*暌違10年 央行升息一碼
台美首度同日、等幅升息
暌違十年多，中央銀行昨宣布升息一碼（○．二五個百分點），今起生效，創十五年來最大升息幅度，重貼現率調升至一．三七五％，回到疫情前水準。這是台、美史上首度同日、等幅升息，打破過去外界對央行「升息龜速、降息神速」的印象。
15年來最大幅度 楊金龍：勇敢的決定
美國聯邦準備理事會（Fed）於美東時間十六日決議升息一碼，正式啟動升息循環。央行立即跟進升息腳步，大出市場意料之外。
央行總裁楊金龍表示，主要是去年底提出的升息三條件都已達成，且理事們認為升息有助於抑制通膨預期心理。他不諱言，升息一碼是個「勇敢」的決定，雖有少數理事認為不該升息，但多數理事認同，經討論後一致同意。
另，央行上修今年經濟成長率至四．○五％，CPI（消費者物價指數）及核心CPI年增率至二．三七％及一．九三％。楊指出，若沒有烏俄戰爭，今年經濟成長率會更高。
央行未祭出第五波房市管制措施，是否與升息有關？他說，之前四波管制對金融穩定已發揮效果，央行信用管制仍有精進空間，將持續滾動式檢討。
「這次箭頭是指向通膨 不是要打房」
「這次升息箭頭是指向通膨，不是要打房。」楊坦言，升息確實會波及房貸戶，央行內部試算，以去年第三季新承作房貸金額平均七六三萬元，升息一碼一年利息負擔增加一萬九○七五元。為不加重民眾負擔，中小企業融通專案貸款利率將不調升。
房產業者指出，央行未加碼打炒房，讓房市得以喘息，不過仍要觀察是否連續性升息，此舉對房市衝擊較大。
*央行升息一碼》抑制物價房價 學者：央行超預期鷹派
為抵禦通膨壓力，美國聯準會與台灣央行相繼宣布升息一碼。中央大學經濟系教授邱俊榮認為，央行升息一碼有點超乎預期，顯示央行理監事成員「比想像的更鷹派」，預期未來央行會與聯準會亦步亦趨、持續升息，下半年後可看出升息對物價的效果。
邱俊榮：央行將緊跟Fed持續升息
邱俊榮分析，聯準會已承認物價與寬鬆貨幣政策的連動關係，從鴿派轉鷹派；而台灣央行過去都沒有鬆口，多強調物價上漲是成本面因素，屬於輸入性通膨，如今央行跟進升息，某程度承認物價與升息間有相互關係，因而透過緊縮貨幣政策，期盼抑制物價上漲。
升息可抑制投機炒房
他強調，聯準會今年將升息多次，累積下來升幅可觀；美國升息後，央行也可鬆一口氣，終於可用升息手段打炒房，研判這波房價高點已近，後續投機炒房族群恐要小心，升息對房市將帶來抑制作用。
邱俊榮表示，從三大重點可判斷央行應會持續升息，一是央行不否認升息是跟著美國走，聯準會持續升息，央行腳步也不會停；二是央行已意識到升息是控制物價必要手段，因此這次升息幅度也比市場預期高；三是央行理事會組成與過去不同，相較過去鷹派。
吳孟道：升息策略 央行將且戰且走
台經院研究六所所長吳孟道分析，全球確定走入升息循環，聯準會釋出訊息給市場，明確表示今年後續還有升息六碼空間，而台灣物價上漲壓力不如歐美嚴重，研判央行應該不會連續升息，而是採取「且戰且走、邊走邊看」策略，若物價飆升到無法接受局面，央行勢必要有動作因應。
至於升息的影響，他強調，要看是否持續性升息，若只升息一碼，利率還是在相對低檔，即使短期有衝擊，但很快就會消失；目前烏俄戰爭、中國再次封城，對股市、金融市場影響反而更大，升息應只會帶來穿插影響。
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*央行升息一碼》龔明鑫：物價可望下半年舒緩
全球走入升息循環
烏俄戰爭推升全球物價壓力，國發會主委龔明鑫昨表示，目前油價已回跌至每桶一百美元以內，烏俄戰事最糟狀況「可能已過去了」，後續影響可望逐漸舒緩，加上聯準會與央行宣布升息，對全球及國內物價上漲將有很大幫助。
龔明鑫昨出席中經院研討會指出，這波全球物價上漲是結構性問題導致，包括美中貿易戰、疫情影響全球供應鏈，加上全球釋出太多貨幣政策等；近期又有烏俄戰爭推升物價，但未來戰爭趨緩、供應鏈及疫情慢慢淡化，加上各國相繼宣布升息，對於物價應會有所助益。
他分析，原預期原油價格最糟將漲至每桶一二○美元、且一路維持至年底，但目前已跌破每桶一百美元，代表烏俄戰事最糟狀況「可能已過去」；但「不能掉以輕心」，後續要持續觀察戰爭發展，若衝突沒有持續惡化，這波物價最高峰將逐漸過去，全球走入升息循環，高物價問題應該會在下半年舒緩。
中經院院長張傳章也說，二月消費者物價指數（CPI）已回跌，全年能否控制在二％內，仍然要觀察兩大關鍵，一是烏俄戰爭會拖多久；二是中國疫情有再起之勢，供應鏈能否恢復疫前水準，將影響國內物價。但就目前政府政策來看，仍有很大機會將CPI維持在二％以內。
他強調，國內CPI基期已墊高，油價也回跌到每桶一百美元以下，若疫情持續趨緩，下半年能源價格應該有機會回跌，雖然要關心物價上漲，但也不用太悲觀。
*壓制通膨！Fed升息1碼 5月啟動縮表
美國聯準會（Fed）在週三會後宣布升息一碼（○．二五個百分點），為二○一八年以來首度升息，使得聯邦資金利率來到○．二五％至○．五％之間，並預計在今年剩餘的六次會議次次升息，以壓制四十年來最高的通膨，這將是十幾年來Fed最激進的升息速度。
今年將升息7次 鮑爾：美經濟強勁挺得住
聯邦公開市場操作委員會（FOMC）發布會後聲明表示，近幾個月就業成長強勁，失業率大幅下降，通膨仍居高不下，反映出與疫情相關的供需失衡、能源價格上漲和更廣泛的價格壓力，俄羅斯入侵烏克蘭對美國經濟的影響高度不確定，但短期內會給通膨帶來額外的上行壓力。
Fed主席鮑爾在會後記者會上表示，由於就業市場過熱，職缺達到創紀錄水準，薪資也以多年來最快的速度上漲，他越來越擔憂通膨可能持續上升。他指出︰「美國經濟非常強勁，能夠承受緊縮政策的衝擊。」
鮑爾說，Fed可能在五月敲定縮減規模約九兆美元的資產負債表計畫，並在不久後啟動縮表；Fed在上週已結束為期多年的購債計畫。
年底利率達1.9％ 預估明年再升息3次至2.8％
Fed最新公布的利率點陣圖顯示，多數決策官員預計今年剩餘六次利率會議都會升息，今年底的利率約達一．九％，二○二三年將再升息三次至約二．八％，二○二四年不會升息。這波Fed升息的步伐將僅次於二○○四至二○○六年間的情況，當時Fed連續升息十七次。
穆迪分析公司貨幣政策研究主管史威特（Ryan Sweet）表示︰「這將是非常激進的升息週期，Fed顯然在加倍努力要處理通膨問題。」
美今年通膨率估4.3％ 經濟成長率下修至2.8％
在Fed公布的最新經濟預測方面，預估今年通膨率將達四．三％，明顯高於先前預估的二．六％，二○二三年和二○二四年分別為二．七％和二．三％；今年的經濟成長預估則由四％下修至二．八％，二○二三年和二○二四年分別為二．二％和二％不變。
(自由時報)
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*台美同步 央行升息1碼抑通膨
美聯準會 今年估再升六次
美國聯邦準備理事會（Fed）十六日宣布調高利率一碼，為二○一八年來首度升息，官員預測今年還會升息六次；中央銀行昨天也召開今年首場理監事會，決議強升一碼（○點二五個百分點），不只是國內暌違十年後升息，更罕見出現台美同一天等幅升息。
國內利率終結連七凍，回到二○二○年三月高點，央行總裁楊金龍表示，升息主要關鍵就是為了抑制通膨。
央行昨宣布包括重貼現率、擔保放款融通利率、短期融通利率，各調升○點二五個百分點，分別由年息百分之一點一二五、一點五及百分之三點五，將調為百分之一點三七五、一點七五、三點六二五，自今天起實施。
各銀行將陸續從下周起調整存、放款牌告利率；對民眾來說，首當其衝將是房貸族付息壓力將加重，尤其是首購族，而對定存族來說則是利多，存款利息將增加。
貨幣政策 將朝緊縮方向走
這也是楊金龍任內首度調升利率，調幅為十五年來最大。楊金龍表示，由於升息三條件具備，抑制通膨的預期心理是決定升息的主要關鍵，這次升息一碼不是困難的決定，「是勇敢的決定」。他重申，今年貨幣政策基調「朝緊縮方向走」。
楊金龍在去年底理監事會就表示，今年貨幣政策朝向緊縮，衡量升息有三條件：通膨、受疫情影響的內需產業復甦、主要國家央行貨幣政策動向，其中最大關鍵是通膨；央行昨更大幅上修今年國內消費者物價指數（CPI），從去年底的一點五九上修到百分之二點三七，代表這次升息三大條件更加具備。
未祭打炒房措施 出乎預料
另一個出乎市場預期的，央行未祭出第五波房市信用管制措施，原本市場更預估這次央行會瞄準第二戶房貸。楊金龍表示，從二○二○年十二月以來，四度調整選擇性信用管制措施，銀行建築貸款與購置住宅貸款成長已趨緩，不動產貸款集中度大致穩定，但房市信用管制還有精進空間，將適時檢討調整。但學者表示，央行調升利率才是防止房價上升的最直接手段。
楊金龍表示，央行升息主要目的不是打炒房，央行須壓抑通膨預期心理，但不可否認，升息會波及到房貸戶、也影響房市。央行做升息決策前也計算過，以去年第三季全國新承作房貸平均七百六十三萬元計算，升息一碼，每戶利息負擔每年增加一萬九○七五元。
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*升息一碼…千萬房貸族溫水煮青蛙 「一天少吃一碗滷肉飯」
中央銀行昨天意外宣布升息一碼，並表示升息主要是為壓抑通膨，但房市也受到波及；儘管房仲與學者認為，升息幅度仍難以抑制炒房，升息將牽動銀行同步調高貸款利率，對借款千萬的房貸戶猶如溫水煮青蛙，長期壓力不小。
信義房屋專案經理曾敬德指出，現在有約四分之一的人房貸超過千萬元，以此次升息一碼計算，三十年期貸款一千萬元，利率從百分之一點四增加到百分之一點六五，則平均每月償還的房貸從三萬四○三四元，增加到三萬五二三六元，一個月增加近一千二百元房貸支出，等於一天少吃一碗滷肉飯，一年下來約一萬四千六百元。
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，升息一碼幅度不大，投資客仍有喘息空間，但對於借款千萬的房貸戶來說，長期壓力不小。至於租屋族也恐怕因房東成本增加，面臨租金有上揚的可能性。
業者提醒，在美國可能持續升息的趨勢下，要觀察未來是否「升升不息」，房貸族、租屋族壓力會更大；接下來就是觀察預售屋禁止換約的政策推動進度，目前已有「少賺求出場」轉手潮。
瑞普萊坊總監黃舒衛表示，預期投資市場消風速度會變快，例如金管會對壽險業購置不動產的租金投報率門檻一下要從百分之二點○九五提升到百分之二點三四五，會讓商用投資市場轉趨觀望。
*提前抑通膨 我未進入升息循環
中央銀行昨宣布升息一碼，且未再祭出選擇性信用管制「打炒房」，不僅出乎市場預期，由於央行罕見跟美國同日同幅升息，後續是否隨同美國進入升息循環？央行總裁楊金龍表示：「美國是大經濟體，升息不能互相比較。」這次央行決議升息一碼，最關鍵是要提前抑制通膨；至於後續是否還有動作，由於俄烏戰爭對市場衝擊充滿不確定性，將視情況再看。
美聯準會昨凌晨符合市場預期升息一碼，也暗示今年將升息六次，正式啟動升息循環。楊金龍表示，「美國有美國作法，台灣有台灣作法」，不能說進入升息循環；台灣是開放式小經濟體，不只有利率，還要看匯率；房市問題也是因為資金湧入，都必須作為考量。
他表示，俄烏戰爭對全球影響還看得不是非常準確，包含對物價、金融影響還要再評估，且美國是封閉型大經濟體，用利率大致可控制經濟，但台灣不只有利率，還要看匯率；新台幣從二○二○年被譽為「亞洲最強貨幣」，從三十元持續升值到二十七點六元左右，台灣出口占比大，從另一個觀點來看，「台灣從二○二○年就在緊縮了」。
美國接下來若繼續升息，台灣是否跟進？楊金龍表示，雖然央行升息第三條件會看美國動作，但台灣資金已經很多，房市的問題也是因為國際資金不斷進來，所以央行在升息決策考量上也必須要考慮到這點。
這次央行決議升息一碼，最主要的關鍵是要提前抑制通膨。楊金龍表示，雖然國際經濟前景面臨許多不確定性，可能影響國内經濟成長力道；考量近期俄烏戰爭，導致全球能源等大宗商品價格大幅上揚，國內輸入性通膨壓力大，CPI（消費者物價指數）年增率連續數月高於百分之二，且將持續至今年第三季，核心CPI年增率也上升，國內物價漲幅持續居高。
央行昨也大幅上修今年國內消費者物價指數（CPI），從去年底的一點五九上修到百分之二點三七。楊金龍表示，國內CPI從去年八月以後持續超過百分之二，主要因素就是原油、穀物、基本金屬價格上漲，而今年二月俄烏戰爭爆發，加重原油、大宗物資、金屬價格飆漲，國內CPI仍高於百分之二，預估到第三季還是會超過百分之二，要到第四季才會下降到二以下。
央行對今年經濟成長率預估，僅從去年底百分之四點○三，小幅上修到四點○五。楊金龍表示，如果沒有俄烏戰爭，會上修經濟成長率，但戰爭讓能源、大宗物資、金屬價格大漲，各國經濟成長率都下修，台灣雖會受通膨衝擊，但出口、投資將仍維持動能，國內防疫成功、紓困有效，預計消費成長動能將持續向上，內需是今年經濟成長主要動能。
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*學者認為：升息幅度時間 未必與美同步
央行理監事會議決定升息一碼，經濟學者多認為，適度調升利率可預防通膨加劇，且升息一碼，可能也是為了穩住匯率，避免資金再外流，更是抑制房價上升最直接手段。學者都認為，台灣升息循環已正式啟動，央行還會再升息，但幅度與時間，未必會與美國聯準會完全一致。
央行昨天宣布升息一碼，升幅超出市場預期，但專家學者表示，政府終於認為通膨是問題，多數贊成央行的動作。元大寶華綜合經濟研究院院長梁國源表示，雖然無法馬上解決物價上漲，至少央行已做一個宣示，預期接下來還會動態調整，應該給予肯定。
此外，央行雖然沒有宣布新的房市信用管制措施，但梁國源認為，調升利率才是防止房價上升的最直接手段，如此也意味央行打房轉向更直接工具，炒房者要皮繃緊一點。
央行理監事會議除決議升息一碼，也下修今年經濟成長率為百分之四點○五，並上修消費者物價指數CPI百分之二點三七。梁國源表示，綜合來看，央行認為台灣經濟成長還有靭性可以承受住升息，至於能不能壓得住通膨？要看後續發展，因為預期百分之二點三七的確表示通膨會再飆高。
中央研究院經濟研究所研究員簡錦漢表示，央行升息一碼效果有限，但決策合理，台灣通膨相對比美國溫和，不可能升得比美國多。他也解讀，央行此時升息，可能是要穩住匯率，避免台幣貶太多。
中央大學經濟系教授邱俊榮表示，升息一碼對壓制通膨的直接效果不強，但一次大幅升息也不好，預料還會有很多次升息；他原本預估只會升息半碼，如今升息一碼，也預告升息循環已經啟動。
*市場估美5月再升2碼
美國聯準會十六日宣布升息一碼，並暗示接下來連六次升息各升一碼，反映官員希望以按部就班的方式一步步調高利率。不過華爾街日報分析，聯準會可能很快覺得有必要更積極升息，就連利率交換市場也顯示，聯準會最快會在五月就宣布一口氣升息二碼。
根據與聯準會決策相關的交換合約數據，市場預期，在未來兩次會議上，聯準會將進一步升息三碼，這代表其中至少一次會議的升息幅度會超過聯準會目前所暗示的一碼。
港跟進升息 陸穩中寬鬆
在美國聯邦準備理事會（Ｆｅｄ）升息一碼後，香港金融管理局昨也宣布，上調基本利率一碼至百分之○點七五，中國大陸方面則未有動作。分析師指出，大陸國務院金融穩定發展委員會十六日已先開會「穩定軍心」，針對宏觀經濟運行、貨幣政策要主動應對，意味大陸仍將繼續維持「穩中寬鬆」貨幣政策的基調。
據上海「界面新聞」報導，大陸植信投資研究院指出，中國大陸經濟金融形勢需要貨幣政策「以我為主」，需要注意的是，大陸穩健貨幣政策的偏鬆操作空間正受到壓縮。當前中美十年期國債收益利差已降至近三年來最低點，處於六十五個基點以下，一年期國債收益利差也降至八十五個基點左右。
植信投資研究院表示，美國這次升息將一定程度上加大中國大陸跨境資本流出壓力。這種情況下，中國大陸下調政策利率的空間較為有限，未來降息的機率較小。
招商證券指出，大陸國務院金融穩定發展委員會十六日就先召開會議「穩定軍心」。預期中國人民銀行（大陸央行）會做好流動性保障工作，近期降準的可能性較高。但考慮到跨境資金流動形勢，降息可能會有所延緩，人行「穩中寬鬆」的政策基調不會因美國升息而改變。
(聯合報)
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*央行升息1碼 跟進Fed…楊金龍：勇敢的決定
中央銀行昨（17）日意外宣布升息1碼（0.25個百分點），重貼現率上漲至1.375%，這是近11年來，央行首次啟動升息，也是央行總裁楊金龍任內首度調升利率，調幅為15年來最大，利率創兩年新高。
此次更是台美史上，罕見同日等幅升息。對於新一季貨幣政策基調，楊金龍直言「朝緊縮方向走」，除了資金價格外，也會從資金存量著手。
央行昨天召開理監事會議，決議升息1碼，跌破市場眼鏡，對於升息1碼是否為「困難的決定」，楊金龍回應，「我曾說過升息的三個條件都符合了，所以不困難，可以說是勇敢的決定」。央行上次升息是在2011年6月。
央行本次利率決議主要有三大考量，第一，面對輸入性通膨壓力，國內通膨率持續居高，央行預測今年消費者物價指數年增率為2.37%；其次，各產業復甦力道不一致現象逐漸緩和，勞動市場已逐漸回復去年國內疫情爆發前水準，央行預期今年經濟成長率為4.05%；第三，美、英升息，歐元區將結束購債。
不過，央行這次未如外界預期加碼房市管制措施，是否因升息1碼，隱含打炒房的效果？楊金龍說明，升息確實會導致購置住宅成本上漲，央行做升息決策前也計算過，去年第3季全國新承作房貸平均763萬元，升息1碼，每戶利息負擔每年增加1萬9,075元。
楊金龍表示，央行升息主要目的不是打炒房、升息的「箭頭」是指向通膨，央行須壓抑通膨預期心理，但不可否認，升息會波及到房貸戶、也影響房市。至於升息1碼是否可能影響經濟成長，楊金龍回應，穩定物價對中長期經濟發展有利，且相較其他國家，台灣物價上漲幅度不算大、通膨還是可控的。他強調，近期通膨源自於供給面因素，若能用供給面方式處理會更好。
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*升息效應 牽動金融業債券利益
美國聯準會、台灣央行接連升息，據金管會統計，截至今年1月底，銀行、證券、保險業持有債券部位近26兆元，短期將面臨評價利益減少衝擊，但中長期來看，升息將帶來正面效益。
壽險業者點出升息三項優勢，一為對新錢投資報酬率會更好，有助增加經常性收益率走高；二為保單宣告利率可望提高，帶動新契約保費收入成長；三為對壽險業負債壓力較小，因此長期來看，升息對壽險業較為有利。
美國聯準會（Fed）為抑制通膨決議升息1碼，為2018年以來首次調高基準利率，宣告美國正式開啟升息循環，台灣央行昨（17）日也跟進升息1碼，啟動睽違十年的首次升息循環。在升息環境下，將不利於債券投資，金融業持有債券部位面臨評價利益減少問題，造成短期衝擊。
據金管會統計，銀行業去年底持有的債券帳面價值達6兆6,777億元，今年1月底銀行的債券部位提高至6兆8,494億元，到了2月更是增加至6兆9,630億元，顯見銀行持續加碼債券部位；證券商去年底投資外國債券帳列成本達1,317億元，今年1月小幅增至1,339億元，但到了2月則降至1,261億元。
儘管升息短期對銀行業、證券業既有債券投資評價有負面影響，但中長期來看，新投資債券部位利率較高，可獲取更佳的海外債券投資收益，尤其是銀行業在利息收益方面，有望帶來正面效益，挹注今年獲利成長動能。
另在保險業方面，壽險業去年底投資債券的帳面價值為18兆8,578億元，今年1月底則下降至18兆8,178億元；產險業去年底帳列的債券金額為862億元，今年1月微幅下降至856億元。
壽險業者表示，受到債券殖利率反彈影響，放在綜合損益項下的既有債券評價利益減少，連帶影響今年可實現的債券收益縮水，但壽險業投資債券仍大部分帳列AC，不須依市價評價，認為此影響並不大。
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*央行升息 1.31％低息房貸將絕跡
中央銀行昨（17）日宣布升息1碼（0.25個百分點）且表示將「足額」反應，最快下周起，各銀行將陸續調整存、放款牌告利率，對民眾有三影響：定存族樂了、貸款戶苦了、有利變型保單的保戶口袋將麥克麥克。
銀行主管說，是否真會足額反應0.25個百分點，需看今日央行進一步指示，銀行端再做試算配合，可預見的是，1.31%低息房貸將走入歷史，未來啟動升息潮下，可思考提早還款可能性。
銀行主管說，央行意外在3月升息1碼，給市場兩道警示：高通膨及再降溫房市。其中衝擊全台既有200萬指數房貸戶，貸款利息將增加；新房貸首購族無緣1.31%史上最低利房貸息，其他還牽動青年安心成家貸款、就學貸款、信貸等。
目前各銀行房貸計價公式：放款指數利率（i）+加碼利率，這指數利率是和五大或七大銀行平均1或2年定儲利率連動，目前行庫指數利率約在0.8%；青年安心成家指數利率，是參考郵局2年期定儲機動利率，目前是0.845%。
一旦足額反應0.25個百分點，若加碼利率不動，目前1.31%房貸利率會跳升到1.56%，青年安心成家一段式貸款息會從1.4%增加到1.65%，若以20年房貸、貸款1,000萬元來看，每月本息增加1,145元。
貸款族壓力大，定存族則可多賺取利息收入。銀行主管說，在預期未來仍有升息空間下，定存族可選機動利率或向短天期定存靠攏，是賺取銀行利息的兩原則。
第三是，利率變動型保單更有吸引力。在美國升息、美債殖利率大彈下，各大壽險新錢投資有助提升經常性收益，已悄悄拉高利變型保單宣告利率，保戶回饋分享金也將會增加。
*第五波管制暫緩 房市避開核爆級衝擊
中央銀行昨（17）日理監事會議，最終決議令眾人眼鏡碎一地，雖有部分總經專家預期央行本次有機會升息，但沒人料到幅度竟高達1碼（0.25個百分點）；總裁楊金龍給市場的大驚奇還不只升息1碼，預期的第五波房市管制反而落空，引起市場一片譁然。
楊金龍會後聲明時話說得很白，央行勇敢升息1碼，主要就是為了打通膨，俄烏戰爭引發輸入性通膨壓力是一大主因，不過升息影響很全面，除了消弭通膨預期心理，也會間接影響房市，墊高所有房貸族利息負擔，不論你是第一戶、第二戶還是第三戶，都會受到影響。
外界研判，央行這次沒有加碼採取房市管制，主要就是憂心升息1碼再加碼房市管制，對房市衝擊猶如核爆級，但這並非央行初衷；況且央行一連推出四波房市管制後，其他財經部會也持續推出打炒房措施，此時可先觀察其他部會政策成效，若有必要，下季再加碼管制也不遲。
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨認為，央行宣布升息算是意料之內，未加碼打炒房卻在意外，央行升息對借高額的房貸戶是壓力，租金也可能因為房東成本增加上揚。
至於沒有調控房市政策，推估也是某種程度壓力測試，加上各部會打炒房已就戰備位置，央行似乎想在這段時間先觀望，之後再視情況出手。
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*楊金龍：國內外經濟 有四風險
中央銀行昨（17）日升息1碼（0.25個百分點），但央行總裁楊金龍強調國內外經濟前景具不確定性、存在四大風險，包括地緣政治與軍事衝突風險升高衝擊全球經濟活動、全球通膨壓力增加、主要央行貨幣政策正常化受干擾與金融市場波動加劇，以及肺炎疫情後續不確定性與氣候變遷衝擊。
楊金龍表示，全球經濟仍面對多重下行風險，今年全球經濟成長動能預期減緩，且面臨地緣政治風險升高、高通膨持續更長時間、金融市場波動加劇、變種病毒與氣候變遷引發糧食危機等諸多風險。
央行在參考報告指出，俄烏衝突惡化，若戰事持久且擴大，重要原物料供應將受阻，恐再惡化全球晶片短缺及供應鏈瓶頸問題。此外，國際重要原物料缺乏將衝擊全球許多經濟體的生產及消費等經濟活動，且若進一步推升全球通膨，恐致經濟下行風險升高。
其次，全球通膨壓力增加。亞洲經濟體多為大宗商品淨進口國，若原物料價格持續大漲恐引發輸入性通膨，使原本通膨較歐美溫和的亞洲經濟體面臨挑戰。
部分經濟體勞動市場緊俏，薪資上漲壓力增加，可能進一步推升物價與加速通膨預期上升，造成高通膨現象更持久。
第三，主要央行貨幣政策正常化受干擾與金融市場波動加劇。俄烏衝突加劇高通膨問題及經濟下行風險，恐干擾主要央行貨幣政策正常化步伐。俄羅斯遭國際制裁，目前其外幣計價公債已瀕臨違約；另許多新興市場經濟體債台高築，主要經濟體若大幅升息，新興市場經濟體發生債務危機風險亦將上升。
第四，肺炎疫情後續不確定性與氣候變遷衝擊。亞洲地區疫情仍處高峰，各國疫情發展與管制程度不一，牽動全球供應鏈與經濟復甦動能。氣候變遷致重大災害頻仍影響農作物收成，加上俄烏戰事影響兩國穀物出口恐引發全球糧食危機，亦將妨礙全球供應鏈運行，造成巨大經濟損失。
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*「通膨」 Fed聲明唯一關鍵詞
美國聯準會（Fed）3月決議升息1碼後，決策聲明、經濟預測及主席鮑爾的發言關鍵詞，都是「通膨」，鮑爾一再強調將動用工具抑制通膨、維護物價穩定，且認為經濟夠強、能挺住緊縮貨幣政策的衝擊，他也透露本月會議紀錄將會有官員討論縮減負債表計畫的細節。
Fed本月決策聲明有不少調整，包括上調對經濟與就業現況的評估，通膨居高不下、且物價壓力範圍擴大，還表明將在「接下來的會議」啟動縮表，並且刪除新冠疫情相關影響的文字，新增俄烏戰爭對美國經濟的影響高度不確定，短期將帶給通膨額外的上行壓力、抑制經濟活動等措辭，為2020年來首度淡化新冠疫情的經濟風險，轉向關注俄烏戰爭可能推升物價、拖慢成長。
鮑爾在記者會上屢次強調「通膨」與「物價穩定」職責。他起初先提及經濟動能，「經濟非常強勁」，「勞工需求很強」，勞動市場「極為緊俏」，俄烏戰事造成的物價暴漲，可能導致美國「通膨近期遭遇額外的上行壓力」，可能要花比預期更久的時間才能回到通膨目標，供應受擾的時間也比原先預期還久。
然而，他認為未來一年經濟陷入衰退的機率不特別高，「所有跡象都顯示經濟強勁」，能安度緊縮貨幣政策的衝擊，而官員下修今年成長率預測的部分原因，為俄烏戰事造成能源成本上揚，Fed官員決心要恢復物價穩定。
他說，今年（包含3月）有七次會議，「會升息七次」，暗示他支持每次會議都升息，以壓制現處於40年高點的通膨率，而且未排除一次升息不只1碼的可能性。
鮑爾甚至表示「不管發生什麼事」，Fed都決心要避免高通膨在經濟生根，且勞動市場「緊俏到不健康的水準」，Fed須減慢就業市場成長步調，儘管Fed緊縮會導致金融情勢趨緊，但應該會朝「更正常」的水準前進。
他也說，對縮表流程的規劃已有「長足進展」，最快可能5月（下次）會議宣布，本月會議紀錄可能會有關於縮表規劃的討論細節。彭博經濟學家指出，鮑爾挑明了Fed已接近達成縮表決議，並暗示縮表步調可能會比上次快，預定4月7日發布的會議紀錄可能會有較具體的縮減金額。
整體而言，Fed發布的文件與鮑爾的談話都相當鷹派，以展現抑制通膨的決心。
*追隨Fed升息步伐 英升息1碼 巴西4碼
為了抑制高漲的通膨率，英國與巴西央行3月都跟進美國聯準會（Fed）的升息腳步，英國央行調升利率1碼至0.75%，回到新冠疫情爆發前水準，巴西央行也調高基準利率1個百分點，升幅小於前幾次，並誓言下次5月開會時將會再升1個百分點。
英國央行九名決策官員中，17日有八人支持升息1碼，僅副總裁康利夫主張按兵不動。不過，以總裁貝利為首的官員表示，未來幾個月進一步緊縮政策「可能」是適當的，有意抑制市場對升息展望的預期。
英國央行預估，通膨率將在4躍升至約8%，是其2%目標值的四倍，並警告通膨要在今年稍後才會攀峰，但該央行偏鴿的前瞻指引，暗示接下來將努力在對抗通膨、以及因應俄烏戰爭威脅之間取得平衡。
巴西央行16日升息1個百分點到11.75%，升息幅度小於前幾個月，決策聲明說：「此刻需冷靜地評估當前衝擊的規模和持續時間。如果衝擊證明比預期的更持久且更嚴重，委員會將準備好調整貨幣緊縮周期的規模。」
全球大宗商品價格大漲，帶動巴西油價跟著飆高，2月通膨為10.54%，遠高於央行訂定的今年3.5%通膨目標值。
經濟學家指出，巴西央行官員需要時間瞭解此次升息衝擊的程度。在巴西之前，Fed已宣布升息1碼，而墨西哥和智利等拉美國家央行，本月稍晚料將持續緊縮。
*利率點狀圖透露玄機 Fed今年可能調高7碼
美國聯邦準備理事會（Fed）16日宣布調高利率1碼，上調聯邦資金利率目標區間至0.25%～0.5%，是2018年來首度升息，官員並預測今年其餘六場會議每次都會升息。主席鮑爾強調，美國經濟非常強勁，能抵禦升息帶來的壓力，並透露最快將於5月（下次會議）宣布啟動縮減資產負債表。
英國金融時報形容，Fed這次升息行動，這是美國經濟從新冠肺炎疫情中復甦的最新里程碑，也是對抗40年來最火熱的通膨所祭出最強力的措施。
鮑爾表示，Fed是在「高通膨之際，勞動市場極度吃緊的背景下」升息，且「預料持續提高聯邦基金利率目標區間應屬適當」。
Fed是以8比1的投票結果決定升息1碼，唯一投下「異議票」的是聖路易聯邦準備銀行總裁博拉德，他主張升息2碼。
最新的利率預測「點狀圖」顯示，多數官員預測今年共將升息7碼，到年底時將升到1.75~2.0%，也就今年還會再升六次；2023年將再升3~4碼，達到約2.8%，2024年不再升息，亦即2.8%將是本輪緊縮循環的最終目標，高於Fed估計的2.4%「中性利率」水準，顯示Fed擬以超乎尋常的利率來壓抑超高的通膨率。相較下，Fed官員去年底時預期今年會升息3碼，接著在2023和2024年會再升5碼。
鮑爾不排除今年後續會議上出現一次升息不只1碼的可能性，並表示官員「極為清楚經濟必須恢復物價穩定，並決心使用工具落實」。
鮑爾也表示，最快5月就會宣布啟動縮表，本月會議紀錄可能就會有官員討論縮表規畫的細節。他承認俄烏戰爭帶來的不確定性，已使未來的經濟展望蒙上陰影，且強調這場戰爭可能對增加額外的通膨上升壓力，並壓抑經濟活動。
鮑爾再三強調，美國經濟非常強勁，但官員還是下修今年成長率預測，從去年12月預估的4%下調到2.8%，同時上調通膨率預測，今年個人消費支出（PCE）物價核心平減指數預估升幅由2.7%，大幅上修到4.1%，明年則由2.3%上修到2.6%，後年升幅估為2.3%，都將高於Fed的2%目標。今、明兩年失業率的預估值維持在3.5%不變。
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*華爾街日報：聯準會5月可能升息2碼
美國聯準會（Fed）16日升息1碼，並暗示接下來連六次都將升息1碼，反映官員希望以按部就班的方式調高利率。但華爾街日報分析，Fed可能很快覺得有必要更積極升息，就連利率交換市場也顯示，Fed最快5月就會宣布一口氣升息2碼。
根據與Fed決策日相關的交換合約數據，市場預期，Fed將在未來兩次會議上，進一步升息約75個基點（3碼），顯示至少一次會議的升息幅度會超過1碼。
根據市場定價，Fed在5月會議上升息2碼的可能性約80%。
另據華爾街日報分析，Fed官員接下來也可能感覺到有必要更積極升息。分析指出，Fed官員認為明年將更進一步調高利率，顯示官員認為他們落後於曲線。領先於曲線的方法可能是更快提高利率，幅度約半個百分點。
Fed將在5月會議取得最新的就業和通膨數據，雖然戰爭有可能在Fed 5月會議登場前結束，稍微緩解油價漲勢，但若戰爭相關的不確定性消弭，Fed對於經濟承受更大幅度升息的能力將更有信心。
*Fed轉鷹 日圓觸及六年低點
在聯準會（Fed）16日升息1碼且立場趨轉鷹派後，日本銀行（央行）預料將維持鴿派立場，日圓兌美元16日盤中應聲貶至六年低點，但由於日銀總裁黑田東彥矢言延續貨幣刺激措施，將使美日貨幣政策分歧擴大，日圓後市依然看貶。
日圓兌美元16日一度貶值0.7%至119.12日圓兌1美元，為2016年2月以來最低，收盤貶0.4%，17日一度貶0.3%至119.03日圓。
黑田東彥17日在國會接受質詢表示，日本通膨率仍無法穩定朝2%的目標邁進，因此將繼續實施貨幣寬鬆措施。日本內閣府同日公布，1月核心機械訂單比去年12月下滑2%，為五個月來首度下滑，顯示企業支出不振，增添經濟警訊。
路透調查顯示，將近七成的日本季企業都表示，俄羅斯與烏克蘭的衝突將傷害獲利。
分析師預期，日本第1季國內生產毛額（GDP）年化後將比去年第4季萎縮0.2%，因此經濟學家預估，日銀18日將維持超寬鬆的貨幣政策。
*人行可能下調存款準備率
美國聯準會（Fed）於台灣時間17日凌晨2時宣布調高利率1碼，為2018年12月以來首次升息。分析師指出，大陸國務院金融穩定發展委員會周三提出，針對宏觀經濟運行，中國貨幣政策要「主動應對」，意味大陸將繼續維持「穩中寬鬆」貨幣政策基調，大陸央行近期甚至可能下調存款準備率。
界面新聞報導，大陸植信投資研究院指出，中國經濟金融形勢需要貨幣政策「以我為主」，要注意的是，大陸穩健貨幣政策的偏鬆操作空間正受到壓縮。當前美中十年期國債收益利差已降至近三年來最低點，處於65個基點以下，一年期國債收益利差也降至85個基點左右。
植信投資研究院表示，美國這次升息將一定程度上加大中國大陸跨境資本流出壓力。這種情況下，中國下調政策利率的空間較為有限，未來降息的機率較小。
植信投資研究院認為，大陸「以我為主」的穩健貨幣政策主動應對宏觀經濟運行，可進一步加強前瞻性運作，提前布局。例如通過擴大逆回購力度、超額續作MLF（中期借貸便利）等偏鬆操作保持流動性合理充裕，第一季度末或第二季度初再次小幅降準尚有操作空間。
招商證券指出，大陸國務院金融穩定發展委員會16日就先召開會議「穩定軍心」。預期中國人民銀行（大陸央行）會做好流動性保障工作，近期降準的可能性較高。但考慮到跨境資金流動形勢，降息可能會有所延緩，人行「穩中寬鬆」的政策基調不會因美國升息而改變。
而香港金融管理局17日則宣布跟進升息，上調基本利率1碼至0.75%。金管局總裁余偉文表示 ，美國正式進入加息周期，是市場預期之內的事。參考以往經驗，港元拆息未必會立即跟隨美元拆息上調，滯後的幅度取決於本地市場港元資金供求情況。銀行息率方面，銀行會就本身的資金成本結構作出商業決定。
(經濟日報)
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