示，針對沿襲而來的現行法規、制度、SOP，蔣萬安已要求相關局處即刻啟動檢討與修訂作業；至於是否有違失，一定依法辦理，絕不護短。
顏若芳表示，從2月到9月4日案發前3天，所有工地監測數值都已超過安全範圍，必須要停工，4、5月居民向北市府陳情，市府已接獲鄰損通報，卻選擇相信建商的報告，應作為而不作為，必須負起一半責任；林延鳳指出，5月信義區發生天坑事件，當時蔣萬安曾說重話，才幾個月又發生基泰工安意外，若市府有積極作為，應能避免憾事發生。
殷瑋表示，蔣萬安針對沿襲而來的現行法規、制度、SOP，已要求相關局處即刻啟動檢討與修訂作業。至於相關局處是否有行政責任？市府一定會釐清、徹查是否有違失，依法辦理，絕不護短。
*基泰建案早有疑慮卻無作為？ 議員赴監院舉發蔣市府瀆職
基泰建設的「基泰大直」建案因施工不慎導致7棟鄰房損害，台北市議員顏若芳、林延鳳今（13）日赴監察院陳情，指從今年2月至案發前3天，所有工地監測數值都已超過安全範圍，必須要停工，4、5月居民向台北市政府陳情，市府卻選擇相信建商，稱鄰損並非施工所造成，2人要求台北市長蔣萬安應向市民道歉。
「蔣萬安不要縱容基泰，向市民道歉！」顏若芳說，北市中山區大直街94巷坍塌事件從9月7日至今，基泰建設當然要負起全責，但市府難道沒責任？市民發現問題求助市府，卻未得到該有的協助，因此向監院舉發市府失職、瀆職。
顏若芳表示，從2月到9月4日案發前3天，所有工地監測數值都已超過安全範圍，必須要停工，4、5月居民向北市府陳情，市府已接獲鄰損通報，但遺憾的是，市府寧願選擇相信建商的報告，稱鄰損問題不是施工所造成，也沒有危害公共安全之虞；市府選擇相信建商，應作為而不作為，必須負起一半責任。
顏若芳批評，北市府失職、瀆職造成該處居民無家可歸，若市府接獲陳情時，把相關數值拿出來看並列管，也許7日就不會讓這麼多民眾無家可歸；蔣萬安必須向台北市民、大直居民道歉，並懲處相關失職人員，為何應作為而不作為？「市民相信你，你卻沒站在市民這邊」，請市府修改相關條例，不要再幫建商背書。
林延鳳指出，5月信義區就已發生天坑事件，當時蔣萬安曾說重話，但過幾個月又發生基泰工安意外，蔣說的根本就是空話，毫無作為，整個市府麻痺，面對市民求助，竟選擇相信建商，對於市民的求助和無奈，選擇充耳不聞、視而不見這樣的冷血，這場災害就是人禍，若市府有積極作為，應能避免憾事發生。
林延鳳呼籲，災害發生除了重新檢討制度面，相信所有受災戶和市民朋友都想知道真相，也要檢視過去這段時間市府到底為受災戶做了什麼，應調查清楚，並懲處相關承辦官員，甚至前任市長柯文哲變更法條的狀況，有無涉及法律問題，希望監察院一併調查清楚，還給市民朋友一個真相。
顏若芳說，不要讓市府公權力淪為基泰、甚至其他建設公司的同夥或門神，案後發的不作為，也難免讓人質疑是否市府和基泰共用市政顧問所以不作為，或是成為基泰的同夥，希望監察院也能追查清楚。
*北市府與25受災戶說明會 周邊居民陳情盼獲「關愛」
台北市政府今（13）天晚間與大直民宅塌陷的25戶進行安置補助說明會，台北市長蔣萬安、副市長李四川率相關局處出席，說明市府提供所有權人、承租戶租金補助及安置方案；會前有周邊的住戶到場陳情，希望市府也多關愛周邊受創的民宅，「裂痕每天都在長大，這種房子敢住嗎？」
位於大直街沉陷民宅附近百餘戶社區的住戶郭先生指出，25戶受創嚴重要優先處理，但周邊住戶也需要市府多關愛；郭先生說，回去後發現裂痕每天都會長大，這種房子敢住嗎？房子無形中的房價損失誰來承擔？現況是地下室冒出地下水，顯示地下結構已經有問題，但市府只有勘查，責成基泰表面處理，萬一以後來個三級地震，「我們不就被活埋」。
郭先生表示，社區約有100多戶，根據主委之前調查，約有8成都同意公辦都更，他也希望利用公辦都更將基地重造，不要在每天過著這種極度不安全的生活。都更處人員隨即將郭先生請至一旁說明，希望了解他的訴求，蒐集意見做為後續討論參考。
*大直民宅重災戶房租補貼 市府：最慢9/20發放
台北市政府今晚（13日）與大直民宅塌陷的25戶進行安置補助說明會，台北市長蔣萬安、副市長李四川率相關局處出席，會議進行約90分鐘，會後由都市發展局長王玉芬說明會中裁示，包括成立安置小組跟動產財損評估小組，以及房租補貼最慢可望在9月20日發放。
王玉芬指出，今天的說明會主要是針對大直街94巷1弄1到9號等25戶的安置補助計畫說明，蔣萬安聽取住戶意見後做出裁示；首先，住戶的意見會逐字紀錄，市府將在3天內進行研議跟回應。
其次，將由都市發展局成立安置小組、法務局針對屋內的家具、家電等動產成立財損評估小組，各小組都會有單一窗口服務，後續會儘速進行安置跟財損評估跟發放。第3點則是住戶有提到希望由小基地或是併同東側的大範圍基地重建，市府會進行優劣點評估說明比較，讓住戶了解。
王玉芬提到，民眾最關心的是否可以再回家取物的問題，剛剛最新技師解讀的觀測數值，認為建物是呈現較為樂觀的方式，沒有再往雙號的方向傾斜，後續會盡快再安排取物時間。至於房租補助的部分，原本是規劃半年一次發放，住戶有提出是否可以1年或是3年一次發放，市府會進行評估，最慢可望在9月20日發放。
依據都發局在會中報告的補助方案，所有權人補助，將以建築物謄本面積，每坪補助1600元，為期3年，採一次造冊、確認對象，每半年定額撥付；承租戶則以目前的租約月房租補助3個月，檢具租約、匯款等證明，一次定額撥付。
*駁回首波假扣押基泰6195萬 台北地院「這原因」公開說明
台北地院原本基於「秘行主義」，拒絕說明台北市政府對基泰公司向法院聲請首波假扣押6195萬多元的裁定結果。北院稍早則稱受北市府請求，公開說明裁定駁回的理由；但面對媒體詢問為何基泰本週二才將1億元匯進北市府指定帳戶，北院卻能早一步作出裁定？「代打」副發言人林鈺琅庭長委婉地說，「人不是我殺的」。
北市府昨天透露，基泰建設在大直工地施工造成民宅下陷，估算可能發生的鑑定費、工程費、道路毀損、安置費用，向北法院聲請假扣押約6195萬元；北院則裁定，基泰為上市公司，資本總額達50億元，且已提撥1億元支應救災，尚難認定有財務異常而難以清償情形，駁回聲請。
北院稍早所說明的駁回理由，僅多出根據那些法條作出裁定，並於新聞稿末指難認基泰有隱匿財產等脫產情形，因此駁回北市府的聲請。
媒體好奇，北院今天一反常態公開裁定，其標準為何？林鈺琅沉默數秒後回，應該是不能公開。記者再問，為何基泰週二才將1億元匯進北市府指定的帳戶，北院卻能早一步於週一作出裁定？林鈺琅委婉地說，「人不是我殺的」。
林鈺琅受封北院「調解高手」，恰逢媒體關心高虹安與資策會的刑事官司是否就由他主持調解？林鈺琅說，辯護人有其需求，哪位法官調解則由承辦楊法官決定，也有可能請法官黃柄縉（北院前行政庭長、現任民事執行處庭長）主持。
*睡不著！大直「非坍塌戶」龜裂惡化 住戶憂房屋下沉位移
基泰建設在大直工地施工造成民宅在本月7日塌陷，周邊建物經三大公會鑑定，確認安全無虞，於10日開放住戶返家居住，但民進黨台北市議員陳怡君接獲不少住戶陳情，指家中的地磚裂縫更深、更長，室內樓梯甚至明顯下降，雖然結構技師公會判定無安全問題，但民眾仍感到憂慮，擔心房屋結構有狀況。
陳怡君表示，附近民宅仍有牆壁及建築結構龜裂的狀況，盼市長蔣萬安及相關公會，能夠協助做證據蒐證並保存房屋原貌，房子始終要蓋，但住戶擔心後續又因施工狀況持續惡化，雖然現在住戶能陸續回家，但附近住戶的家仍持續龜裂、還有下陷的情況，盼北市府就受影響民房做照片蒐證。
陳怡君舉例，住戶反映包含下陷前3小時才修好的門，如今仍無法正常開關門，門卡住的狀況甚至比之前更嚴重、鐵捲門無法正常開關、家裡牆壁裂開，導致牆壁透風嚴重、家裡跟地磚的裂縫更深、往室內的樓梯明顯下降。
陳怡君認為，未來基地還是要施工，如果市府不繼續蒐證、拍照或紀錄，動工後越裂越大，到時候責任怎麼釐清？
陳怡君也坦言，目前住戶意見分歧，有住戶認為公開資訊會造成恐慌，也擔心房價，另一派住戶認為不公開未來萬一恐發生坍塌，因為傾倒的那棟也是從小裂縫到後來越來越嚴重，她也會說服居民應將資訊公開。
*沒坍的也怕！大直街建物龜裂 市府承諾：基泰不修市府修
基泰建設在大直工地施工造成民宅在本月7日塌陷，周邊建物經三大公會鑑定，確認安全無虞，於10日開放住戶返家居住，但民進黨台北市議員陳怡君接獲不少住戶陳情，指家中的地磚裂縫更深，甚至建物有下沉的狀況；台北市都發局長王玉芬今表示，預計15日至17日由技師逐戶進到屋內查看鄰損情形，將交給基泰建設修繕，若基泰不願修繕，市府會承擔。
陳怡君今上午受訪表示，附近民宅仍有牆壁及建築結構龜裂的狀況，市府應啟動調查機制，蒐集週邊住戶的陳情回報，派員到場勘驗存證、監控地質屋況，如房子無結構危險，應開出證明讓住戶安心，至於損鄰，基泰與北市府應修復補強，善盡落實之責。
王玉芬今上午在現場受訪表示，目前從觀測的資料來看是安全無虞，預計從9/15至9/17由技師逐戶進到屋內查看鄰損的情形，並逐戶記錄，後續將交給基泰建設進行修繕，如果基泰建設不願修繕，市府也會承擔修繕的責任，幫住戶修繕。
王玉芬說，後續相關的修繕經費會由基泰建設支應，因為現在一億元的部分，在市府的指定賬戶內，將來相關支應有賬戶的金額支付。
*大直災戶取物限20分鐘 都發局：若允許一定加開視觀測數值而定
基泰建設在大直工地施工造成民宅下陷，市府昨安排大直街94巷1弄單號門牌、受災最嚴重的25戶入屋取物，住戶不滿只開放3次各20分鐘，台北市都發局長王玉芬今表示，後續是否加開時段開放取物視觀測數值而定。
受災最嚴重的25戶居民昨天終於能返家取物，多數人神情忐忑低調不受訪，對於家園的狀況不願多透露，但有人不滿市府只開放20分鐘，希望市府能放寬時間或是加派人力。
王玉芬今上午在現場受訪表示，目前取物的最新進度是進入到第二輪，中午12時會進入第三輪，後續是否再加開，要取決於安全情形，也就是要看觀測報告，由技師認定是否可以取物，在允許的情況下一定讓民眾取物，但前提是安全第一。
針對有部分學生因在上課，無法按照規定的時間取物，盼希望再加開，王玉芬說，仍有安全考量，如果可以的話就加開，學生就能回來取物。
媒體詢問拆除作業何時展開，是否有時程？王玉芬指出，初步開始規劃中，拆屋的流程和細節也是蠻複雜，仍要顧慮安全因素，仍在規劃研擬當中，目前沒有時程。
*假扣押遭駁回尊重北院 蔣萬安：為災民爭取任何權益
台北市大直民宅受基泰建設工程影響塌陷，台北市政府針對日前向台北地方法院聲請第一波假扣押約6196萬元，但北院認為基泰為上市公司，資本總額達50億元，且已提撥1億元支應救災，難認定有財務異常而難以清償情形，駁回市府聲請。台北市長蔣萬安今表示，尊重北院決定，但該做的一定會做。
蔣萬安今天上午出席「111年度臺北市績優宗教團體、民俗委員會及委員暨112年度孝行模範聯合表揚大會」，蔣會前也被問起市府所提第一波假扣押遭駁回一事，蔣表示，法務局長昨天已經說明，會尊重北院裁定，並與律師團隊再研議是否提出抗告。蔣強調雖尊重北院決定，但該做的一定會做，為災民爭取任何的權益。
蔣萬安也感謝地方熱心公益宗教團體，一直扮演安定社會重要角色，他上週曾到台灣省城隍廟參加中元普度祭典，也藉這次機會祈求台北市一切平安順利，盡快協助基泰大直事故受災民眾做好相關安置，陸續處理圓滿。
蔣萬安也說，2022年北市各宮廟宗教團體捐資金額高達10.8億元，代表各宮廟對於北市的安心，透過捐贈救護車、消防車、頒發獎學金等方方式，將愛心散播到台北市每個角落，讓民眾、孩子得到愛心。
(自由電子報)
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*出席基泰受災戶安置補助說明會 蔣萬安：傾聽意見當大家後盾
台北市長蔣萬安今(13)日晚間出席基泰大直25下塌戶安置補助說明會。蔣萬安說，這次的說明會最主要的是傾聽大家的意見，所以和李四川副市長以及相關局處首長來和大家面對面了解大家的意見和想法。因為大家的意見、意願和想法是最重要的，也歡迎大家都可以在會中充分表達。
他說，現階段大家最關心的就是安置的部分，盡可能的提供各種選項、方案滿足大家需求，像剛剛就有住戶反應因為小朋友就學的關係，還是希望能就近安置在大直區，盡可能滿足大家在各個面向的便利性。北市府會當大家的後盾，跟大家站在一起。
蔣萬安於會前接受媒體聯訪。關於說明會由市長和李四川副市長親自召開，是不是希望可以讓受災戶覺得市府可以做他們的後盾？蔣萬安表示，台北市政府會做市民的後盾，我們一定跟大家站在一起。
關於這些25戶住戶的部分，因為有些住戶偏向基泰（2538）建設，接下來怎麼做一些政治上或法律上的攻防？蔣萬安重申，我們永遠都是站在受災住戶這一方，跟大家站在一起，所以住戶們的意願、想法跟意見是最重要，也是最優先的考量。
對於住戶還沒有決定是公辦都更還是建商合建這個部分，市府對公辦都更有沒有什麼比較積極的想法，可以跟住戶分享？蔣萬安說，今天來最主要就是傾聽住戶的心聲、意見，了解他們的想法以及意願，彙整之後會再進行討論。當然之前也已經請都發局規劃未來朝公辦都更的可能性方向進行研議。
媒體提問監測報告是否已經出來？要懲戒營造商和建築師？蔣萬安表示，三大公會今天針對監測資料的鑑定報告已經正式出爐，三大公會其實都指出工地並沒有針對監測系統的示警做相關因應及積極的作為，所以造成建物的塌陷，進而造成市民的生命及財產上的損害。福益營造登記在新北市，他已經要求建管處正式行文給新北市，將福益營造的相關工程人員依照違反營造業法送懲戒，建築師登記在台北市，建管處將會依照違反建築法送懲戒。
記者追問，所以他們其實很早就發現也知道監測數值有異狀對不對？ 蔣萬安說，根據三大公會的專業判定，今天相關的結果正式出爐，三大公會其實都有共同結論。也就是工地當時並沒有針對示警做出因應的作為，所以這個部分進而造成這一次25戶傾斜、坍陷等災害，就必須依照相關規定將建築師還有工程人員移送懲戒。
針對假扣押被駁回，北市府是否會提抗告？蔣萬安說，法院已經駁回第二波的假扣押，法院有法院的認定，北市府就是和受災住戶站在一起，用實際的行動來確保住戶的權益，該做的都要做。
記者詢問市長怎麼看北市議員到監察院陳情？蔣萬安嚴正表示，這些都已經說的很清楚，包括政風檢調也都已經介入，有任何違法的事證，依法就辦，絕不護短。
*北市第二波假扣押基泰又遭駁回 蔣萬安這樣說
北市府於9月9日針對基泰大直工安意外，向台北地院聲請首波假扣押，遭到北院裁定駁回聲請後，台北市長蔣萬安今（13）日透露，第二波假扣押法院已經駁回，但北市府會繼續和受災住戶站在一起，他強調：「北市府用實際行動來確保住戶權益，該做就要做。」
基泰建設（2538）因施工問題造成鄰近公寓嚴重傾斜、塌陷，不少受災戶因此無家可歸，為保障市府及受災戶權益，台北市法務局長連堂凱9日赴台北地方法院，聲請假扣押基泰建設6,195萬9,982元，但12日遭北院駁回。連堂凱11日再替25戶嚴重受災戶中的十戶向北院聲請第二波假扣押2億元。
台北市都發局今日晚間舉行受災戶的安置補助說明會，蔣萬安原訂不出席，但他下午臨時新增行程，與台北市副市長李四川等人一同參與說明會，並在會前接受了媒體訪問，蔣萬安透露，法院已經駁回第二波假扣押，但未說明駁回具體理由。
*大直民宅坍陷案北市府第二波假扣押也被駁回 蔣萬安證實
大直民宅塌陷案，北市府提2波假扣押，繼第一波針對北市府賠償提出聲請後被駁回，台北地方法院今也駁回第二波居民提出的聲請，台北市長蔣萬安晚間受訪時已證實被駁回。
第二波10名房屋全倒受災戶委任市府律師團聲請假扣押金額逾2億元，今天白天台北地院就已經將裁定書送到律師手中。
據了解，被駁回的原因與第一波相同，北院難以認定基泰建設無資力或有隱匿財產、現存既有財產瀕臨成為無資力之情形，或財務異常而難以清償或其他有日後不能強制執行或甚難執行之虞之假扣押原因。
台北市政府日前針對基泰建設大直公安意外，向台北地方法院聲請6195萬9982元假扣押，北院昨傍晚駁回聲請。北市法務局長連堂凱昨表示，北市府尊重北院裁定，將再與律師團研議是否提出抗告。
*大直塌陷案受災戶座談怒罵基泰擺爛 也有人點名蔣萬安道歉
北市大直民宅塌陷案，台北市長蔣萬安今晚與25戶受災住戶面對面座談，有住戶感謝市府團隊第一時間安置，也有人指7月如果勒令停工，就不會有事，要求北市府要負責，更點名蔣萬安道歉，現場住戶聽完掌聲很大。
一名住戶第一個發言，感謝市府第一晚就安置他們，他是承租戶，百分百支持屋主爭取重建，但應該要優先討論安置與賠償，批基泰把承租戶當次等公民，基泰10日、11日召集屋主開會，還把承租戶擋在會議室外，直呼慰問受災戶是假，心理想著重建這塊大餅為真。
「我們沈默，不代表我們不懂，更不表示我們原諒基泰」，他批這次是人禍、不是天災，住戶不是要卑微地等著基泰來施捨，人禍的處理方式不該與天災相提並論，大罵受災戶的正常生活已被嚴重破壞，基泰卻只關心其重建事宜，也要求基泰應立即提供每戶50萬元。
有住戶說，基泰可能賴皮、擺爛，拜託市府強力監管，一定要讓它賠償，更直言很難理解，有些鄰居一定要跟基泰合建，但基泰是加害人，自己好像被侵害，對方還來問要不要嫁給他。甚至說合建會很可怕，建商故意把房子搞倒就一起合建，是不是整個大直都是基泰？這會是全國性的災難。另一人也說，若要合建，絕對不要基泰去建，要由政府來找。
有住戶認為市府很努力，讓都發局跟市民多談一下，也提到人說公辦都更就是政府當仲介的都更，直呼這完全誤解，也擔心若因此誤解去選擇造成問題的基泰，事後因沒得到足夠的正確訊息而感到遺憾。
不少人都反映，返家取物20分鐘太少，希望可以拿回心中所想的重要物品，有人說昨天回家第一個拿的就是奶粉罐，因為那是他兒女出生第一罐喝的奶粉。另一人則說，回去搬東西搬的不只是回憶，也都是錢，希望市府能多開放幾輪。還有人帶著2個小孩，不想等旅館、已經租新房，大嘆每筆都是花費，希望今天說明會可以知道如何補助。
*大直非塌陷戶也陳情 怒指基泰不聞不問「我們活該嗎？」
大直民宅塌陷案，台北市長蔣萬安今天晚間與25戶塌陷棟的受災住戶座談，不過非塌陷棟、住在3弄14號5樓儒林園的郭姓住戶今天也到現場希望參與座談，郭先生痛批，樓塌事件發生，儘管三大技師公會將他們家鑑定可以回去住，不過家裡的裂縫愈來愈大，但卻得不到基泰或市府的關愛，希望能向市長蔣萬安表達心聲。
郭姓住戶痛批，基泰至今完全沒有來跟儒林園住戶講過半句話，非常惡質，「儒林園至少要一點關愛，但沒有理我們，基泰也不甩我們，不然我們是活該嗎？」
他說，當初民宅塌陷事件發生時，北市府下令撤離的第一批35戶，就包括他們，儘管三大公會現在認定他們住家結構安全，不過他們的房價無形中已經有損失，已經被說危樓，這要找誰要，但事情發生到現在，基泰都沒有來打招呼，這樣惡劣的公司，一點都不值得信賴。
他提到，目前社區有一百戶，已經有82戶願意公辦都更，希望市府可以協助住戶。
*親自與重災戶座談 蔣萬安：做市民後盾跟大家站在一起
大直民宅塌陷案，台北市長蔣萬安今天晚間與25戶塌陷棟的受災住戶座談，說明安置等相關後續，據了解，北市府今天是內部會議後，才決定由市長蔣萬安、副市長李四川親自聽取災民聲音。蔣萬安今天會前受訪表示，「台北市政府會做市民後盾，我們一定跟大家站在一起。」
由於基泰先前表示，已有住戶同意與基泰合建，不過也有住戶不滿基泰，後續如何協助住戶維護權益？蔣萬安表示，市府永遠都是站在受災住戶的這一方，跟他們站在一起，對於合建或公辦都更，住戶們的意願最重要，也是市府最優先考量，所以今天他跟副市長李四川親自來，聽取各方意見，都會搜集完全之後，帶回來討論。
蔣萬安說，他今天來主要是傾聽住戶心聲及意見，他之前也已經請都發局，未來朝公辦都更方向研議，最主要今天是要了解住戶想法及意願，當然最重要聽取各方意見，彙整之後，會再做討論。
*報告出爐！基泰對監測示警無因應作為 北市將營造商及建築師送懲戒
大直民宅塌陷案，台北市長蔣萬安今天晚間與25戶受災住戶座談，市長蔣萬安會前受訪也表示，三大技師公會今天已經做出工地監測資料的鑑定報告，確定大直基泰沒有針對監測系統示警做出相關因應及實際作為，造成建物塌陷及災害，北市府將針對營造商福益營造及建築師王德生送懲戒。
蔣萬安今天晚間表示，三大技師公會的大直基泰工地的監測資料的鑑定報告已經正式出爐，三大公會指出，工地並沒有針對監測系統的示警，做出相關因應作為，造成臨地建物的塌陷，造成後續災害發生。
蔣萬安表示，因福益營造登記在新北市，會將相關工程人員，依照營造業法送懲戒，件建築師登記在台北市，將會依照違反建築法移送懲戒。
媒體也問蔣萬安，是否工地很早就知道監測數值有異狀？蔣萬安表示，根據三大公會的專業判斷，今天相關結果正式出爐，三大工會今天都有共同結論，工地當時沒有針對示警做出因應作為，造成25戶塌陷棟傾斜塌陷，所以北市府必須依照相關規定，將建築師及施工人員專屬工程人員移送懲戒。
*檢廉偵辦基泰大直案 廉政署約談基泰副理與工地主任
基泰建設的「基泰大直」因施工導致鄰房毀損案，傳出事發前44天監測數值已逾警戒值，基泰未積極處置，仍大規模開挖，台北地檢署指揮廉政署偵辦，廉政署今天以證人身份，約談基泰建設1名副理與承造商「福益營造」工地主任，以釐清案情。
北檢指揮法務部廉政署偵辦基泰建設大直案，廉政署昨天簽分「廉立」案號偵辦，今天約談1名基泰建設副理和福益營造工地主任等2名證人，釐清案情。
半年前，「基泰大直」周圍居民曾向都發局陳情損鄰事件，表示住宅出現龜裂、塌陷、傾斜、地磚掉落及牆壁滲水等情形，對此，都發局建管處函復「非屬施工造成」、「無公共安全之虞」。
台北市議員王世堅曾指出，儀大工程股份有限公司製作的「基泰大直新建工程監測案周報表」數據指出，今年7月26日時建案周邊設有17個點位，觀測地面沉陷點、建物沉陷點、建物傾斜計等資訊，其中，點位編號「SM11」上月26日測觀測沉陷量-58.5mm為最大，行動值與警戒值均超標，周測表載明「部分監測儀器已超出警戒值，本公司將加強注意後續變化」。
*遭舉發瀆職釀大直街民宅下陷 北市：已徹查有無違失
台北大直街民宅下陷案，市議員舉發市府瀆職，包含接獲鄰損通報才拿到工地監測數據。市府今天表示，已要求相關局處啟動修法作業，釐清徹查是否有違失，依法辦理。
基泰建設在台北市大直街巷弄的「基泰大直」建案開挖地下層不慎，導致鄰近民宅7日晚間嚴重傾斜，25戶成為嚴重受災戶。民進黨台北市議員顏若芳、林延鳳今天到監察院舉發台北市政府瀆職。
顏若芳指出，基泰建設須擔負全責理所當然，但北市府不應置身事外，「基泰大直」工地自2月起陸續出現工地監測數值異常需停工，而北市建築管理工程處4月接獲鄰損通報，卻只看基泰建築師提供資料，質疑是替建商背書。
她說，北市府接獲大直街損鄰陳情時，若願意調工地監測數據，就能發現達勒令停工標準，就可避免憾事發生，但市府卻相信建商提出報告，認為屋損非施工造成，也無危害公安疑慮。
北市府發言人殷瑋回應，針對沿襲現行法規及制度，市長蔣萬安已要求相關局處立即檢討並啟動修訂作業，並釐清及徹查相關局處是否違失，依法辦理，不護短。
另方面，針對議員及外界質疑市府接獲陳情卻沒進一步調閱工地監測數據，建管處表示，依內政部頒訂「建築物基礎構造設計規範」規定，安全監測是由承造人下游專業監測廠商監測出具報告，交由承造人作為施工依據，屬專業技術項目；基於行政技術分立，並無抽查或提送報告給市府的相關規定。
建管處則表示，因大直街民宅下陷案，已規劃針對全市開挖工地，每月抽查且頻率加重，並委託建築、結構、土木及大地技師公會協助，要求工地提供監測數據及開挖擋土圖說供審閱，若檢查發現有數字異常等狀況，會依技師建議，要求工地停工處理相關狀況。
*基泰12日才匯1億元給北市府 卻成法院11日駁回假扣押理由
基泰建設建案「基泰大直」因施工不當，造成鄰近民宅嚴重受損，台北市政府法務局日前聲請首波假扣押6195萬9982元，法院前天完成分案，當天即駁回聲請。台北地方法院今表示，基泰「9月12日」已將1億元匯入市府指定帳戶，且難以認定基泰有脫產情形，而駁回市府聲請。
北院指出，依台北市政府要求而就現有公開資料說明，台北市政府聲請假扣押金額是6195萬元，依基泰建設召開重大訊息說明會，基泰已經於9月12日依照市府的指令，將1億元匯到台北市政府指定的帳戶；再依卷附資產負債表，基泰建設應還有資產，承辦司法事務官審酌後，尚難認定基泰建設有隱匿財產等脫產情形，駁回台北市政府的假扣押聲請。
但令人疑惑的是，台北地院11日作出首波假扣押裁定並交付郵務送達，如何能以基泰9月12日已匯款作為審酌的事項，並作為裁定理由？
市府針對災戶安置、工程、鑑定、道路毀損等費用，9日晚間聲請第一波假扣押，法院11日上午分案，下午就送出裁定結果。市府昨收到裁定，確定法院駁回聲請。台北地院起初礙於保全程序不公開的規定，法院均不對外透露結果，今日則開記者會說明。
媒體詢問市府是否已提出抗告狀，北院指出，目前尚未收到。
市府法務局11日下午再替10戶全倒戶聲請第二波假扣押，金額是以替住戶重建費用作為聲請標的，並由工務局估算蓋回同樣建築，加上現今建築法令規定加挖地下室的費用，聲請扣押總金額約2億元；第二波聲請結果仍待法院裁定。
*大直坍塌案部分住戶陸續返家 北市三大公會3天鑑定鄰損
北市大直坍塌案事發迄今，其中大直街94巷1弄1、3、5、7、9號建築物共25戶，這兩天陸續返家取物。北市建管處今表示，該棟已塌陷不堪使用，其餘建築物經初步勘查及監測資料顯示，已趨於穩定無立即安全疑慮，9月10日通知住戶可返家，目前陸續返家中。
建管處說，為了協助住戶勘查建物受損情形，已委請三大公會，包含台北市土木技師公會、台北市結構工程工業技師公會、台北市建築師公會，9月15日至17日分區進入屋內勘查，並將受損情形紀錄造冊，交由基泰建設負責修繕。另外，住戶若因故無法於表定時間配合勘查，將由公會聯絡人另外安排時間勘查。
*北市府包庇建商損鄰強迫都更 立委憂成基泰大直案翻版
台北市大直街94巷因建商施工不當，發生民宅傾斜下陷，時代力量立委陳椒華今天說，台北市大同區某危老都更工程違法，造成附近18戶房舍鄰損，非但未見建商元賀建設拿出誠意改善，台北市建管處也未對建商開罰、列管或勒令停工，恐成基泰大直案翻版。
陳椒華上午舉行記者會表示，有台北市的建案受損戶指控，位在大同區的一處危老都更粗暴施工，造成附近18戶房舍鄰損，受損戶陳情超過1年，非但未見建商元賀建設拿出誠意改善，建管處迄今也未對建商開罰、列管或勒令停工，居民憂心持續施工將造成房屋結構安全更加堪慮。
陳椒華說，現在有居民質疑，該建案和近日的基泰大直案一樣，都是台北市政府包庇建商，漠視鄰損事實，市府、建商與技師公會三方聯手，假都更之名，行損鄰拆房擴大基地之實，讓老舊社區被迫都更，獲取龐大土地利益，都是都更蟑螂與不良建商的伎倆。
陳椒華指出，基泰大直建案工程造成嚴重鄰損絕非個案，位在重慶北路三段的元賀文昌危老都更建案，因為粗暴施工造成嚴重鄰損，包括柱子傾斜、內外牆面龜裂、地板隆起傾斜、門框變形、瓦斯表跳脫等，受損戶向工地反應卻遭到嗆聲「震壞乾脆一起都更」。
陳椒華也說，台北市前市長柯文哲在任內修改損鄰處理規則，讓建商可以「球員兼裁判」惹議，包括已經成總統參選人的柯文哲，還有其他陣營的總統參選人，應該正視都更損鄰問題，全國各地都更都會出現類似問題，建案旁的住戶都不想成為下一個受害者。
受損住戶楊小姐質疑，首善之都台北市要做全國榜樣，市府承辦人卻在損鄰發生時，不幫助受害者理解、取得法規工具保障安全，反而屢屢曲解法規、誤導民眾，甚至阻撓取得法定資料證實施工造成，市府與技師涉嫌違法、違規幫助建商，三位一體損鄰逼拆老房以擴大建案。
陳椒華認為，從基泰大直案到元賀文昌案，凸顯工程鄰損有系統性問題，嚴重到需要盡速通盤檢討，恐怕有都更蟑螂及不良建商故意造成鄰損，以擴大都更基地不當謀利的情事，還有都更工程危害鄰房安全的居住問題。
陳椒華說，請中央及地方政府深刻檢討，尤其是損鄰處理規則的陋規，還有未依法施工之監督與懲處的缺失，並且盡速改善，強化工程設計、施工管理規範，建立第三方勘查鑑定機制，維護鄰房的居住權益與安全，尤其是危老都更，需要注重鄰房安全與防災，確保國人的居住正義。
*基泰大直案 北市議員赴監院舉發市府失職「要求蔣萬安道歉」
台北巿議顏若芳、林延鳳下午前往監察院陳情，就基泰建設施工不當，導致大直街居民房屋倒塌事件，舉發台北市政府失職瀆職，期待監委著手調查台北市政府相關行政責任。同時要求市長蔣萬安向市民道歉、向大直受災戶道歉。批評蔣市府縱容基泰，難道是同夥？
顏若芳表示，為大直何居民出現問題時，求助市府，但未獲市府回應，求助無門。因此向監察院舉發台北市政府失職瀆職。並指建管處表示在接獲「鄰損通報」後，才看的到工地檢測數值。
顏若芳表示「基泰大直工地」的監控數值現在陸續呈現。顯示在2、3、4、5月，6 、7月、8月到9月4 日案發前，工地的監控數值，都超過安全範圍都需停工。而且居民在四月、五月份就向台北市政府陳情，巿政府也接獲鄰損通報。但很遺憾台北市政府選擇相信建商的報告，指鄰損非施工造成，也無危害公共安全之虞，市府並沒有站在市民一起。
顏若芳表示，如果在四、五月份市政府在接獲鄰損通報時，就去查看數值，就可發現在2、3、4、5月時就有危險的數值，必須要停工。如果台北市政府硬起來，站在市民的這一方，對工地做監管，就可避免憾事發生。
林延鳳表示，蔣市府除了應解決後續賠償，居民安置相關等問題，更當負起責任；她們要求蔣萬安應為市府的怠惰、失能向市民道歉，並懲處相關局處人員、積極檢討損鄰處理規則，同時也盼監察院積極調查，釐清相關人員行政責任，才能將過往無法確保民眾生命財產安全的失序導回正軌。
*大直民宅塌陷案 綠議員下午赴監察院舉發北市政府瀆職
大直民宅塌陷案引發社會關注。台北市議員顏若芳指出，基泰建設必須擔負起全責是理所當然，但北市府也不應置身事外，一樣責無旁貸。今天下午2點30分將與北市議員林延鳳前往監察院，舉發台北市政府瀆職，甚至因查驗、監督不慎，間接導致憾事。
北市府發言人殷瑋表示，針對沿襲而來的現行法規、制度、SOP，蔣市長已要求相關局處即刻啟動檢討與修訂作業。
至於相關局處是否有行政責任？殷瑋進一步表示，北市府態度一致，一定會釐清、徹查是否有違失，依法辦理，絕不護短。
顏若芳說，根據相關資料，基泰大直工地在從今年2月到7月、甚至房屋坍塌前9月4日都有陸續出現數值異常、需要停工的情形，但北市府在4月接獲民眾鄰損通報後前往查驗，卻只相信基泰現場建築師的報告，甚至沒有檢查過往監測紀錄、沒有列管，就發文幫基泰建設背書。
顏若芳表示，但如果當初北市府4、5月接獲陳情時，是站在民眾這邊，調閱工地的監測數據，就可以發現基泰的監測數值在二、三、四、五、七月數值已達停工標準，是不是就可以馬上勒令基泰建設停工，避免現在的憾事發生了？
顏若芳指出，基泰建設僥倖行事的態度是禍源，但北市府的縱容、怠惰和失職更是責無旁貸，也絕對不是市長在媒體前暴怒一兩天可以解決的。所以針對大直民宅塌陷事故，我要求市府除了應該解決後續賠償，居民安置相關等問題，更當負起責任，蔣市長應該為市府的怠惰、失能向市民道歉，並懲處相關局處人員、積極檢討損鄰處理規則。
*大直塌陷民宅何時拆？ 北市都發局：無預計時程
大直民宅塌陷案進入第6天，住戶第3輪取物可在今天完成。至於何時可以拆除民宅？北市都發局長王玉芬今受訪時透露，已經初步開始規劃，因拆屋流程和細節相當複查，沒有預計時程；而晚間也將對25戶受災戶舉辦說明會，王玉芬說，會詳細說明3種安置計畫，聽取住戶意見。
王玉芬一早就鎮守在大直民宅塌陷案現場，今早受訪時，說明全案進度。她表示，取物進度進入第二輪，中午12時左右會進入第三輪。針對認為時間不足的民眾，後續是否加開取務實間，要取決建物安全狀況，觀察監測報告，由技師認定是否可以入內，在允情況下一定會讓民眾取物，前提是安全第一。
王玉芬說，而附近大學生因為上課關係無法依照都發局時間取物，若建物夠安全，也會加開時間讓學生回來拿東西。
關於後續拆除時程，王玉芬表示，已經初步開始規劃，因為拆屋流程與細節相當複雜，最主要是顧慮安全因素，正在研擬方案中，但沒有預計時程。
至於晚間針對25戶受災居民的說明會方向為何？王玉芬指出，會說明相關安置計畫，之前有提到3方案，包括入住南港基三社宅、租金補貼與住飯店旅館，晚上跟居民討論細節，才會知道住戶比較喜歡哪種方案，也要讓大家做多方考量，都發局也會聽取住戶意見，進一步修正或溝通。
另外，北市議員陳怡君接獲民眾陳情，塌陷民宅對面的雙號戶住宅龜裂、住宅疑似下沈5公分。王玉芬說明，從觀測資料來看安全無虞，預計本周五、周六、周日會由技師逐戶進入屋內，記錄鄰損情形，交給基泰建設修繕，若基泰不願意修繕，市府也會承擔修繕責任幫住戶修繕。
但外界質疑，若基泰建設不負責修繕要由北市府出手，那對方要負什麼責任。王玉芬說，後續相關修繕的經費會來由基泰支應，現在1億元匯入市府指定帳戶，相關支應就由帳戶中的金額來支付。
*對基泰假扣押遭駁回 蔣萬安：一定會為替災民爭取權益
台北市政府日前針對基泰建設大直公安意外，向台北地方法院聲請6195萬9982元假扣押，北院昨晚駁回聲請，北市府表示尊重北院裁定，將再與律師團研議是否抗告。台北市長蔣萬安上午出席孝行模範聯合表揚大會受訪，對於是否提抗告？蔣萬安說，該做的一定會做。
蔣萬安說，昨天法務局長連堂凱有說明，尊重北院的裁定，也會跟團隊研究。對於北院駁回的理由，蔣萬安也說，尊重北院裁定，但市府該做的一定會做，為災民爭取權益，一定會做的。
*新聞幕後／基泰老總流下鱷魚眼淚 災民被分化成「市府派VS基泰派」
台北市大直塌陷案震撼全國，造成逾400名災民流離失所，釀災的基泰建設嘴上強調「不趁火打劫」，卻不斷跟住戶談合建，還各種推諉給北市府，塌陷住戶不知何去何從，被分化成「市府派VS基泰派」。相較災民的眼淚，基泰總經理馮先勉流下的恐怕只是「鱷魚的眼淚」。
神隱多日的基泰出面後，先是上演董事長離席、總經理掉淚劇碼，對外界質疑都有滿腹委屈，卻禁不起檢驗，基泰前晚與住戶座談，出示帳戶及證明稱早匯1億元信託基金，卻是匯入自己的富邦帳戶，北市痛批「說謊不打草稿、欺騙災民」，飽受抨擊後，昨天才匯入市府指定帳戶。
北市府固有亡羊補牢之責，但馮先勉又說市府要求退居第二線，還變臉痛批市府「無窮無盡拿市民的錢去做假扣押，是要把企業搞倒？」結果天天現身災區的李四川昨天就大酸「各位在這裡，有看到他站在第一線嗎？沒有第一線，怎麼會退到第二線？」
令人費解的是，馮先勉前天與塌陷住戶的說明會，又再淚灑會場，再強調已經有9成住戶簽了合建，還跟住戶說「我們是一家人，要團結一心」，引來住戶不滿回嗆，「家被毀了，應該是我們25戶團結對抗你，你還大言不慚說我們該怎麼做」。
無論是哪種形式的都更，原本就很考驗住戶的人性，因建商站在相對高點，地方政府的公辦都更恐曠日費時，住戶權衡利弊情有可原，但基泰就是緊緊抓住這種心理，果然引爆支持和不滿基泰的住戶彼此口角衝突，甚至有住戶不滿市府只開放短暫取物，還說「不能怪我們倒向基泰惡狼」，住戶狠狠得被撕裂成兩派。
災民昨天在特搜隊保護下，忍著頭暈目眩、高度危險深入塌陷危樓，就為了拿證件、存摺和土地權狀等重要必需品，甚至有人要拿孩子出生的珍貴的紀念照，面臨有家歸不得的至暗時刻，基泰又怎能再分化災民？
基泰昨再被爆出，早從今年7月26日基地開挖檢測就被偵測出異常，甚至專家直指，至少4次該停工，檢方也介入調查，「人禍」呼之欲出，基泰老總再多的眼淚也不及災民萬分之一的難過，台北市長蔣萬安說，「我在乎的是災民的眼淚」。基泰應誠實認錯，擔起後續該負的責任。
*基泰假扣押遭駁回 陳怡君盼勿再駁回「傷害居民的心」
台北市政府對基泰建設向台北地院聲請首波假扣押近6200萬元，遭到法院裁定駁回聲請。對此，台北市議員陳怡君今早受訪表示，還是會向法院陳情，盼不要再做二次駁回，「這樣真的傷害居民的心。」
她說，會做出駁回假扣押，可能是法院考量基泰建設是上市公司，沒有脫產嫌疑，不過，大直案周遭房屋有龜裂狀況，且基泰建設在台北其他建案，難保未來會怎樣，因此會再向法院陳情。
此外，今天是最後一批住戶返家取物，陳怡君表示，上午還有住戶很崩潰說僅三次取物時間太少，畢竟每個人要拿的東西多寡、耗費時間也不同，希望北市府放寬時間。
*陳怡君反映大直案雙號住宅龜裂下陷 籲北市府先拍照蒐證
台北市中山區大直民宅下沉案，台北市議員陳怡君今早受訪表示，昨晚有進入雙號住宅查看，確實有持續龜裂及下陷狀況，難保一旁工地復工後會如何發展，持續說服部分住戶公開資料的同時，市府也該持續蒐證、拍照記錄，以釐清責任。
她說，附近民宅尤其是雙數號的牆壁、建築結構有龜裂，甚至有下陷情形，希望市府相關單位、技師公會能先拍照作為資料蒐證依據，盡可能保存房屋現況才能與日後對照。
她盤點雙數號住宅狀況，像是下陷前三小時才修好的門，就在昨日返家後，依然無法正常開關門，門卡住的狀況甚至比之前更嚴重；家裡牆壁裂開，導致家中牆壁透風嚴重，擔心房屋結構，以及家中地磚裂縫更深、更長，往室內的樓梯更明顯下降，雖然結構技師公會表示沒有安全問題，但仍感到憂慮。
不過，陳怡君也坦言，現階段住戶意見分歧，擔心資料公開後會造成恐慌或影響房價，支持方則認為，當初下沉的住戶也是從小裂縫開始，演變成嚴重工安意外，如果不公開，恐變成下沉案2.0版本，她也會持續說服住戶。
*各縣市接獲鄰損陳情 委託技師勘查或要求建商查明
北市「基泰大直」建案開挖造成大直街民宅下陷，各縣市施工損鄰處理規則引發關注，高市府接獲陳情會立即委託專業技師公會勘查；台南要求建商7天內完成安全鑑定書。北市要求建商提出報告，新北先通知建商查明。
高雄市工務局建管處表示，接獲民眾陳情後，市府即會委託專業技師公會前往勘查，勘查費用由市府負擔。若勘查後認為有公共安全疑慮，即通知起、承、監造人立即停工並加強鄰房保護措施。若無公共安全疑慮，也會錄案列管。
同時住戶可與建商協商賠償事宜，協商不成，可向市府申請調處，若仍調處未果，即進入屋損鑑估程序，並依「高雄市建築工程施工損壞鄰房事件爭議調處辦法」，雙方可合意委託鑑定機構鑑定損壞情形及修復費用，無法合意選定鑑定機構時，可由市府指定。而鑑定或鑑估費用，由起造人或承造人負擔。
此外，建商被高市府勒令停工後想復工，需經監造人會同承造人之專任工程人員共同出具經專業技師公會簽證的安全報告書，及維護鄰房安全措施檢討、執行報告給高市府，高市府將邀第3方公正單位審核過才能復工。
台南市政府工務局指出，依台南市建築爭議事件處理及評審自治條例規定，住戶一旦陳情後，建商須在7天內完成安全鑑定書，以作為是否持續施工依據，接著若雙方協議不成，再由住戶和建商選定第3方公正單位鑑定，以確認責任歸屬，鑑定費用應由建商負責。
台南市工務局表示，只要接到鄰損陳情，一律依規定列管，在未解除列管前，建商不得請領使用執照，但在此前，由住戶和建商自行調解或協議處理鑑定相關事宜。如果發生立即性安全危害，市府馬上會介入。
台北市建管處表示，接獲陳情案後，通知建商指派工地專任技師跟監造建築師派員至民宅勘查，並要提供鑑定報告，收到建商提供資料後再回文給陳情人。若陳情人認為建商提供鑑定報告不妥，可自費找專業結構鑑定住家受損狀況。這部分引發外界疑慮。
北市府是在去年修正「台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則」，要求建商前應辦理開工前的鄰房「現況鑑定」；「基泰大直」建案即將依規定辦理，在這次事故發生後，北市第一時安頓受災戶，建管處正在調閱整理相關鑑定資料。
對於修法原因，北市建管處表示，常有民眾反映無「現況鑑定」資料，僅由建商監造建築師認定損害責任，太過主觀；修正後，要建商提出「現況鑑定」資料，且須由第3方公正機構鑑定。
至於損鄰規則修法前後對比，北市建管處指出，修法是針對「現況鑑定」，要求建商施工前找第3方公正機構鑑定鄰房現況，若開工後有損鄰，因先前鑑定報告已透過第3方鑑定，有施工前後的相關資料，藉此釐清因工地施工造成損鄰責任。
新北市工務局表示，損鄰處理程序依序是，施工前的現況鑑定，再來才是損鄰陳情、安全鑑定、擇定公會，損鄰鑑定、調解、提存等程序。
新北市工務局表示，受損戶陳情損鄰後，工務局書面通知起、監、承造，查明結果，若危及公共安全勒令停工，起、監、承造人立即加強保護鄰房安全有效措施至安全，向工務局申請復工。若是查無危及公共安全則准予施工。
至於損鄰陳情時，起、承造人於1個月內主動與受損戶協調，未達和解就由雙方協商擇定鑑定單位；若起、承造人於1個月內未主動與受損戶協調，受損戶逕行選定鑑定單位函告新北市工務局轉請起、承造人委託鑑定並負擔鑑定費用。
新北市工務局表示，鑑定報告完成後可自行協調或委託各區公所調解委員會調解，或申請建築爭議評審委員會評審。若無法達成和解、調解，經鑑定安全無虞修復賠償費用可提存法院，由雙方循司法程序解決。
*大家都在問神秘的基泰建設老闆在哪？「王維聖」說話了
「基泰大直」鄰房坍塌事件持續延燒，但基泰建設（2538）大股東、亦幕後大老闆是以王姓家族為首的家族成員，其中王維聖所有的山福開發，以及其個人共有4.96%股權，為基泰建設第一大股東；今（12）日市場都在問，王維聖到底是誰？
惟另一頭同樣低調的家泰建設開發董事長王維聖，今日電話卻被打爆，接電話接到手軟，強調「不是我」，並同步在公司臉書網站發表聲明表示，「基泰建設大股東山福開發董事長王維聖，與家泰建設開發董座，僅為同名同姓，並非同一人」；另外，「基泰、山福開發均與家泰建設無任何關係，敬請社會大眾勿混淆，特此聲明」。
10日基泰建設董事長陳世銘在首度露面記者會中宣布「所有責任他一人承擔，並辭去董事長一職」但實際上陳世銘只是基泰建設專業經理人，持股僅0.5%，負責重建責任的總經理馮先勉持股也僅0.7%，陳、馮都是專業經理人，真正的幕後大老闆是以王姓家族為首的家族成員。
基泰建設大股東、亦幕後老闆是以王姓家族為首的家族成員，家族包含王家、楊家、鄧家股權各為9.68%、3.92%、1.95%，總計握有基泰建設至少15.5%股權。
攤開基泰建設前10大股東名單，王維聖所有的山福開發，以及其個人共有4.96%股權，其次為王再福3.11%、王莉嘉所有的川福國際也有1.61%，總計王家股價達9.68%。公司第二大股東為楊家、握有3.92%持股，分別以楊飛龍所有的千福開發持股1.75%、以及其個人0.35%，加上楊海譽的1.82%，楊家股權也有3.92%，再加上鄧有鳳個人的1.95%，總計以王家為首，包含楊家、鄧家等股權至少達15.5%。
令人好奇的是，王家、楊家、鄧家到底何許人也，故事要從44年前基泰建設創立之初說起，基泰建設創業董事長為鄧淼，辭世後將股權交給鄧有鳳，而鄧有鳳與楊海譽為一等親關係，而楊家又與王家是二等親，顯示擁有最大持股的王家、楊家與鄧家為家族成員。
「基泰大直鄰房坍塌事件」持續延燒，不過建築同業指出，該案工安問題造成逾400人無家可歸，除了25戶受災戶外，非受災民的部分住戶也有出現有門框歪、窗戶打不開等情況，認為該案接下來都更範圍可能不只受損的25戶，基泰建設對此案要有長期抗戰的心理準備。
建商同業表示，雖然這次「基泰大直鄰房坍塌事件」出現一棟建物傾斜坍塌、受災戶25戶，不過該棟建物後方棟和周邊鄰宅也有地板斜、門框歪等狀況，因此是否只有坍塌的25戶需要做都更重建，還有待鑒定評估。
建商指出，以信譽佳、效率快的建商投入都更案的時間來說，平均一個案子就要花上10年時間，除了受災的25戶外，若加計其餘住戶都表達都更意願，此公辦都更案範圍可能再擴大，在都更人數擴大之下，該案耗費時間將拉長，基泰建設需做好長期抗戰的心理準備，以及資金調度要更加小心、靈活。
*你家地基穩嗎？輸入門牌就能查！「高風險區」這幾區上榜…地質最好縣市曝光
台北市中山區「基泰大直」建案因施工不良，導致連續壁斷裂，造成附近民宅坍塌，基泰建設(前)董事長陳世銘也稱是「40多年從沒發生這麼重大工安事件。」而這一坍塌也讓民眾開始注意起地質鬆軟、土壤液化的問題，若住家周邊有建案施工，會不會影響自家的地基？
對此，從監測資料中可以看到，全台有多處地區是土壤液化潛勢區，其中以北部、西半部最為明顯。如何知道自己是不是住在高危險區，只要「輸入門牌」就能快速查到。
什麼是土壤液化？中央地質調查所指出，土壤液化是因為「砂質土壤」結合「高地下水位」的狀況，遇到一定強度的地震搖晃，導致類似砂質顆粒浮在水中的現象，使砂質土壤失去承載建築物重量的力量，造成建築物下陷或傾斜。
2016年，在過年期間帶來慘重傷亡的南台灣大地震，事後不少媒體報導及評論者紛紛將慘重傷亡的原因，歸咎到台南重災區的「土壞液化」（Soil liquefaction）問題；而2018年2月6日，花蓮地區發生芮氏規模6.26的大地震，離震央32公里的範圍內，多處也發生了土壤液化現象，導致地盤下陷、建物震損的情況。
至於此次由基泰造成的的民宅塌陷事件，在「土壤液化潛勢查詢系統」中顯示是低潛勢區，外界強烈懷疑是建案施工不慎所致。
從「土壤液化潛勢查詢系統」中可看見全台概況，發現幾乎西南半部有一整排的土壤液化「高潛勢區」；至於北部的話，新北市沿著淡水河周邊，一路延伸三重、新莊，也都屬於土壤液化的「高潛勢區」，蘆洲、板橋則被列在「中潛勢區」。
不只新北市，包括台北市基隆河附近一樣有潛勢範圍，其中以民生社區、民權東路、民生東路及林森北路等，這一帶都是土壤液化高潛勢區。
根據《端傳媒》報導，交通大學土木工程系副教授單信瑜指出，土壤液化造成的影響，可能會造成道路毀損，瓦斯管線、電信管線被破壞，一般民眾維生機能受損，土壤液化對都市維生系統的影響遠比建築物內生命安全的影響來得更大。
然而，土壤液化看似嚇人，但其實只要透過工程技術便能補強。根據《TVBS》報導，台北市土木技師公會理事長洪啟德指出，高樓層的房子之所以相對安全，是因為往下開挖超過3層就必須有防護措施，深度會超過20米，直言「沒有地下室的房子會比較危險。」
洪啟德表示，倘若住家沒有地下3層，另可以透過基樁，以基樁插入到比較下面堅硬的地層，也可以避免液化的危害。中央地質調查所也說明，「建築物如果有兩、三層的地下室，或是建築物基礎有打樁深入地下，基本上都沒有土壤液化災害的疑慮。」
「如果建物有兩、三層（或更多層）的地下室，或基礎是採用基樁型的設計，基本上都不需要再做改良。其他形式的建物如果必須進行改良，可能的方式包括設法降低當地地下水位，或是以較佳的土質置換原有的砂質土壤。」
至於全台有哪些地質較好的地方？從上方圖表便可一瞥端倪。查看「台灣地質知識服務網」也顯示，全台灣地質最好的地方就是在「桃園」，其中，桃園中地質最穩定的地方則是在「青埔」。
青埔跟其他區域比起來更加穩固，耐震力也更加強悍，且因其經由三溪沖積而成，地質屬於礫石層，而在12米的礫石層以下又是沒有土壤液化疑慮的「紅土層」，造就出當地相當穩固的地質。
(聯合新聞網)
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*土木技師公會：2~9月多次達停工標準！基泰無視監測值 北市府也裝聾
台北市大直民宅因為基泰建設施工塌陷，台北市土木技師公會副理事長蘇模原昨指出，根據監測廠商儀大工程顧問公司的資料，基泰工地二月廿日施作連續壁，二月廿四日數據就已達到停工標準。台北市建管處長稱若無鄰損通報，建管處無法掌握，但附近居民在四、五月提出鄰損陳情，七月仍收到市府公文稱「會勘標的無危害公共安全之虞」、「本局不予列管」，北市府建管監督流程受到質疑。
對此，市府都市發展局長王玉芬表示，依規定，監測報告不會送到建築工程管理處，市府無法掌握到事前的異常情形。建管處長虞積學補充說明，在建管勘驗上，開挖是指地下室開挖，而連續壁是「開挖」前的四周擋土措施。在施作連續壁時出現異常數值，若沒有鄰損通報，建管處並無法掌握。
建管處：只看到建築師報告 不會回溯監測資料
至於為何四月鄰損陳情時，未察覺二月已有監測異常，虞積學表示，市府僅會看到建築師出具的報告，不會回溯監測資料。現在會就所收到的資料回頭比對工地進行時間軸、建商的說法是否吻合，若有不符，市府將依法究辦。
大直民宅七日深夜塌陷，北市府八日發文要求基泰提供所有監測資料，十日只收到八、九兩個月的內容，隨即議員爆料七月監測數值已超標，台北市長蔣萬安要求補齊；十一日下午，收到自去年十二月起的監測資料，隨即轉送結構、土木、大地三大技師公會判讀。
蘇模原昨在大直現場受訪，提到初步發現有問題的內容，包括九月四日至七日的數值都超過行動值，需要停工；更早之前的二月廿日施作連續壁，二月廿四日的數值也達到停工標準，另三月廿二日、廿九日、四月十一日都有達停工必要的數值，五月十六日至七月廿六日有五項數值超過行動值。九月四日至七日的數據也都超過行動值，需要停工。
蘇模原說，數值超過警戒值就應該擔心，超過行動值就要立刻停工，把設計、施工與監測單位等相關廠商一起找來解決問題，但目前並沒有得到這方面訊息。
國民黨市議員柳采葳另指出，儀大在九月一日有一份「有點糟」的「監測異常告知單」給基泰建案工地張姓主任，工地主任自二日起要求「每日測量」，事發的九月七日下午兩點，自動化監測系統顯示數值異常，發出警告聲響，基泰都未見作為，懷疑基泰蓄意釀禍。市府應調查清楚真相，給受災戶交代。
廉政署雙管齊下 徹查基泰與北市建管處、都發局
針對基泰大直案，民進黨籍台北市議員王世堅十一日向台北地檢署告發，釐清有無人謀不臧或官商勾結等違法情況。北檢交由廉政署北部地區調查組啟動偵查；廉政署「雙管齊下」，昨由北調組向基泰調閱建案起造及監測等相關資料，後續將函請專業技師公會等第三方單位判別；北市政風處則鎖定北市建管處、都發局，就建築審查、建照核發、工地興建等諸多環節，逐層、逐一面談經辦過該建案的北市府相關承辦人。
*聲請假扣押6196萬被駁回 北市府研議是否提抗告
台北市政府針對基泰建設在大直工地施工造成民宅下陷，估算可能發生的鑑定費、工程費、道路毀損、安置費用，向台北地方法院聲請假扣押約六一九六萬元；昨收到北院裁定，指基泰為上市公司，資本總額達五十億元，且已提撥一億元支應救災，尚難認定有財務異常而難以清償情形，駁回聲請。北市府法務局表示尊重，將與律師團研議是否提出抗告。
法務局長連堂凱表示，考量受災戶人數多，受損金額龐大，且基泰建設建案也涉有預售屋消費者權益問題，將研議是否提出抗告。至於第二波十名房屋全倒受災戶委任市府律師團聲請的假扣押金額逾兩億元，市府將密切關注北院後續裁定情形，過程中若有需要補充或說明，律師團會全力配合。
基泰建設承諾的一億元安置費，也在昨天匯進北市府指定帳戶，連堂凱表示，雙方尚未簽信託契約，但就經費的使用管理規則以及信託架構研擬中。
基泰建設位於大直建築工地涉及施工問題導致工安事件，證交所日前先對基泰未能即時召開重大訊息說明會祭出十萬元罰款，週一派員赴基泰進行內控實地查核。金管會昨表示，證交所實地查核重點包括：工程發包、工程施工及監督等，根據現行規定，若對股東權益有重大影響，證交所最重可處罰五百萬元。
此外，根據調查，共十七家往來銀行對基泰建設有授信往來，其中尚有十三家授信餘額五十億元。銀行局副局長林志吉表示，截至七月底，基泰所有的授信餘額，十足擔保占七十八．七％；最大債權銀行台灣銀行也表示，目前貸款繳息都正常。
*大直災戶取物限20分鐘 李四川︰傾斜不宜久待
開放受災最嚴重25戶入屋 居民盼加開時段 市府︰須視觀測數值
台北市大直民宅塌陷案，市府昨安排大直街九十四巷一弄單號門牌、受災最嚴重的廿五戶入屋取物，有住戶不滿只開放三次各廿分鐘，台北市副市長李四川表示，房屋內部結構傾斜，怕民眾不適才依專業建議安排這樣的時長。都市發展局長王玉芬表示，後續是否加開時段開放取物視觀測數值而定，另本週五至週日將進行其餘撤離戶的鄰損狀況勘查。
李︰依專業建議研擬 開放三輪
昨上午居民返家取物，多數人神情忐忑低調不受訪，對於家園的狀況不願多透露，也有人表示一切平安就好；也有人不滿市府只開放廿分鐘，直呼「莫名其妙」，希望市府能開放多點時間或是加派人力。市議員陳怡君表示，希望能加派人力放寬時間限制，讓居民好好尋找。
李四川昨在現場表示，建築物外觀看起來還好，實際上裡面結構是傾斜的，人在這個環境難以平衡，待久了恐怕會有身體不適的狀況，所以希望短時間內就能把貴重物品取出，也給予三輪的機會，讓住戶能再回來拿遺漏的東西，這是配合結構技師、搜救人員專業建議研擬的時長，盼住戶體諒；另外，部分受災戶是租屋學生，到校上課無法配合時間，市府會再協調，讓他們在方便的時間拿取物品。
今晚說明會 蒐集災戶重建意願
市府今晚還有一場對受災戶的說明會，李四川表示，會議內容主要是針對安置及往後重建，詢問受災戶的意願，由王玉芬主持，相關局處也會到場，回覆災民所有問題，如有必要，後續他也願意親自再開說明會。至於是否要由市府主導家園重建？他說，尊重受災戶意願，若選擇跟基泰合作，市府會加強監督所有工程品質；若願意交由市府主導，則會以公辦都更方式辦理，無論如何都站在受災戶這邊。
而針對都發局提出租金補助一坪一千六百元，與基泰提出的一坪一千元有落差，李四川表示，這部分是經查詢公證單位公告一坪一千六百元，才以此金額報給受災戶。
部分受災戶取物後頭暈、想吐
王玉芬說，昨日居民取物大致順利，部分人出現頭暈、想吐症狀，但稍事休息後就沒問題，預計本週五至週日將進行其餘撤離戶家中的鄰損情形記錄，由專業技師協助進入災民住家勘查、記錄，再將結果交由基泰建設進行後續修繕處理，如基泰不願負擔，市府也會協助；後續則是觀測系統數值，決定是否加開時段讓居民回家取物。
*基泰孫偉志任市政顧問 議員質疑當門神
基泰建設施工不當造成台北市大直民宅坍塌，台北市議員陳怡君質疑，基泰建設之所以可以為所欲為，就是因為有「門神」在市府，這人就是市政顧問孫偉志，要求廉政單位徹查，市長蔣萬安不要再用震怒掩飾心虛。副市長李四川表示，若有違法會究辦，沒有所謂的門神，這樣的說法對市府同仁不公平。
陳怡君批蔣用震怒掩飾心虛
陳怡君表示，受災戶在事發之前，就多次向市府陳情，但都市發展局不是避重就輕就是置若罔聞，原因就是基泰在市府「朝中有人」，基泰建設官網上如今還能看到，「董事會專案顧問」孫偉志主要經歷就包括「台北市政府市政顧問」，等同於昭告天下「後台很硬」。
從基泰建設官網可見孫偉志主要經歷一欄，包括台北市政府市政顧問、台北市文山區安全協會顧問等。而他目前除了是基泰專案顧問外，也是磐石聯合企業開發公司董事長，以及曼谷CABOCHON HOTEL飯店、角落娛樂有限公司、角落餐飲有限公司董事長。陳怡君補充，孫偉志擔任民政組市政顧問，聘期自一一二年五月十六日起至一一三年十二月二十四日止。
陳怡君要求台北市府徹查，府內究竟還有多少基泰的「好朋友」、「顧問」，為什麼基泰可以比市長還要大尾？第一時間沒到現場，甚至還敢掛李四川電話，不就是仗著朝中有人嗎？這背後還有多少官商勾結、利益結合？希望廉政單位好好徹查。而市長蔣萬安更應該說清楚，不要再用震怒掩飾心虛，不要再扮演受害者來與建商切割。
李四川：沒有門神 若違法會究辦
李四川昨在塌陷案現場受訪表示，台灣是民主法治國家，如果有違法的事情，當然依法究辦，但是並沒有「門神」或是「內神通外鬼」的事情，這樣的說法對市府同仁不公平。
截稿前，本報未取得孫偉志回應。
(自由時報)
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*基泰大直工地監測數值 九月就有4天達停工標準
台北大直民宅塌陷案事故原因指向基泰建設工地把關失靈，相關資料顯示，當天工地的自動化監測系統除顯示數值有問題，也發出警告聲響，基泰卻無作為，且九月就有四天達停工標準。北市副市長李四川說，證據都會保存，移送檢調鑑定。檢廉昨也赴基泰調閱監測資料帶回比對。
昨市府開放受災戶入塌陷房屋取物，一名住戶說，家裡的門都打得開，能拿的東西都拿，特別是兒女出生紀念品；但建物是歪的，待久會暈眩，有人出來就吐，「看到你們，我才知道地平線是什麼樣。」
至於事故原因尚在調查中，依照北市府提供的「基泰大直新建工程監測按週報表」，是由基泰委託顧問公司所做的監測報告，顯示七月廿六日，即鄰宅塌陷前的四十四天，監測值就超過警戒值，甚至超過須立刻進行地質改善的行動值，尤其地面沉陷點、建物沉陷點、建物傾斜三者問題最大，也是民宅坍塌主因。
判讀資料的北市土木技師公會副理事長蘇模原說，基泰大直工地九月四至七日都超過行動值須停工，二月廿日到七月廿六日間，也有多次異常紀錄，甚至達到停工標準。
北市國民黨市議員柳采葳昨公布監測公司儀大和基泰大直工地張姓主任的對話紀錄，指九月一日明確說到「有點糟」，雙方通電話後，儀大強調「我們老大說這個程序還是要走」，二日工地開始採「每日測量」。
柳說，明知工地有危險卻無作為，基泰須說清楚。截至昨晚截稿前，記者連繫基泰未果，對相關指控暫無回應。
基泰十日承諾信託一億元由北市府運用，昨天下午終於到帳。王玉芬表示，接下來會讓技師進入住家勘查記錄損壞情形，交由基泰修繕，基泰若不處理，市府會協助。
北市府聲請假扣押 遭北院駁回
市府九日向台北地院聲請假扣押基泰約六一九六萬元，作為救災、安置災民代墊款。但北院法官昨駁回聲請，認為基泰資本額五十億元，且願提撥一億元信託支應救災，難以認定隱匿財產或沒有財力負責。
法務局長連堂凱說，考量受災戶眾多，將研議是否抗告，並關切第二波聲請假扣押金額逾二億元。至於基泰總經理馮先勉在公開場合動輒落淚，市長蔣萬安冷回「我在乎災民的眼淚，不是建商的眼淚。」
*購屋預付款信託 建商難挪用
銀行業者指出，基泰大直案凸顯民眾所繳購屋預付款信託的重要性，這次因為台灣銀行要求基泰將購屋者的預付款交付「價金信託」，否則二點二八億元的預付款可能全數被建商挪用。
台銀保管的價金信託僅撥出兩千萬元給基泰，其餘都還在信託專戶，因此只要基泰同意，這些預付款就能退回民眾。銀行業者坦言，雖然能否退給民眾，還要看基泰的態度，「但這筆錢至少因為銀行信託專戶的保障，沒有不見」。
一家銀行主管指出，若內政部能拿出魄力，通令全部建商在完成結構體之前，不能動撥預付款信託裡的資金，這次基泰將連兩千萬都無法從信託專戶裡取得。但內政部先前開會之後一直沒有下文，令人質疑是否又屈就建商的壓力退縮。
*冷眼集／基泰老總請收起「鱷魚的眼淚」
大直塌陷案造成災民瞬間無家可歸，基泰建設嘴上說不趁火打劫，卻不斷跟住戶談合建，遇事推給北市府，連匯信託款都不乾脆，相較災民的眼淚，基泰總經理馮先勉動不動就流淚，恐怕只是「鱷魚的眼淚」。
神隱兩天的基泰高層出面後，先上演董事長辭職、總經理掉淚戲碼，對外界質疑都稱有滿腹委屈，卻禁不起檢驗。例如前晚與住戶座談，出示證明稱早就匯一億元信託基金，結果竟是匯入自家帳戶，遭北市府批「說謊不打草稿」，基泰昨天才匯入市府指定帳戶。
馮先勉口口聲聲稱被市府要求退居第二線，不會「主動」談合建，還批市府「拿市民的錢做假扣押，是要把企業搞倒？」卻和住戶的說明會大談合建的好處，被天天現身災區的副市長李四川大酸「各位有看到他站在第一線嗎？沒有第一線，怎麼會退到第二線？」
馮先勉與受災戶的說明會又淚灑會場，強調已有九成住戶簽合建，還說「我們是一家人，要團結一心」，遭住戶回嗆「家被毀了，應該是廿五戶團結對抗你，還大言不慚說我們該怎麼做」。
基泰面對危機，相關作為未同理災民，眼裡似乎只有如何掌握合建先機，算計止損到最小、甚至反敗為勝。昨天再被爆出工地監測紀錄異常次數多，甚至有四次應停工，基泰卻無積極作為，對照之下，基泰老總是否該擦乾鱷魚的眼淚，想想災民眼淚的苦與澀。
(聯合報)
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